Immobiliare

salve una fotocopia di un testamento pubblico e valido se il timbro lo porta solo all ultima pagina del notaio o bisogna timbrarlo a tutti i fogli?grazie

2007-03-12 02:47:16 · 3 risposte · inviata da francesco7200 2

Secondo voi non è un po troppo alto un tasso d'interessi pari a 5,47100% per un mutuo di 120.000€ a 30 anni

2007-03-11 23:45:56 · 3 risposte · inviata da marilo 2

Volevo sapere se è possibile avere un mutuo per la prima casa acquistandola da un genitore ? Si tratta di una vecchio appartamento di proprietà di mio padre da ristrutturare e ho sentito che la donazione non va bene per avere poi un mutuo per la ristrutturazione, lo potrei acquistare e chiedere il mutuo per l'acquisto (visto che poi ci deve essere il passaggio di denaro e non ho tutto il denaro per fare risultare questo passaggio) che ne pensate ?

2007-03-11 23:18:00 · 3 risposte · inviata da simone_i 1

Qualcuno mi sa riassumere le novità relative ai mutui contenute nella finanziaria 2007?

Ho sentito dire che verranno eliminate le penali di estinzione anticipata. Questa norma si applica anche ai vecchi mutui?

Inoltre ho sentito che non è più necessario l'atto notarile per la cancellazione dell'ipoteca, ma una semplice comunicazione della banca.

Ci sono altre novità?

Grazie

2007-03-11 23:09:03 · 1 risposte · inviata da Anonymous

Considerando che un matrimonio su tre è seguito da separazione e divorzio, che il rapporto cliente-banca è sempre a danno del cliente, che il prezzo d’affitto diviso in due è più che affrontabile se ci si sa accontentare per posizione e metratura, che le spese di ristrutturazione, conservazione e tassazione dell’immobile sono spesso sottovalutate, sconsiglio vivamente l’investimento . E’ una malsana cultura italica credere che ci si possa fare una famiglia solo se ci si può acquistare la casa. Mio nonno era figlio di una cucciolata di 12 persone con problematiche sociali post-belliche molto più rilevanti . Credo sia meglio revisionare il concetto di sacrificio e di benessere economico. VOI COSA NE PENSATE?

2007-03-11 07:04:40 · 7 risposte · inviata da Scaccomatto 2

2007-03-11 01:30:05 · 5 risposte · inviata da wizzardnoc 1

Non è niente di sicuro, ma da qualche anno ho l'intenzione di andare a vivere da sola (ricordo che faccio 18 anni a Novembre!) a Roma.
Volevo chiedere se qualcuno sa quanto costa, più o meno, un piccolo appartamento (con una sola camera da letto e gli altri servizi) in vendita e non in affitto.
Grazie!

2007-03-10 22:55:55 · 2 risposte · inviata da Satine* 5

So che è una domanda difficile da rispondere. Bisogna calcolare che devo rifare tutti gli impianti a norma riscaldamento e elettrico, serramenti nuovi, un piccolo appartamento al piano terra per i miei e la sorella e dal mio punto di vista mettere il cosidetto "cappotto" a tutta la casa. Oppure visto che ho una piccola bottega al grezzo, dove lavorava mio padre, fare per me tutto nuovo (in un unico piano o due piani magari anche in bioedilizia se conviene) in questa bottega e fare in ogni caso l'appartamento al piano terra per i miei (che ormai sono vecchi per non farrli fare le scale), e al secondo piano dove abito adesso lasciare stare come sta giusto fare qualcosetta senza grandi opere. Chissa se riuscite a darmi un consiglio.

2007-03-09 21:06:24 · 6 risposte · inviata da superfark 3

AVENDO AFFITTATO UN APPARTAMENTO E' NECESSARIO COMUNICARE ALL'AMMINISTRATORE CONDOMINIALE I DATI ANAGRAFICI DEI NUOVI INQUILINI??? E' LEGALE E SE NE PUO' FARE A MENO???VISTO CHE PER ONERI E DOVERI NE RISPONDERA' IL PROPRIETARIO?

2007-03-09 05:13:33 · 1 risposte · inviata da Davide Serio 2

i mutui variabili lievitano di mese in mese , quando finira' questa salita?

2007-03-09 03:51:31 · 10 risposte · inviata da sfinge 3

Sono possessore di una Casa 1, acquistata 3 anni fa, che ha un valore catastale di 1000 Lit. Vorrei permutarla con una Casa 2 del valore catastale di 1500 Lit..

La Casa 2 diventerà la mia prima casa e la Casa 1 diventerà la seconda casa della mia controparte.

Mi hanno detto che le imposte si applicano solo per l'immobile di valore maggiore e vanno poi divise a metà tra le parti.

Domanda 1: Quanto valgono le imposte? Sono 100 Lit. come da calcolo sotto?
Imposte Casa 1: 1000 Lit. X 10%= 100 Lit.
Imposte Casa 2: 1500 Lit. X 3% = 45 Lit

Domanda 2: Posso utilizzare il credito fiscale prima casa (relativo alla Casa 1) per abbattere la mia porzione di imposte?
Assumendo corretto il calcolo sopra, io dovrei pagare la metà dei 100 Lit. cioè 50 Lit. a cui devo togliere il credito fiscale di 45 Lit. e quindi l'esborso effettivo è solo 5 Lit.?

