con quale coefficente si rivaluta una rendita catastale e ogni quanto viene aggiornata?
2007-02-13 02:12:29 · 6 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Ciao.
Gli attuali moltiplicatori per avere il "valore catastale" degli immobili sono i seguenti:
rendita catastale moltiplicata per 115,50 per le prime abitazioni (categoria catastale A, escluso A/10);
rendita catastale moltiplicata per 126,00 per le altre abitazioni, per cantine, garage, rimesse, magazzini e laboratori (categoria catastale A, escluso A/10, e categorie catastali C/2, C/3 e C/6);
rendita catastale moltiplicata per 42,84 per i negozi e i supermercati (categorie catastali C/1 ed E);
rendita catastale moltiplicata per 63 per gli uffici e i fabbricati industriali (categorie catastali A/10 e D).
Ovviamente questi coefficenti sono scaturiti da due successive rivalutazioni delle rendite catastali da parte del governo.
Quindi non vi è un termine preciso di aggiornamento: è lo Stato che decide come e quando rivalutare le rendite catastali.
Come hanno già giustamente esposto altri amici di answer, bisogna dire che è in programmazione una vera e propria revisione delle rendite catastali da parte del governo (sono già vari anni che la prospettiva è purtroppo questa), che verranno avvicinate a quelli che sono i reali valori medi di mercato, visto che oggi se ne discostano abbastanza.
Bella domanda, comunque.
Ciao ciao.
2007-02-13 03:59:06 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
115,50 per una prima casa
126,00 se è seconda casa...
2007-02-16 04:29:14 · answer #2 · answered by iosonoponga 2 · 0⤊ 0⤋
Le rendite catastali hanno coefficenti diversi di rivalutazione in riferimento alle imposte da pagare. Elencarli tutti sarebbe troppo lungo, quindi ti ho trovato il link che segue ... c'è tutto quello che ti potrebbe interessare... Ciao
http://www.uppi-alessandria.it/article.php?sid=145&mode=thread&order=0&thold=0
2007-02-14 11:21:56 · answer #3 · answered by i_am_ringsun 2 · 0⤊ 0⤋
è un calcolo che non sa fare
2007-02-13 14:33:23 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Non vengono aggiornate quasi mai ed è per questo motivo che vogliono ritoccarle. Penso che la rivalutazione potenziale sarà fatta sulla base delle varie zone e come si sono rivalutate nel passato.
Vedi case dei centri storici che erano censite come case popolari mentre adesso sono state tutte ristrutturate.
2007-02-13 10:17:40 · answer #5 · answered by Claudio Brown 5 · 0⤊ 0⤋
http://www.visurnet.com/rivalutazione_rendita_catastale.htm
2007-02-13 10:16:01 · answer #6 · answered by Yao 5 · 0⤊ 0⤋