Un nostro Cliente deve riacquistare una prima casa entro un anno dalla vendita del precedente immobile acquistato, a sua volta, usufruendo dei benifici sulla 1° casa. Pertanto il benefici che gli spetterebbe sarebbe il cosidetto "bonus fiscale" o "credito di imposta".
Ora la domanda: io costruttore e venditore dell'immobile devo applicare l'IVA al 4% (in quanto considerata sempre 1° casa) o al 10% (in quanto l'agevolazione consiste nel solo bonus fiscale)?
Grazie!
2007-03-22 07:45:10 · 6 risposte · inviata da sara 1 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
devi applicarla agevolat perchè è kmq la sua prima casa.
2007-03-22 07:50:03 · answer #1 · answered by Simona 5 · 0⤊ 0⤋
Sicuramente il 4%. Per quanto riguarda la vendita dei tuoi immobili mi piacerebbe poter avere un dialogo a parte. Sono 25 anni che svolgo l' attivita' di mediatore ed ho clienti in tutto il mondo. Se ti interessa mandami un mail che ne parliamo.
2007-03-23 10:26:07 · answer #2 · answered by wohnung58 4 · 0⤊ 0⤋
E ma se non lo sai tu che lo fai di mestiere sta cosa?
No, comunque tu devi applicare l'iva al 4%. Poi il notaio gli da un pezzo di carta dove si dice che lui ha un credito di imposta. L'anno prossimo, quando farà la dichiarazione dei redditi lo recupera oltre al bonus fiscale che va a prendersi adesso.
2007-03-22 15:35:09 · answer #3 · answered by alvaro4ever 7 · 0⤊ 0⤋
Certamente Iva 4%. E' già successo in mia presenza ad una mia conoscente in un caso analogo. Il costruttore ha applicato tale aliquota, il notaio ha concordato per di più sono passati cinque anni e l' agenzia delle entrate non ha mosso alcun rilievo.
2007-03-22 15:06:30 · answer #4 · answered by aldo 7 · 0⤊ 0⤋
io credo che tu debba applicare l'iva prima casa.
ma non ne sono sicurissima
2007-03-22 14:54:35 · answer #5 · answered by Rita T 5 · 0⤊ 0⤋
Assolutamente il 4%.
2007-03-22 14:48:52 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