Immobiliare

con quale coefficente si rivaluta una rendita catastale e ogni quanto viene aggiornata?

2007-02-13 02:12:29 · 6 risposte · inviata da Anonymous

C'e' qualcuno che sa dirmi che provvigioni prendono in media le agenzie immobiliari a Roma (in % sul prezzo dell'immobile) dall'acquirente e dal venditore?

2007-02-13 01:10:25 · 7 risposte · inviata da Grilla Parlante 6

Ma e possibile che la rata del mio mutuo per la casa, fatto 9 mesi fa, e gia aumentata di quasi 100 euro fino adesso? Epoi, a gennaio era una ciffra, adesso a febbraio era un altra, piu alta di 25 euro, io pensavo che almeno paghi la stessa cifra per 3 mesi, ma questa aumenta ogni mese!!!!!!Era meglio aver fatto il mutuo fisso? Grazie a tutti!

2007-02-12 21:43:04 · 3 risposte · inviata da alinafrancisc 2

Vorrei sapere i vostri commenti sulle novità apportate dal decreto Bersani alla figura dell'agente di affari in mediazione.
Tutte le informazioni che potete darmi, grazie.
(I pareri della Camera di Commercio della mia provincia sono discordanti)

2007-02-12 20:34:34 · 2 risposte · inviata da Anonymous

http://www.downloadblog.it/post/2961/niente-piu-domande-google-chiude-il-progetto-answers

2007-02-12 05:49:15 · 4 risposte · inviata da PATTY 6

Ho comprato casa e stipulato un mutuo con il mio convivente tre anni fa.
Ci siamo lasciati e di comune accordo abbiamo deciso che io tenessi la casa e mi accollassi le spese del mutuo.
Vorremmo, ora che ho un lavoro fisso, intestare la proprietà a me sola, così come il mutuo, e eliminare ogni pendenza.
Vi è già capitato qualcosa di simile?
Sapete qual è l'iter da seguire?
E' necessario rivolgersi al notaio per un passaggio di proprietà a titolo non oneroso?
La banca che ha rilasciato il mutuo può opporsi al passaggio di proprietà?
Che voi sappiate le norme per l'estinzione del mutuo, che cancellano i balzelli imposti dalle banche, sono già in vigore?
Grazie infinite!

2007-02-11 23:15:13 · 5 risposte · inviata da mafalda 2

Sto comprando casa.
Gli assidui di questa categoria conosco bene la mia storia
vi rimando al link

http://it.answers.yahoo.com/question/index;_ylt=AhdmUuVTgc69D0faajGUp2vwDQx.?qid=20070205012119AAOFo7z

Mi sto appoggiando per comodità al notaio dell'agenzia.
I dubbi che mi hanno portato (fortunatamente) a non fidarmi
dell'agenzia sono gli stessi che oggi mi dicono di stare attento
anche al notaio. I miei dubbi sono fondati ?
Ci si può fidare di un notaio o è meglio cercarne uno di fiducia ?

2007-02-11 19:56:55 · 9 risposte · inviata da Anonymous

Ho visionato un immobile attraverso un'agenzia immobiliare che aveva in gestione nello stesso condominio un'altro appartamento.
In accordo con il venditore privato ha mostrato ai suoi clienti anche l'appartamento in oggetto. Terminata la visione firmo il documento di presa visione esco e leggendo gli annunci mi accorgo che quello di mio interesse era in vendita da privato. Approfondisco telefonando direttamente al proprietario il quale mi dice di non aver firmato nulla con l'agenzia ma semplicemente di avere un accordo verbale con l'agente.
Domanda sono costretto a passare attraverso l'agenzia o posso trattare direttamente con il proprietario?
Grazie

2007-02-11 19:12:21 · 5 risposte · inviata da matteoland 1

Se doveste considerare di scegliere fra le due opzioni quale vi porterebbe ad essere più contenti?

2007-02-10 21:36:41 · 7 risposte · inviata da ;-P 4

nuova legge fallimentaremi tutela in qualchemodo?

