Immobiliare

fino al 7 gennaio, che possono avere info al num. 0123456789 e che auguriamo buone feste. Siamo una Società!

2007-12-18 22:38:33 · 13 risposte · inviata da Ketty 4

Ciao a tutti,

A fine gennaio mi trasferisco all'estero. Per la casa - di proprietà - pensavo di darla in affitto ma ... il mutuo che ho è a tasso variabile.

A vostro avviso conviene che lo lascio così? o provo a rinegoziarlo magari trasformandolo in fisso?

Importante però... ho dato le dimissioni al lavoro... ho la sensazione che, se così, certo sarà difficile che mi concedano alcun mutuo...

Che fare?

La mia preoccupazione, ovviamente, è che l'ìmporto dell'affitto possa, per via delle continue oscillazioni, non coprire la rata della banca e ...

Grazie e ciao,

2007-12-18 19:53:30 · 5 risposte · inviata da Joe 3

2007-12-16 01:57:50 · 11 risposte · inviata da surfas 3

salve io ho una casa ereditata da mia nonna e si trova nel centro storico di un paesino del salento!!
siccome si trova nel centro storico io non posso buttarla a terra per costruirne un'altra perchè secondo legge rovinerebbe il centro storico!!
parlandone un po in giro alcune persone mi hanno detto che lo stato finanzia a fondo perduto la ristrutturazione delle case nei centri storici!!è vero quello che mi hanno detto???

2007-12-14 03:16:37 · 1 risposte · inviata da salento12 2

Di tre eredi che hanno ricevuto un immobile, possono soltanto due di essi firmare un contratto di vendita senza il consenso e la firma del terzo erede, con la complicità del notaio?

2007-11-25 08:54:17 · 6 risposte · inviata da Anonymous

Urgente- PER FAVORE CITATE LE FONTI

2007-11-24 16:12:01 · 2 risposte · inviata da In medio stat virtus 2

2007-11-23 01:42:13 · 5 risposte · inviata da In medio stat virtus 2

Qualcuno sa dirmi come si calcola esattamente il valore minimo che puo' essere dichiarato per un immobile in un contratto di compravendita? So solo che si calcola a partire dalla rendita catastale, ma non so come.
Grazie

2007-11-19 00:33:44 · 7 risposte · inviata da Anonymous

elenchi le case in vendita e quelle in affitto ? Magari un sito locale dove non si debba "scremare" tutta l'Italia ... un'altra curiosità: esiste una casa /appartamento a Lerici che costi meno di 100.000 € e che non sia un garage ??? Ho soltanto visto dei prezzi alle stelle !!!!! Per monolocali !!!!!!!! a quanto sembra x comprare anche un mini-appart. qui bisogna svaligiare una banca ..... Grazie ...

2007-11-11 01:14:37 · 2 risposte · inviata da Princess 2

stò x accendere un mutuo,la cosa mi rende felice,èil sogno di ogni coppia,ma sento in tv crisi ,tasse,interessi bancari quasi da usura!esempio?con la lira;800.ooo lire su 4.000.000 di stipendio...oggi;?800euro su 2000 euro!e il ministro padoa shioppa dice fuori i giovani da casa,mi domando sotto quale campana di vetro vive lui!x fortuna siamo in due ke lavorano e non mi lamento..mi domando solo questo;quanto durerà questa situazione?mi spaventa il futuro ma se mai comincio mai avrò,ma o paura di perdere il posto o una malattia..20anni di rate a cifre del genere fan pensare..appunto:voi sui mutui che ne pensate??cosa deve fare x vivere senza paura di tutto questo???

2007-10-27 03:36:01 · 5 risposte · inviata da Anonymous

ciao

2007-10-24 02:28:11 · 5 risposte · inviata da ........... 2

è vero che può farlo anche entro 2 anni dalla precedente? io sapevo 1 anno. qualcuno può chiarirmi questo dilemma, cortesemente indicandomi anche una legge, o altro di simile, che stabilisca dei termini precisi?
grazie a chiunque mi fornirà notizie.

2007-10-07 23:10:14 · 5 risposte · inviata da acidario 7

Buongiorno a tutti.
Ho acquistato all'asta un immobile ad un prezzo inferiore al suo valore catastale.
Il prezzo al quale intendo venderlo è ovviamente più alto di quello a cui ho acquistato ma è comunque ancora al di sotto del valore catastale dell'immobile.
La mia domanda è: pagherò le tasse sulla plusvalenza effettiva e reale oppure il fisco considererà come valore di vendita il valore fiscale attribuito dal catasto?

Faccio un esempio per chiarire meglio.

Valore catastale dell'immobile 500.000 Euro
Prezzo di acquisto all'asta 100.000 Euro
Prezzo di rivendita ad una impresa di costruzioni 300.000 Euro
Plusvalenza effettiva è reale 200.000 Euro
Plusvalenza che potrebbe pretendere ingiustamente il fisco 400.000 Euro (500.000-100.000)

Che cosa accade nella pratica?
Il fisco può obbligarmi a pagare tasse su una plusvalenza calcolata su dati catastali che non riflettono la reltà?

Grazie.

