Ciao a tutti ho un contratto d affitto per un appartamento che dura per 1anno.
La casa fa schifo , dopo alcuni mesi è uscita fuori la muffa , una stanza non è utilizzabile (per l umidità), i libri che avevo negli armadi hanno preso umidita e si sono rovinati, le scarpe come anche borse e alcuni vestiti idem....è una *****!I padroni sono super presenti e come soluzione mi hanno dato un deumidificatore e si sono presi l incarico di pagare la bolletta della luce. Vorriei sottolineare che pago ogni mese ben 600 euro di affitto per 50m2. HO TROVATO UNA CASA MOLTO MIGLIORE DI QUESTA E VORREI ANDARMENE VIA QUANTO PRIMA MA IL CONTRATTO MI SCADE IL 31 MARZO.....COME POSSO FARE?
2007-01-26 21:37:08 · 7 risposte · inviata da MOBB 2 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Uhm..
Intanto parlane con i padroni, dici loro per correttezza che allo scadere del contratto non intendi rinnovarlo...
E poi quando il contratto scade te ne vai.
Non so se s può andare via prima... ma non credo onestamente.
Auguri*
Cenerentola Innamorata
2007-01-26 21:47:44 · answer #1 · answered by ♡Cenerentola Innamorata♡ 6 · 1⤊ 0⤋
rescindi il contratto adducendo le foto dei libri e degli oggetti danneggiati dalla umidita e chiedi alla ASL una ispezione della casa.Vedrai che i proprietari accetteranno di non far valere il contratto!
2007-01-27 05:54:25 · answer #2 · answered by Ettore G 3 · 2⤊ 0⤋
X MIES: I KONTRATTI D'AFFITTO KE DURANO UN ANNO ESISTONO E KOME.SONO I COSIDETTI DALLA LEGGE DI NATURA TRANSITORIA E A DIFFERENZA DEL KLASSIKO 4 +4 HANNO LA DISDETTA RIDOTTA A TRE MESI INVECE KE A SEI.
In questo caso specifico ti kiedo:hai versato una cauzione??????????anke xkè se è kosi disolito x legge sono tre mesi di cauzione quindi potresti andartene anke subito, dicendogli di tenersi la cauzione!!!!ciao fammi sapere manu
2007-01-29 04:27:17 · answer #3 · answered by Emanuela 5 · 0⤊ 0⤋
non so
2007-01-27 06:51:31 · answer #4 · answered by alessio g 1 · 0⤊ 0⤋
premesso ke i contratti di affitto per un anno a norma di legge non esistono, perckè vanno solo di 4 in 4, cmq il contratto puoi reciderlo anke prima della scadenza, con un preavviso ke se non è scritto sul contratto può essere anke di qualke mese, quindi se t scade a marzo conviene ke fai presente la cosa ai proprietari. se questi ti dicono ke devi asp marzo devi provare a chiedere se x l'altra casa puoi mettere un'opzione fino a quella data. in ogni caso i proprietari sono responsabili delle condizioni dell'immobile di proprietà quindi puoi pretendere ke facciano qualcosa almeno per limitare il problema, perkè per lavori grossi la casa deve essere vuota!
2007-01-27 06:31:09 · answer #5 · answered by MIES 2 · 0⤊ 0⤋
L'inquilino può recedere prima della scadenza del contratto solo se questa possibilità è espressa nel contratto stesso o se esistono gravi situzioni familiari. L'inquilino di regola deve avvisare il proprietario di casa almeno sei mesi prima. Comunque se hai un avvocato di fiducia chiedi consiglio a lui su come fare. Anche se mi chiedo se effettivamente ti convenga fare questo visto che mancno 2 mesi alla scadenza effettiva del contratto. Ricorda di mandare una raccomandata con ricevuta di ritorno 15 giorni rima della scadenza del contratto di locazione, qualora il rinnovo dello stesso si effettui in maniera tacita, ovvero senza nuovi accordi!
2007-01-27 06:00:50 · answer #6 · answered by ♥Minnie♥ 5 · 0⤊ 0⤋
Vattene, senza pagare i restanti mesi di affitto.
Se i proprietari protestano, minacciali di chiamare l'Asl e di far dichiarare la casa inabitabile.
2007-01-27 05:58:17 · answer #7 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