premetto che questo post è dovuto solo a curiosità personali e sicuramente non all'intenzione di una messa in pratica a breve termine:)
tra terreno, progetto, acquisto dei materiali e costruzione (insomma, prendendo in considerazione tutto), quanto verrebbe a costare una villa a picco sul mare (negli url che allego alla fine del messaggio ci sono foto di case in posizioni simili, per dare un'idea della posizione) di 3 piani (ciascuno sui 100mq) e taverna al piano di sotto?
Quando si tratta di abitazioni di questo tipo, è più conveniente costruirle oppure comprarle?
http://www.renttuscany.com/capoboi.htm (vai su foto esterni)
http://www.rent-sardinia.com:8080/rs2007/dettaglioCasa.htm?action=dettaglioCasa&tab=1&idcasa=289&lingua=it
http://www.sardiniaholidays.com/it/villas_to_let.php
2007-02-08 04:47:50 · 6 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Grazie a tutti per le risposte (tutti molto esaurienti, specialmente francesco). Voglio chiarire solo un paio di punti:
1. 4000 euro al mq è tanto, la zona di cui parlo non è sicuramente Porto Cervo.
2. Perché 1200 mq, Francesco? 3 piani più taverna = 400 mq, no?
3. La casa converrebbe economicamente comprarla o farsela costruire?
2007-02-08 05:28:23 · update #1
Conta che il costo di costruzione medio è di 300€/mc.
quindi saranno circa 1200 mc e 360.000 € solo per la casa, la taverna e i fondi. Poi le opere di scavo, le fondazioni e quant'altro, tra progetto, profitto d'impresa e terreno, vai non meno di 830.000 €.
T dò una stima, sono geometra. ciao
2007-02-08 04:58:59 · answer #1 · answered by francesco_batman 2 · 0⤊ 0⤋
Secondo me passi il milione di euro in scioltezza...
2007-02-09 12:20:40 · answer #2 · answered by greeen82 2 · 0⤊ 0⤋
Costa tanto, innanzi tutto devi trovare il terreno e devi anche tenere in considerazione il fatto che in alcune zone NON si può costruire sul mare.
Personalmente ti consiglierei di cercarla già costruita.
Per i prezzi non posso aiutarti perchè variano da zona a zona.
A proposito, a Porto Cervo puoi pagare anche 40.000 euro a mq. per il costruito, perciò i 4.000 che ti hanno proposto potevano andare benissimo.
2007-02-09 09:38:39 · answer #3 · answered by Ely 5 · 0⤊ 0⤋
più del mio stipendio
2007-02-08 13:15:10 · answer #4 · answered by Il Fancazzista social club 5 · 0⤊ 0⤋
sicuramente di pende dal posto poi ci sono tantissimi altri fattori da tenere in considerazione. comunque penso che su per giù 800-900 mila euri e te la cavi.......................
2007-02-08 13:05:00 · answer #5 · answered by broncx79 3 · 0⤊ 0⤋
Il costo varia da località a località.
In ogni caso considera in un posto in Sardegna vicino al mare un costo di circa 4000 al mq.
2007-02-08 12:53:55 · answer #6 · answered by Marco d 1 · 0⤊ 0⤋