2007-10-07 01:06:09 · 4 risposte · inviata da Anonymous

2007-10-06 05:19:48 · 8 risposte · inviata da Anonymous

2007-10-03 02:29:39 · 4 risposte · inviata da Anonymous

Ma quando si abbasseranno i prezzi delle case che ormai sono diventati astronomici?Una che prima in lire costava 100milioni oggi in euro ne costa 100.000, cioè il doppio.
Ma quanto dovranno ancora mangiarci e specularci sopra i costruttori?E nessuno fa niente x fermarli.............
Ieri sera ho visto un pezzo di un programma Tv, Ballarò mi pare; c'era gente che abitava in alloggi di fortuna perché oltre a non potersi permettere una casa dignitosa, non aveva nemmeno un lavoro e per di più ci sono anche dei figli.
Poi facevano vedere questi bei figurini con i loro bei uffici, con i loro vestiti firmati, che senza battere ciglio e con un sorriso beffardo facevano vedere una serie di appartamenti dal costo astronomico, tipo da milioni di Euro, per le persone che come loro per guadagnare tutti quei soldi sicuramente nn fanno un lavoro onesto e rubano su molte cose. "" Questo è proprio uno schiaffo alla povertà, e quel che è peggio è che nn se ne vergognano.
Voi che ne pensate?Cambierà?

2007-10-02 20:58:08 · 7 risposte · inviata da Anonymous

Una domandina....se chiedo un mutuo devo dare comunque un acconto? cioè spiegando meglio, se facessi un mutuo al 100% questo mi permetterebbedi evitare di versare l' acconto e rateizzare anche le anche le spese notarili?

2007-10-01 04:19:13 · 6 risposte · inviata da gloglo 2

Ovviamente se supera le quattro unità....

2007-09-29 01:11:47 · 4 risposte · inviata da Caìgo 7

2007-09-24 01:17:59 · 9 risposte · inviata da Anonymous

Ho da poco acquistato casa. Nella mia nuova abitazione non vi è un sistema di ricezione satellitare e ho chiesto all'amministratore la possibilità di installarne una. La proposta dell'amministratore è stata quella di proporre agli altri condomini una parabola centralizzata ma i tempi sarebbero troppo lunghi e mi farebbero perdere un anno di abbonamento. Al momento mi è stato "consigliato" di non installare nulla sul balcone per evitare di mettermi in cattiva luce da buon "nuovo arrivato". Avete consigli ?

2007-08-20 02:05:08 · 7 risposte · inviata da Anonymous

aosta

2007-08-12 22:27:36 · 3 risposte · inviata da In medio stat virtus 2

assegno da 3000 euro la proposta e' stata accettata

2007-08-08 04:52:21 · 15 risposte · inviata da trelu70 1

Sulla saracinesca di un negozio chiuso ho letto il seguente cartello.
VENDESI
O
AFFITTASI SOLO A EXTRACOMUNITARI
Tel. 33.....

C'è qualche motivo di convenienza ad affittare immobili ad extracomunitari? Se così non fosse qual'è il senso del'annuncio?

2007-07-10 07:31:37 · 6 risposte · inviata da Caìgo 7

E' la scheda di un operaio che ho letto pochi giorni fa.
Ha una moglie ed un figlio. Se non fosse per un piccolo aiuto dei suoi genitori ovviamente non andrebbe avanti.
Un tetto sopra la testa rischia di segarci la vita?

2007-05-29 03:31:32 · 10 risposte · inviata da Caìgo 7

Un'agenzia vende appartamenti sulle colline Romagnole affermando che è come comprare una casa al mare...considerando che nei prossimi anni il livello del mare si alzerà!
Dobbiamo prenderla come una goliardata o schifarci...
mi piacerebbe sapere cosa ne pensa chi vive a Rimini e costa adriatica in genere.

2007-04-03 08:06:13 · 4 risposte · inviata da Caìgo 7

Situazione:

Acquisto da privato di villetta in stato avanzato di costruzione: piano terra praticamente ultimato (mancano solo i bagni) mentre mansarda e interrato sono al rustico.

Considerando la necessità di inziare il prima possibile i lavori di ultimazione e gli eventuali rischi collegati all'eventualità di fare poi il rogito solo sulla rendita presunta (questo è quello che vorrebbe fare il venditore) mi converrebbe invece anticipare in fase di compromesso un 70-80% per poi procastinare il rogito fino a casa completata, accatastata e collaudata?

A chi potrei rivolgermi per stipulare un compromesso che mi pari da brutte sorprese?

Ho interpellato degli studi notarili ma non mi sembravano molto interessati a offrire una simile consulenza...

2007-03-28 10:43:04 · 2 risposte · inviata da Anonymous

E' mai possibile che due giovani che vogliono sposarsi debbano spendere 500 euro d'affitto per un mini in un paesino di campagna? Ma come si fa?

2007-03-28 03:39:13 · 4 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-27 22:38:37 · 3 risposte · inviata da egy70 2

voi che ne pensate! scoppia la bolla immobiliare? o è solo una legenda!
vorrei comprare, ma con queste cifre e questi stipendi... non so se aspettare, e quanto tempo!

2007-03-27 20:02:39 · 10 risposte · inviata da Alessandro 2

Se io, singola condomina, volessi chiedere all'amministratore di indire un'assemblea entro la fine di aprile (scadenza del suo mandato) come mi devo comportare??? Premetto che ci sono altri 13 condomini.... Nella mia richiesta (suppongo tramite raccomandata) devo scrivere il motivo dell'assemblea, ovvero "conferma o revoca dell'amministratore"? Scusatemi, ma sono ignorante in materia e avendo problemi con l'amministratore vorrei tutelarmi prima che sia troppo tardi... Grazie!

2007-03-27 19:45:46 · 3 risposte · inviata da tata (¢.яч) 4