Grazie

2007-03-09 00:52:12 · 2 risposte · inviata da Anonymous

Mi serve una documentazione dell'affitto

2007-03-08 06:02:29 · 4 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-08 05:32:59 · 10 risposte · inviata da Anonymous

Ho acquistato 5 anni fa un immobile come prima casa e mi sono finanziato in parte tramite mutuo che ha ancora 5 anni residui.

Devo ristrutturare l'immobile acquistato 5 anni fa e vorrei chiedere un secondo mutuo per il costo dei lavori.

Posso chiedere il secondo mutuo o devo estinguere il mutuo esistente e aprirne uno nuovo che finanzi sia il residuo del primo mutuo e i lavori di ristrutturazione?

Grazie

2007-03-08 04:33:20 · 5 risposte · inviata da Anonymous

ogni sera dalle 1900 alle 0800 ... cosa si puo' fare?

2007-03-08 00:23:32 · 10 risposte · inviata da qaz 4

Ho comprato una casa da un privato con l'intevento di un'agenzia; la proposta l'ho fatto con una caparra di € 5000,00 ed il compromesso con € 40.000,00.
spetta a me registrare il tutto? si paga 168 € in maniera fissa + lo o,50 sui 45.000,00? mi vieni ridato qualcosa al rogito?

2007-03-07 23:32:06 · 5 risposte · inviata da Anonymous

se in Svizzera per esercitare l' attivita' di agente immobiliare si deve sostenere un esame e dove?

2007-03-07 23:09:06 · 2 risposte · inviata da wohnung58 4

c'è da pagare la plusvalenza ed il deposito.....ma si evitano se la donna è incinta e cambia casa per una camera in più?

2007-03-07 19:06:50 · 13 risposte · inviata da catyvipera 3

a mettere via i soldi per comprarsi un monolocale tutto suo???
dite che ce la può fare nella durata di una vita media o crepa prima che sia estinto il mutuo???

2007-03-06 06:15:25 · 15 risposte · inviata da Anonymous

In pratica mio fratello e mio padre dopo la morte di mia madre mi hanno bloccato l'accesso ai beni bloccandoli dall'esterno con un auto da rottamare e dall'interno con dei mobili e scatoloni, mi vogliono obbligare a vendere la quota di eredità dicendo che ne sono possessori solo loro. Posso andare dai carabinieri e fare liberare l'ingresso dell'immobile?

2007-03-05 23:32:13 · 21 risposte · inviata da Libero 6

deve pagare allo stato se decide di affittarlo ? oltre alla registrazione una tantum ?

2007-03-05 23:30:03 · 5 risposte · inviata da ezagaria 2

Ciao a tutti,
secondo voi un appartamento in zona periferia sud ma ben collegata al centro di milano,con il tram ci si arriva in 20/25 minuti, della grandezza di 100 mq commerciali,abitazione di circa 30 anni ma ristrutturata da 2 anni, piano secondo stabile signorile
richiesta 335.000 euro .Che offerta fareste?
Ah dimenticavo: c'è l'ascensore, quartiere tranquillo con verde,mezzi pubblici sotto casa,scuole,supermercati..
Che offerta faresta a fronte di un prezzo di 335.000 euro?

2007-03-05 02:34:15 · 8 risposte · inviata da Vany 2

in questa casa attualmente ci vive mia sorella,e non chiedo affitto, io vivo in affitto in un'altra citta;perchè viene considerata come seconda casa?cosa posso fare per pagare il giusto?

2007-03-05 02:18:57 · 5 risposte · inviata da Anonymous

l'appartamento lo pagherò € 160.000. e'un acquisto prima casa. farò un mutuo come prima casa di € 130.000. quanto verrò a spendere dal notaio? grazie

2007-03-05 01:57:34 · 2 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-04 23:39:42 · 2 risposte · inviata da ENRICO C 2

Con quale banca? E come vi trovate?

2007-03-04 20:23:01 · 6 risposte · inviata da vuz 4

Sono del tutto a digiuno in materia!
Che cosa significa contratto 6+6?
Ricordo che da piccola si parlava di equo canone e patti in deroga.
Sono concetti obsoleti?
Grazie a tutti,qualsiasi informazione sarà gradita!

2007-03-04 19:32:13 · 4 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-03 21:35:50 · 4 risposte · inviata da Sandro D 2

devo affittare una stanza dell'appartamento in cui vivo, hanno già chiamato un paio di ragazze ma secondo me nn resistono qui delle ragazze, che faccio gliela do?la stanza ovviamente

2007-03-03 00:54:37 · 4 risposte · inviata da sdesdo 3

e' intestata a lei da prima del matrimonio, siamo in separazione dei beni

2007-03-02 03:13:24 · 19 risposte · inviata da qaz 4