Immobiliare

Buongiorno,
sto comprando casa e ho già firmato il preliminare e il compromesso versando la caparra e le 2 rate degli avanzamenti.
Ma mi domando se non dovesse essere stato registrato quale rischi si corrono?????
Il costruttore può anticipare la consegna prima della data scritta senza chiedere il mio consenso????

2007-02-04 04:14:35 · 4 risposte · inviata da vale73 2

Il itolare dell'agenzia (giàliquidato) e il venditore (ha preso una caparra consistente) sono amici e fanno gli gnorri.

2007-02-03 01:29:26 · 2 risposte · inviata da hitch 1

2007-02-02 12:39:44 · 10 risposte · inviata da fabio r 1

I miei genitori vogliono vendere una multiproprietà da tanti anni(quasi 6!)perchè non potranno più andare in quel luogo di villeggiatura, ma a quanto pare sembra un'impresa impossibile venderla!
Ci siamo risvolti alla stessa società da cui la acquistammo, ad un avvocato e ad agenzie come Tecnocasa, ma niene,è tutto invariato!

Come ci si deve liberare allora di questo peso sul groppone??
Alla fine paghiamo solo spese di gestione e non andiamo mai in villeggiatura...bella fregatura!:-/

2007-02-02 09:15:55 · 4 risposte · inviata da so_lu 1

incredibile in un anno e mezzo e' aumentato tre volte e' pazzesco secondo voi ci speculano?

2007-02-02 05:00:03 · 14 risposte · inviata da Anonymous

salve
ho la possibilita' di acquistare all'asta un immobile tramite la mia societa che poi vorrei rivendere quasi subito.

e' possibile cio'? come viene pagata l'iva come seconda casa oppure per le societa' ci sono ulteriori tasse?

e' possibile avere un mutuo per queste operazioni?

oppure e' meglio acquistarla da privato

grazie 1000

2007-02-02 04:24:39 · 3 risposte · inviata da mizar11it 1

2007-02-02 00:18:38 · 3 risposte · inviata da Anonymous

vorrei sapere se l'affitto della mia abitazione e detraibile, ci vivo da solo, lordo guadagno più di una soglia che ho visto su internet mi sembra 30 mila euro, come è possibile che se ne vada il 40% del mio reddito e non la posso detrarre o dedurre, reddito sul quale pago il doppio di tasse di conoscenti che hanno ricevuto in regalo dal paparino la loro abitazione?

2007-02-02 00:08:01 · 5 risposte · inviata da a pergunta do yahoo 2

Ciao! Ho acquistato 2 anni fa un' appartamento a Verona e 17 mesi dopo, mantenendomi al contratto del mutuo di prima casa, ho cambiato residenza. Ora per vari motivi mi trovo più spesso a Bolzano. Volevo chiedere se posso cambiare nuovamente residenza o se sono in qualche modo legata al contratto del mutuo.

2007-02-01 05:40:53 · 10 risposte · inviata da Chiara 1

vorrei aprire una agenzia immobiliare(tecnocasa)come trovare i soldi da investire??io possi lavorare sotto un'altra agenzia così imparo a fare il lavoro(ho diploma di ragioniere),quali sono TUTTI i documenti che devo fare??raccontate al massimo se volete 10 punti

2007-01-31 21:29:41 · 2 risposte · inviata da secelagocciaegi 3

buongiorno a tutti. sto effettuando una ricerca sulle aste immobiliari e volevo sapere se è possibile da parte del debitore far invalidare l'asta del proprio immobile per l'errata attribuzione del numero civico dell'immobile posto a pignoramento su entrambe le citazioni di gara. grazie a tutti

2007-01-31 19:31:23 · 2 risposte · inviata da Anonymous

2007-01-31 07:42:34 · 5 risposte · inviata da salvavimini 1

in totale di stipendi,lui ne guadagnerà il doppio?mi serve per capire un piccolo calcolo.grazie

2007-01-31 05:39:44 · 9 risposte · inviata da Anonymous

La proprietaria ha deciso di mettere il riscaldamento autonomo, caldaia e termosifoni (prima c'erano due stufe)...L'agenzia che si occupa del tutto mi ha detto che può anche essere una cifra forfettaria....il contratto e' 3 + 2

2007-01-31 01:38:53 · 3 risposte · inviata da yaya 4

istat? In base agli aumenti per legge?

2007-01-30 23:42:42 · 6 risposte · inviata da eda 3

2007-01-30 04:13:21 · 6 risposte · inviata da Anonymous

Qualcuno mi sa indicare le tariffe per gli amministratori di condominio, o dirmi dove posso trovarle (sito internet, nome e indirizzo associazione etc). Zona di Roma.

2007-01-30 01:43:55 · 2 risposte · inviata da Grilla Parlante 6

HO già fatto il preliminare di compravendita. Il venditore dice che non è obbligatorio per la trattativa. A me però l'ente che erogherà il mutuo l'ha richiesto. Che devo fare?