2007-02-10 19:52:02 · 4 risposte · inviata da SIMONE S 3

Prendo locale in affitto con buona uscita.

centro storico, locale d'abbigliamento chiude ma ha ancora un contratto di 4 anni restanti. io lo prenderei per aprire un bar pasticceria, ma l'ex conduttore dei locali per lasciarmelo mi chiede € 50,000 di buona uscita, data la posizione centrale e un affitto un pò sotto della media. può farlo? è legale? considerando con non mi lascia avviamento? grazie anticipatamente per l'interesse..............

2007-02-09 21:11:22 · 4 risposte · inviata da Anonymous

ho acquistato da 5 anni 1piccolo allog con entrata su ballatoio,compost da cucina e camera letto,in cucina c'era già 1piccolo bagno,sono comproprietar di un altro piccol bagno in comune sul balcone,detto bagno xrò entra nell'angolo della mia cucina diviso da un muro tra il detto bagno ed il mio ke si trova proprio in quell'angolo della mia cucina...questo piccolo bagno mi crea tantissimo fastidio xchè mi prende lo spazio necessario x poter ampliare il mio bagno che è gia piccolo...il precedente proprietario non ha voluto vendermi la sua parte ke è poco più di 1metro cosa posso fare?se anche il nuovo propriet ke è 1straniero rifiuta pure a chi rivolgermi? visto ke questo piccolis bagno entra tutto in casa mia non ho pieno diritto di proprietà?avevo pensato di andare al Catasto....x favore se fra ki mi legge c'è un avvocato mi risponda....al max andrò da un Giudice di Pace....grazie 1000

2007-02-09 08:20:53 · 4 risposte · inviata da Anonymous

toccano? devo qualcosa al notaio per il suo lavoro ( o lui è pagato dall'acquirente)? ho spese anche ,non so dire, catastali etc???.GRAZIE. ( è importante)

2007-02-09 04:00:02 · 6 risposte · inviata da ? 5

vorrei prendere in conservatoria a roma l'atto del terreno dove sto' per comprare la mia nuova casa. come si fa a ritirarlo? quanto costa?in che via e'?

2007-02-09 03:12:49 · 2 risposte · inviata da Francesco d 2

2007-02-08 21:15:12 · 12 risposte · inviata da Anonymous

premetto che questo post è dovuto solo a curiosità personali e sicuramente non all'intenzione di una messa in pratica a breve termine:)

tra terreno, progetto, acquisto dei materiali e costruzione (insomma, prendendo in considerazione tutto), quanto verrebbe a costare una villa a picco sul mare (negli url che allego alla fine del messaggio ci sono foto di case in posizioni simili, per dare un'idea della posizione) di 3 piani (ciascuno sui 100mq) e taverna al piano di sotto?

Quando si tratta di abitazioni di questo tipo, è più conveniente costruirle oppure comprarle?


http://www.renttuscany.com/capoboi.htm (vai su foto esterni)

http://www.rent-sardinia.com:8080/rs2007/dettaglioCasa.htm?action=dettaglioCasa&tab=1&idcasa=289&lingua=it

http://www.sardiniaholidays.com/it/villas_to_let.php

2007-02-08 04:47:50 · 6 risposte · inviata da Anonymous

2007-02-08 02:03:31 · 4 risposte · inviata da Rolly 2

al fine di intestarglielo a causa di pendenze col tribunale civile. Vorrei sapere se gli altri 2 fratelli avrebbero dovuto/potuto accettare o rifiutare(occorreva qualcosa di scritto tra le parti o altro?) tale atto e cosa comporta adesso tutto ciò per la futura eredità in caso di decesso della madre.
Grazie tante anticipate a chi mi può delucidare su questo delicato argomento.....

