Immobiliare

Quanto (e come) si può guadagnare comprando/vendendo immobili? Intendo non guadagnare affitandoli, ma comprandoli ad esempio ad un prezzo basso e dopo circa un anno rivenderli a prezzo più alto... è possibile?

2007-03-27 04:56:06 · 7 risposte · inviata da Anonymous

mia mamma é erede universale di una casa.Premetto che siamo 7 figli e mia mamma ha 83 anni.Nessuno vuole occuparsene finanziariamente.Puo darla a me in eredità,in cambio di assistenza anche finanziaria oppure la donazione in questo caso non è valida e gli eredi possono sempre richiedere la loro parte anche se si rifiutano di assisterla? Apprezzo una risposta conforme alla legge in vigore,anche da parte dun noaio o studente in legge notarile.Vivo all'estero e non so come funzionano le leggi in italia.Oppure come si potrebbe fare una donazione valida a tutti gli effetti di legge quando ci sono altri eredi?

2007-03-27 00:09:35 · 3 risposte · inviata da certosina 65 6

Abito in un condominio con complessivi 14 proprietari (12 appartamenti e 2 negozi). Il 30 aprile p.v. scadrà il mandato annuale di carica dell'amministratore. Se volessi proporre agli altri proprietari (precedentemente d'accordo verbalmente ma mai di concreto) di revocare l'amministratore attuale, dopo aver contattato ovviamente nuove persone, cosa devo fare? Preciso che il nostro amministratore raramente rispetta i termini delle assemblee... Posso allora - come singola condomina - chiedergli di indire una riunione come o.d.g. "revoca o conferma amministratore" da fare entro il 30 aprile? Quali sono i termini e cosa devo fare? Spero che mi possiate aiutare visto che nessuno si dà da fare e che il tempo stringe!!! Grazie di cuore.

2007-03-26 23:40:52 · 2 risposte · inviata da tata (¢.яч) 4

2007-03-26 23:03:23 · 2 risposte · inviata da campitello 1

X favore mi sapete dare qualche sito di agenzie immobiliari? A parte tecnocasa e tempocasa....
Vi ringrazio davvero tanto

2007-03-26 20:54:06 · 2 risposte · inviata da Klo 3

2007-03-26 08:03:24 · 7 risposte · inviata da michele hh 1

Oltre il codice fiscale, il documento di riconoscimento è quello del paese di provenienza o la carta di identità rilasciata dal comune?

2007-03-26 05:04:11 · 1 risposte · inviata da Andrea - 1

2007-03-26 04:20:51 · 5 risposte · inviata da zooe1965 1

stavo guardando nella sezione mutui on line, giusto per vedere di quanto può esser un mutuo per l'acquisto di una casa, facendo un anticipo di 20 mila euro e il resto in mutuo, per una casa di 120.000 euro (praticamente un bilocale). possibile che escono fuori rate mensili da circa 700 euro, e uno con che cosa vive di aria?????
e poi ho fatto il calcolo di quello che posso permettermi in base al mio reddito mensile (sui 1000 euro attualmente), secondo loro nn devo comprare qualcosa che superi gli 80 mila euro......
.......PRATICAMENTE DEVO PRENDERE UN BOX DOPPIO E VIVERCI DENTRO??????????

ragazzi, roba da pazzi, sono sconvolta, come farò mai a pensare a un futuro di fronte a cose simili???
nn esiste un futuro per la fatidica generazione 1000 euro????

che schifo, sono depressissima, nn è possibile.

2007-03-26 02:44:08 · 16 risposte · inviata da Anonymous

Una valida agenzia immobiliare, che percentuale prende?

Buon lunedi a tutti ;-)

2007-03-25 20:40:45 · 6 risposte · inviata da Anonymous

Fatemi sapere se conoscete orientativamente prezzi, modalità di affitto, situazione generale dell' Estonia e della città di Tallinn, quali vi sembrano le zone più appetibili. Grazie!

2007-03-25 10:57:52 · 7 risposte · inviata da Enrico L 3

2007-03-25 09:26:19 · 8 risposte · inviata da cocò 1

aiutatemi entro il 30 di questo mese devo fare latto di vendita della mia casa, fineco dice che ci vogliono 90 giorni lavorativi,sono disperato,aiutatemi

2007-03-25 08:31:17 · 2 risposte · inviata da carlo c 2

2007-03-25 06:21:24 · 10 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-25 02:35:29 · 7 risposte · inviata da framiro81 1

Dovrei acquistare casa (un appartamento) che sarà libera esattamente un anno dopo dalla stipula del contratto (es. atto e compromesso: il 27 Marzo 2007 i "vecchi" proprietari la occuperanno fino al 27 marzo 2008).
La mia domanda è: diventando io proprietaria potrei richiedere ai "vecchi proprietari" di pagarmi un affitto (anche perchè una volta fatto il compromesso, io dovrei già iniziare a pagare il mutuo per fermare il tasso attuale e non dover attendere i possibili aumenti "visto il mercato dell'immobile" ai quali andrei incontro)?