2007-01-30 01:31:14 · 12 risposte · inviata da hitch 1

mi chiamo angela, ho fatto il contratto di locazione di natura transitoria (durata un anno), per mitivo di trasferimento lavorativo.
In una delle clausole ho scritto che il locatore (cioè io) in caso di disdetta per qualsiasi motivo dovra comunicarlo con una lettera raccomandata con 2 mesi di preavviso.
La mia domanda è questa: Gli ho mandato la lettera con raccomandata con ricevuta di ritorno come da contratto, io vorrei sapere se i conduttori alla fine del contratto mi lasciano l'appartamento, o io devo avviare la procedura di sfratto.
Pagherò anche qualche sansione in merito.
Aspetto notizie.
Un bacio a tutti
Angela

2007-01-29 22:21:57 · 2 risposte · inviata da zelda7135 1

.......appartamenti. Ci sono dei testi dove si può studiare questa metodologia?

2007-01-29 21:30:22 · 6 risposte · inviata da Anonymous

2007-01-29 20:55:08 · 3 risposte · inviata da Anonymous

L'appartamento e' stato costruito tra 1900-1920

2007-01-29 03:21:25 · 4 risposte · inviata da Anonymous

Ciao a tutti,
dovendo chiedere un mutuo di 150.000 € ho trovato tra le varie offerte una banca che sembra sia la migliore che mi offre:
- Fisso 30 anni Importo rata 824 € (TAEG 5,389)
- Variabile 30 anni importo rata 780€ (TAEG 4,877)
- Rata costante, durata (variabile) iniziale 25 anni 853€ (TAEG 4,889)
Ho scritto taeg poichè è riportata questa dicitura anche per il fisso dovrebbe essere IRS o qualche cosa del genere.
Lo spead è per tutti dello 0,95 %.
La durata massima del mutuo variabile a rata fissa è 25 anni per questo motivo differisce dagli altri 2.
Le spese per la stipula sono intorno alle 675€, 3€ mensile per l'incasso rata ed un 35€ annuali per la polizza, identiche per tutti e tre le tipologie di mutuo.
Al mio posto quali scegliereste e perchè ?
Ogni vostra opinione sarà apprezzatissima.So che su internet si trova uno spread migliore ma avere una banca della mia zona mi da più fiducia.

Grazie

2007-01-29 02:08:13 · 12 risposte · inviata da ghibila70 1

2007-01-28 22:51:54 · 4 risposte · inviata da salvavimini 1

2007-01-28 22:45:04 · 5 risposte · inviata da Klo 3

Sono in comunione dei beni e hanno una casa di proprietà acquistata nel 1977 ma non hanno mai usufruito di agevolazioni prima casa.
Possono usufruire ora dell'agevolazione iva 4% se uno dei due sposta la residenza nell'appartamento in questione?
Possono anche avere dalla banca un mutuo a tasso agevolato?
Grazie silvia

2007-01-28 20:58:42 · 8 risposte · inviata da silvia p 1

Ho 23 anni e vorrei andare a vivere con il mio ragazzo.Io ho un lavoro a tempo indeterminato, lui ancora no...mi consigliate di valutare la possibilita' di un mutuo oppure iniziare con l'affitto?
Grazie mille a tutti!

2007-01-28 20:31:37 · 15 risposte · inviata da verena 2

sto per acquistare casa con mia moglie..vorremmo intestarla a nostra figlia con l'opzione di usufrutto...quali sono i pro e contro?
(per cortesia solo risposte serie e possibilmente con esperienza grazie- per me è una cosa seria)

2007-01-28 12:30:33 · 9 risposte · inviata da Anonymous

il padrone si è segnato solo i nostri nomi con indirizzo sulla sua agenda ma nn so se ci ha denunciato in questura...
stiamo li proprio in nero!
potrei decidere di andar via?
perchè non mi trovo con i coinquilini ke sono +giovani di me ma una l'ho soprannominata la mummia perchè nn parla con nessuno di noi.. e poi c'è la coppia e quindi come guastare il nucleo"familiare"..e fanno un casino!

2007-01-27 21:56:45 · 16 risposte · inviata da Jem Pink 3

Ciao a tutti ho un contratto d affitto per un appartamento che dura per 1anno.
La casa fa schifo , dopo alcuni mesi è uscita fuori la muffa , una stanza non è utilizzabile (per l umidità), i libri che avevo negli armadi hanno preso umidita e si sono rovinati, le scarpe come anche borse e alcuni vestiti idem....è una *****!I padroni sono super presenti e come soluzione mi hanno dato un deumidificatore e si sono presi l incarico di pagare la bolletta della luce. Vorriei sottolineare che pago ogni mese ben 600 euro di affitto per 50m2. HO TROVATO UNA CASA MOLTO MIGLIORE DI QUESTA E VORREI ANDARMENE VIA QUANTO PRIMA MA IL CONTRATTO MI SCADE IL 31 MARZO.....COME POSSO FARE?

2007-01-26 21:37:08 · 7 risposte · inviata da MOBB 2