租賃與房地產

是這樣子的.我想購買店面來出租.但是我不知道投資報酬率是如何記算的.有沒有人可以告訴我.謝謝喽..........

2006-05-27 19:47:46 · 8 個解答 · 發問者 ? 6

地方法院法拍屋只能查詢3個月的資料而已 ...
請問有人知道要如何查詢約 六 個月以上法拍屋的拍定價格嗎?

2006-05-26 14:06:53 · 3 個解答 · 發問者 雅晶 2

房價約 588 萬--未議價
自備款約 40 萬
貸款期估 30 年
約快 4 年屋
無負債…工作穩定月收入約6-7萬
但名下另有一房貸款中…目前掛賣
該房雖是我的名下…但不是我在付貸款的
請問各位大大這樣的條件
貸款能辦的出來嗎
能否提供試算表…每月應付多少…不要寬限…本息攤還
麻煩不要留電話、不要打廣告
謝謝

2006-05-26 08:56:59 · 2 個解答 · 發問者 Karen 1

聽說金拍屋房子不錯，請問金拍屋與法拍屋有何差別，南部有金拍屋嗎？點交房屋不是由法院趕人，那會是誰負責?

2006-05-26 08:55:33 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

最近買了新房想問有關銀行對保須要注意的事項,是否對保完後錢會直接撥進建商的帳戶還是會撥進貸款人的戶頭,還有尾款是什麼時侯交付?

2006-05-26 07:14:15 · 2 個解答 · 發問者 iris 1

請問法拍屋要去那找資訊呢，法院嗎需不需要請代書同行，還是自己去就可以了，法拍屋是不是不能先看房子呀，那要如何知道房子是不是有問題。

2006-05-26 04:25:53 · 5 個解答 · 發問者 勘手耶敵的威 5

我最近有想購屋的念頭,有朋友見議我可以參考法拍屋,聽說價格與現成屋差蠻大的,請問各位大大有人買過法拍屋嗎??法拍屋有什麼樣的利與敝??

2006-05-25 17:08:16 · 7 個解答 · 發問者 詩涵 1

我在高雄法院網站找到數間法拍屋，朋友提醒我找有點交房子才有保障，但我挑選這幾間房子，雖然都有點交，只是每一間公告都註明「拍定有點交，惟實際使用情形，投標人應自行查明」請問點交房子還會有問題嗎.

2006-05-25 08:20:50 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

畢業一年了，也有一年的工作經驗可是賺的薪水與付出的時間不符．．興起一個念頭想去賣預售屋或者房子但不是力霸或永慶那種房屋仲介業．不知道做房地產銷售員好嗎？？可以告訴我優缺點及薪資嗎？？謝謝各位

2006-05-24 22:27:42 · 2 個解答 · 發問者 包子 5

我要找套房~近台南崑山科技大學...
要求如下:包免費網路和第四台.包水.獨立電錶.冷氣.約5-8坪(雙人床佳)
租金約3500-4500左右
若是有~請EMAIL到我的信箱
謝謝!

2006-05-24 18:29:48 · 2 個解答 · 發問者 SHERRY 1

各位好，我正要投入房地產仲介(普專)，沒經驗，而要投入的是東森房屋。　
東森房屋好嗎　?
但滿擔心自已無法開發到客戶，請問有什麼訣竅嗎　？
在投入之前有什麼可以先了解或先看的嗎　?

2006-05-24 06:19:55 · 2 個解答 · 發問者 Boss 1

我想投資竹北 樓中樓的套房，應該買車位嗎?附車位會比較好租嗎？以後會比較好轉售嗎?竹北套房還有投資空間嗎?

2006-05-24 05:46:20 · 9 個解答 · 發問者 pabo 4

我有間房子建築物25坪土地13坪,在台北大安森林公園附近, 商3, 現在有建商來談都市更新要合建,我想請教我可以爭取到什麼樣的條件,謝謝 !

2006-05-23 19:44:08 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous

我家被法院拍賣,可是還沒被拍賣掉,這樣可以脫手賣掉嗎

2006-05-23 15:50:42 · 6 個解答 · 發問者 邪惡壞男人 1

台北市信義區市政府消防局對面一片老房子未來房子可以蓋多高?
一坪大約多少錢?有最近的消息嗎

2006-05-23 10:23:41 · 1 個解答 · 發問者 小天使 1

請問有人知道近期有哪些報章雜誌在報導信義區(忠孝東路五段一帶)要實施都市更新案嗎???想知道相關報導，麻煩有聽說的大大們提供參考資料，感激不進唷~~

2006-05-22 17:41:20 · 1 個解答 · 發問者 傷腦筋 3

請問各位大大,

我剛買了一間法拍屋, 點交後大樓管委會才告知須繳納前住戶積欠之管理費且因為我是新住戶還要再繳一次住戶基金約5萬 (前住戶已繳過一次了),請問這樣合理嗎? 如果不合理請問有任何法源依據嗎?

2006-05-22 12:12:02 · 5 個解答 · 發問者 帥哥傑 2

有某個演講即將開始
老師說最好想幾個問題來問
就是問有關\"金.銀.法拍屋的問題\"
我實在想不出來幾個~
幫我想幾個吧!!
拜託!!