2007-03-23 01:31:23 · 8 risposte · inviata da ƒ∂βĺợ™ 4

quando si risparmia acquistando un appartamento prima che venga costruito rispetto ad altre ipotesi....
qual è il modo per acquistare a prezzo più economico un appartamento!
è un buon momento per acquistare, o questa bolla dei prezzi di cui tanto si parla, fra qualche anno scoppia causando un drastico calo dei prezzi..

2007-03-22 21:17:04 · 4 risposte · inviata da Alessandro 2

Un nostro Cliente deve riacquistare una prima casa entro un anno dalla vendita del precedente immobile acquistato, a sua volta, usufruendo dei benifici sulla 1° casa. Pertanto il benefici che gli spetterebbe sarebbe il cosidetto "bonus fiscale" o "credito di imposta".
Ora la domanda: io costruttore e venditore dell'immobile devo applicare l'IVA al 4% (in quanto considerata sempre 1° casa) o al 10% (in quanto l'agevolazione consiste nel solo bonus fiscale)?
Grazie!

2007-03-22 07:45:10 · 6 risposte · inviata da sara 1

2007-03-22 03:55:17 · 7 risposte · inviata da gegina 1

desidero acquistare un immobile, ho visto che alcuni "loft" corrispondono alle mie esigenze, mi chiedo, quali sono i requisiti giuridici per poter acquistare un loft, e quali sono eventualmente i benefici economici e fiscali?

2007-03-22 02:03:49 · 2 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-22 00:47:58 · 4 risposte · inviata da Gioggia 1

Ciao a tutti,
stamattina ho chiamato un'agenzia immobiliare per prendere un appuntamento per visita in un cantiere quasi terminato (sono arrivati al tetto). Ero interessata a vedere un appartamento all'interno perchè vabene la piantina ma prima di comprare una CASA mi piacerebbe rendermi conto della grandezza effettiva delle camere visto che gli appartamenti sono quasi pronti, nonj capisco perchè mi hanno detto che loro non fanno visite al cantiere,in pratica che mi deve bastare vedere la piantina per acquistare,MA è DA PAZZI? chi compra senza vedere???

2007-03-21 22:38:24 · 12 risposte · inviata da Vany 2

Al momento non ho intenzione di aprire un'agenzia,cosa comporta?posso rimanere in questa situazione?considerando che mi è arrivata una lettera dalla camera di commercio e mi dice di aprire una partita iva ed altri obblighi,
in che modo si esplicitano?

2007-03-21 07:04:49 · 3 risposte · inviata da bernini5 1

2007-03-21 05:22:24 · 2 risposte · inviata da beppe m 1

Stò acquistando la prima casa. La mappa catastale mostra il piano primo soggirono-cucina, camera e bagno ed il piano secondo indica un bagno, un disimpegno e due locali sottotetto. Visto che il piano sopra è sottotetto è corretto che mi venga indicato nel preliminare la categoria catastale A/2 classe 2? Posso avere problemi con agevolazioni prima casa se il piano sopra è sottotetto? E con il mutuo? Se i locali non corrispondono alla mappa catastale (al posto della camera vi è la cucina) posso avere problemi? Grazie

2007-03-21 05:02:17 · 3 risposte · inviata da luca111 1

2007-03-21 02:58:22 · 2 risposte · inviata da luca m 2

la nostra (di mio suocero ereditata)
Roma...correva il 1963 78mq +45 di terrazzo £. 6.500.000
così per vedere la crescita negli anni del mattone

2007-03-21 01:53:20 · 9 risposte · inviata da girellina66 GVG ® 6

abbiamo dei dollari fermi in Usa...visto che il cambio è molto sfavorevole....
magari si affitta...

2007-03-20 23:23:58 · 10 risposte · inviata da girellina66 GVG ® 6

Salve,

posseggo una prima casa (A) dal '95 nella quale non ho mai attestato la mia residenza (è in affitto a mio padre uso ufficio ma è civile abitazione), acquistata con una donazione dei miei genitori.
Adesso ho trovato una nuova casa (B) dove andrò a vivere; desidero ovviamente che quest'ultima diventi "prima casa". La casa (A) la venderò ma non credo di riuscire a farlo prima di concludere l'affare con la (B) (compromesso e rogito).

Esiste un modo (e quanto mi costa) per far diventare la casa (A) "seconda casa" in modo da poter concludere l'affare senza dover vendere in fretta e furia l'immobile?.

Esite un intervallo di tempo massimo tra compromesso e rogito? (lo utilizzerei eventualmente per vendere la casa A).

Mi sembrava di aver sentito di una legge vhe lo consentiva se entro 12 mesi compravi una nuova prima casa.
Grazie a tutti!

2007-03-20 09:34:45 · 4 risposte · inviata da Anonymous

2007-03-20 08:03:56 · 6 risposte · inviata da Miky 2