2007-02-06 21:11:13 · 9 risposte · inviata da bat madness 5

2007-02-06 08:08:06 · 5 risposte · inviata da esqueda 2

un sognore all ultimo piano ha fatto un atto di comodato col suo vicino e il vicino all ultimo piano di un altro palazzo ha preso un pezzo di tett del nostro palazzo.sonmo passati piu di 26 anni .questo atto l avrebbe fatto la mamma di qeusto signore!.
puo il fratello di questo signore chiedere soldi per questo imprestito??
il passaggio di questo comodato non è stato venduto.

2007-02-06 04:28:00 · 1 risposte · inviata da viol@ v 2

2007-02-06 03:19:46 · 14 risposte · inviata da Anonymous

2007-02-05 19:26:40 · 13 risposte · inviata da somago 2

Ciao a tutti, ho un problema, sto cercando un appartamento a Roma per 3 studenti al loro terzo anno universitario. Qualcuno può aiutarmi? Non abbiamo preferenze, frequentiamo l'università di Roma La Sapienza. Ringrazio anticipatamente tutti coloro che risponderanno al mio appello. Grazie.

2007-02-05 10:10:36 · 2 risposte · inviata da James 1

in che città e in che zona state?
a Bologna centro un monolocale arriva anche a 600/700 euro. in periferia poco meno... posto letto sui 300

2007-02-05 08:55:12 · 18 risposte · inviata da Anonymous

i miei nel 1971 hanno depositato come caparra lire 130000 ( nel contratto c'è scritto deposito infruttifero) per iniziare il contratto d'affitto, ora se me ne vado di casa mi spettano quei (lire 130000 =) 67,14 euro o posso chiederne di più visto che lire 130000 del 1971 valgono oggi 976,76 euro? 1000 grazie e 10 punti

2007-02-05 05:18:43 · 10 risposte · inviata da Anonymous

Ciao a tutti ho un dubbio amletico,devo cambiare casa e non so se mi convenga tenere la vecchia e affitarla x ammortizzare l'eventuale mutuo che faro' o venderla x avere un mutuo un po' + basso.

In ogni caso tenendola e affittarla potrebbe essere anche una fonte di spese ? Tipo le spese straordinarie del palazzo,impiantistica dell'appartamento ecc.

Aspetto vostri consigli ciao a tutti

2007-02-05 02:32:15 · 11 risposte · inviata da Anonymous

2007-02-05 02:18:23 · 10 risposte · inviata da Anonymous

devo cambiare casa e sono in affitto, devo mandare una raccomandata all'affittuario per disdire il contratto.. c'e' qualcuno di voi che ha gentilmente un modulo o un prospetto da darmi per farlo?? ne sarei infinitamente grato

2007-02-04 21:38:15 · 4 risposte · inviata da zuohome 5

Ad inizio Gennaio un'agenzia (una nota agenzia) mi propone un
appartamento che fa al caso mio. Il prezzo è più basso rispetto al
mercato e decido di non perdere tempo.
Prima di firmare però l'agenzia mi mette (parzialmente) al corrente
che sull'immobile gravano un pignoramento e 2 ipoteche legali per
un importo di circa 85.000 euro.
Propongo una cifra di 170.000 e con una disponibilità liquida
di 100.000 sono convinto di coprire prima dell'atto i debiti
e arrivarci con una visura pulita per iscrivere l'ipoteca del mio mutuo.
L'agenzia nella mia proposta mette per iscritto i gravami ma non
gli importi. Per scrupolo decido di fare ricerche private e mi accorgo che le ipoteche varie ammontano per una cifra intorno ai 145.000. Purtroppo però avevo già firmato.
Capendo di essere stato ingannato mi rivolgo ad un avvocato che
provvede ad una sospensiva del contratto. Per le leggi che regolano le agenzie, come posso definire l'azione di questi itermediari ?

2007-02-04 20:21:19 · 6 risposte · inviata da Anonymous

Vorrei sapere come si fa a vendere un compromesso per l'acquisto di un immobile e quando quest'operazione è consentita

2007-02-04 05:46:30 · 3 risposte · inviata da Anonymous