2006-05-22 10:25:50 · 4 個解答 · 發問者 喬 1

昨天去看了房子，樹林的大安綠園道，因為比較沒有錢、離娘家育英街很近，所以看了F2的那一棟，約3房兩廳兩衛，格局來說還不錯！我很喜歡！但是唯獨旁邊有一個台電的電塔是最大失敗的地方，32.56P總價463不含車位，車位B3一個要85萬，算一算一坪要14.2萬，可以折價20萬！現在要考慮的應該只有大電塔，電塔據說好像不太可能移開，目前電塔對人體的遺害也都沒有確定的報告！真是苦惱阿！

2006-05-22 10:11:39 · 7 個解答 · 發問者 Evelyn 2

最近老爸買了一間房子給我~~是法拍屋~全部已經付清~
如果~我想拿房子去貸一筆錢~~來做投資用~~可以嗎~

2006-05-22 09:46:41 · 6 個解答 · 發問者 小欣 1

怎樣能買到好的法拍屋, 沒有后續的麻煩, 是一門學問, 想知道哪里有相關的課程

2006-05-22 05:35:22 · 2 個解答 · 發問者 Jane 1

房屋成交後賣方跟仲介未告知頂樓加蓋屋早已為\'列管\'拆除違建，仲介買賣契約屋況說明書也為提及此狀況，這樣的買賣契約是否成立嗎？有申訴管道嗎？

2006-05-21 22:22:32 · 1 個解答 · 發問者 ? 1

想要買法拍屋不知有哪些公司較有保障有合法登記開業較久,名氣較大.業界風評不錯,不知是否有網址.地址與電話.還有費用怎麼算.(我所指的這些費用包含所有的.如霸佔或租賃合約還沒到期黑道霸佔及其它的問題)等等,基本的服務費是多少.是否有保證交屋,貸款是否要自已找銀行,是否有房屋瑕疵保證如海砂屋輻射屋凶屋等,要從哪裡\'選房屋的標地物如網址等,可以請各位懂房屋的人回答建議,或有親身的經驗告訴我,買法拍屋好不好?會不會有很大風險指各方面,投資是否風險太大,站在一般人的觀點看.請各詳係回答,最好是有親身經驗最好,謝謝,急需回答

2006-05-21 14:18:40 · 3 個解答 · 發問者 穆 2

我想要在8月份那邊租房子!
我想要的地點是台南高工或砲校那附近...
因為可以離遠東技術學院還有台南東區的中間點!
這樣早上上課跟晚上上班比較方便...
最好是可以包水電跟網路的!
房租希望是2500~3000啦!!
要2估房間...請大大幫助我!!!
因為這是我第一次出外要租房子!
什麼都不太懂!!!
請大大幫幫我>.....<

2006-05-21 00:13:25 · 5 個解答 · 發問者 ☆~筱羽~★♀ 1

本人92年於高雄市購買福懋建設蓋的大樓住宅,至今二年八個月,浴室牆壁經該公司人員檢視後告知已有<壁癌>之情形,需自費維修,不到三年的房子竟有這樣的結果,合理嗎?

2006-05-20 11:11:18 · 3 個解答 · 發問者 阿偉 1

各位:
可以告訴我要這麼樣才可以買到好的法拍屋阿˙
才不會被騙阿??
我真的好擔心阿??可以告訴我要注意哪ㄐ個重點阿??
水有買到好ㄉ法拍屋阿˙˙可以告訴我你們ㄉ經驗ㄇ??

2006-05-20 08:51:55 · 4 個解答 · 發問者 ? 1

台中市哪裡有公寓大概2房或3房

租金差不多依個月9000~10000??

2006-05-20 07:23:09 · 5 個解答 · 發問者 蘇小佩 1

最近買了一間頂樓加蓋的房子，可能是被鄰居檢舉違建。但拆除通知書上說房子屬程序違建要在三十日內補申請建造執照。
請問如何申請建造執照，煩請告知，謝謝！

2006-05-20 06:27:35 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous

大家好
想請教一下,一般而言,買一樓和地下室的人,有地下室的單獨使用權嗎?
怎樣才知道地下室有單獨使用權? 單獨使用權的意思是說,我們有地下室建物權狀嗎?還是土地權狀?
目前我們快要成交一間房子, 但是因為仲介告訴我們,他們用一比一去估地下室,此地下室沒有陽光,而且使用登記是防空避難室, 仲介說我們有地下室的權狀,所以地下室一比一,這樣很便宜,使用登記是防空避難室,這樣我們還有單獨使用權??公寓其他人要求一起使用地下室,難道是違法的? 因為我們有單獨使用權阿? 既然是單獨使用權,為何登記為防空避難室??
當初仲介和屋主跟我們說,地下室不會滲漏水,結果地下室滲淚水很嚴重,這樣我們可以要求減少價金,要求成交價九折會很過分嗎?這房子我們畢竟要住20-30年以上,我們要負擔20-30年漏水的嚴重性.
請各位賜教,我真的很急,現在真的是煩惱到都吃不下..

2006-05-20 06:23:53 · 3 個解答 · 發問者 小姐 1

貸逾期1年以上,銀行將不良債權轉賣AMＣ，信用卡被假扣押，也被轉賣到不良債權公司，請問此房屋還可以買賣過戶嗎？還是要等法拍

2006-05-19 22:05:56 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous