租賃與房地產 (商業與財經)

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買法拍為何一定要給搬遷費。

1.我聽朋友說買法拍屋一定要給搬遷費，不然房子會被破壞，可是我已經沒錢了，那怎麼辦?
2.而我是委託給代標公司處理的萬一被破壞，代標公司會負責嗎?若不負責那我又該怎麼辦?
3.若真的被破壞我能採取什麼法律行動嗎?
請大家幫幫我~無助的人

2005-08-30 15:01:46 · 3 個解答 · 發問者志哥 1

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請問權狀有幾張?

交屋時，權狀是一本?還是2張?土地和建物的權狀，是兩種各分一張?還是合成一本?交屋時,該跟代書拿的權狀是怎樣的?謝謝!

2005-08-25 15:50:30 · 6 個解答 · 發問者 ? 3

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被法拍的房子要怎麼阻止它被拍賣!

我舅舅的家被公告拍賣,它不甘心就這樣被拍賣,想說可不可以把遲繳部份的貸款先繳,等法院撤銷拍賣後再把房子賣掉,請問這樣做可以嗎????

2005-08-25 15:31:37 · 11 個解答 · 發問者 Anonymous

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房屋被拍賣後,但拍定價的資料遺失...可以補發資料嗎...

房屋被拍賣後,但拍定價的資料遺失...可以補發資料嗎...
該如何補發呢

2005-08-25 09:42:20 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

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最近看中一間法拍屋,地點不錯,想用來開店,但似乎有點問題,請各位先進解答一下,這樣的房子,如果要標該注意甚麼?
xxx市車店一小段1267建號
建物標示部:
登記日期:民國94年2月1日登記原因:未登記建物查封
建物坐落地號:車店一小段 2-1 2-2
層數:空白
建築完成日:空白
其它登記事項:(限制登記事項)依xx地方法院94年1月20日.....函查封辦理登記,債權人華南銀行,債物人:陳xx,限制範圍全部(94年2月1日登錄)本勘測成果部份建於同段3-1號上
(無所有權資料)
本謄本列印完畢
另法院公告重點如下:
(A)1267棟次係未辦保存登記之建物,且部份跨建於同段3-1號上,佔有權不明,請應買人注意
(B)不點交(因2樓有人承租)
(C)土地及房屋權利範圍皆為全部而且各自都有最低拍賣價錢,債物人皆為陳君一人。
請問各位先進,若我不介意2樓有人承租下標此標地物該注意甚麼?
我會不會無法過戶(變更所有權人為自己)?若要房貸是否有問題?
經查3-1為路地(目測與鄰棟比較並無特別突出或有佔用路地情形),若得標,這棟房子我是有"所有權"還是"債權"而已(或使用權而已),要如何得知或分辨這棟房子是"未登記所有權"或"無法登記所有權"
會不會有第三人主張這棟房子為其所有而非債物人所有?

2005-08-25 00:21:19 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

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投資小坪數的房子好嗎

想投資小坪數的房子
租別人真的比利息高嗎
買多少錢的房子租別人多少錢就會虧咧
幫我算一下好嗎

2005-08-23 15:36:41 · 4 個解答 · 發問者小沈 5

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賣房子該給仲介賣嗎?

最近想賣房子，因為給之前的仲介賣，幾乎都沒成功，但有一段時間也是自己賣，沒想到也是賣不掉，我的房子是角間又是透天，只是家裡比較雜亂多了點東西，但想一想，仲介的人比較專業，但是要簽一次三個月的合約真的滿久的，所以也不知現在該怎麼辦。

2005-08-23 11:15:50 · 10 個解答 · 發問者 Anonymous

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我想要投資房地產哪裡的房子比較適合呢？

2005-08-20 22:12:37 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous

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旱地變建地？

請問旱地要如何變建地？
如果有一筆旱地要出售，請問是用旱地出售還是建地出售會比較划算呢？
增值稅方面會有什麼不一樣嗎？

2005-08-18 18:53:49 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

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誰有合法的法拍屋公司資料??

聽說合法的法拍屋公司只有6家,
這6家的公司名稱.電話.地址為何???

2005-08-18 06:20:47 · 4 個解答 · 發問者小非 3

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房屋買賣費用

有那些費用，如何算，過戶要多久。幫忙介紹代書，台中市。

2005-08-17 02:22:43 · 3 個解答 · 發問者洪中 7

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關於法拍屋....

請問法拍屋的選購要注意什麼呢?

法拍屋是在什麼情況下成為被法拍的屋子呢?

2005-08-14 21:44:21 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous

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買新房子要注意什麼?

買預售屋跟成屋要注意什麼?例如契約方面或屋子本身瑕疵方面?

2005-08-14 05:12:17 · 1 個解答 · 發問者東湖浪子 2

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管理基金的問題?

請問大大
買房子的時候.業務員說.交屋時他們公司會給一千萬作為社區的管理基金
我想知道就是.契約裡面.並無要建商提撥多少錢作為管理基金.
我知道國宅有提撥房價的2.5%為管理基金.但是我買的並非國宅.
請問法律上有規定建商要提撥多少錢作為管理基金嗎?

2005-07-31 07:11:06 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

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自己本身沒有任何財產想要買房子

自己本身沒有任何財產想要買房子有什麼辦法可以買
我想要買600百到700萬哪一種可以分20年或30年還哪一種

2005-07-29 07:07:58 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous

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買桃園4房(20點)

1.桃園地區(中正特區).6~7年以內的房子(竹城系列佳)
2.價位500萬上下
3.坪數45~50坪(含車位)
4.有裝潢.家具
手頭上有符合我以上需求的請跟我連絡0927931520詹小姐(隨時可約時間看屋)

2005-07-14 10:57:02 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous

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有誰可以介紹一下興隆社區(興隆路三段)？

最近常到興隆社區看屋，這裡滿特別的，位在山坡上面，晚上應該有不錯的夜景吧！有誰住這哩，介紹一下這個地方，如果要買這裡的房子，有沒有要注意的地方？

2005-06-21 04:56:05 · 5 個解答 · 發問者美國頭把拔 2

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買房子時一般殺價空間是多少

請注意!!我的問題全是以高雄地區, 建商新蓋的透天房子為前提喔！
1.想請問一下高雄地區買新的透天房子，一般可以殺價的空間是多少？大約是從定價的幾成開始喊？成交價又大約是多少？該怎麼喊價?又有什麼技巧呢？

2.如果售屋員說房子訂價760萬，而他可以決定的價格是630萬（很奇怪，落差一百多！），那我是該從多少錢喊呀？

3.售屋員會看你是年輕人就把屋價提高嗎？？

4.一般房子大約會是在什麼時候全部賣光呀！房屋蓋好後多久？或者是還沒蓋好時就賣光了？

2005-06-12 19:50:47 · 5 個解答 · 發問者 kevin 2

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