Immobiliare

Si tratta di porzione di immobile ad uso commerciale facente parte di un condominio.
Durante l'anno ho sostenuto spese straordinarie per il rifacimento del tetto per circa 3.500,00 euro (ammontare di competenza della porzione locata). E' prevista da qualche legge la possibilità di aumentare di una qualche misura il canone di locazione da applicare? Vi deve essere apposita clausola nel contratto? Grazie.

2007-01-19 02:04:26 · 8 risposte · inviata da Anonymous

il 50 per cento era mio prima della morte di mio marito, il restante 50 è caduto in successione e a me tocca un terzo.in piu detengo il possesso dell'immobile.

2007-01-18 00:50:15 · 6 risposte · inviata da nicox 3

Oppure, si lavoro come badante con vito e allogio, possono farmi un contratto? Il contratto me serve perchè devo giustificare la residenza nel posto.

2007-01-17 20:14:24 · 3 risposte · inviata da Anonymous

Mi spiego: se io abito al primo piano di uno stabile di 5 piani con ascensore ed autoclave in comune, quanto dovrei pagare di meno di condominio rispetto ad una persona che abita al quinto piano? la legge non stabilisce che al primo piano si paga di meno? e se si quanto di meno?

2007-01-17 08:49:21 · 6 risposte · inviata da doctor1963 2

9 messi fa ho aquistato una casa con un mutuo a tasso variabile e la banca mia crescuto la rata di 100€. A questo punto, visto che faccio fatica a venderla ho deciso di farla prendere dala banca anche perdendo gli soldi che o pagato fino adeso. Che succede dopo?

2007-01-17 07:11:22 · 8 risposte · inviata da Gabriel L 1

Ecco il caso:
Ho fatto richiesta presso l'Agenzia del Territorio del "Certificato di destinazione urbanistica" relativo ad un immobile di mia prorpietà.
L'immobile risulta destinato a ''viabilità di P.R.G." e "espansione C2"
Qualcuno mi sa dire cosa significa?
Posso ristrutturare?Posso venderlo?
vi prego aiutatemi ... a chi posso rivolgermi?
...se avete bisogno di ulteriori dettagli sarò lieto di darveli.
grazie 1000

2007-01-17 06:55:32 · 3 risposte · inviata da mikybrix 2

io e 2 miei amici abbiam deciso di provare una nuova esperienza,e cioè di andare a stare a vivere da soli,affitteremo un appartamento dove di solito ci stanno 2 persone e ci vivremo in 3,ci adatteremo nn è questo il problema;è ke in 2 siamo alla prima esperienza fuori casa,quali sono gli accorgimenti e consigli sopratutto casalinghi ke c potete dare?quali sono i maggiori problemi da affrontare?qualunque info casalinga è ben accetta,grazie.

2007-01-17 04:43:33 · 7 risposte · inviata da Anonymous

io e 2 miei amici abbiam deciso di provare una nuova esperienza,e cioè di andare a stare a vivere da soli,affitteremo un appartamento dove di solito ci stanno 2 persone e ci vivremo in 3,ci adatteremo nn è questo il problema;è ke in 2 siamo alla prima esperienza fuori casa,quali sono gli accorgimenti e consigli sopratutto casalinghi ke c potete dare?quali sono i maggiori problemi da affrontare?qualunque info casalinga è ben accetta,grazie.

2007-01-17 04:42:35 · 4 risposte · inviata da Anonymous

Sto acquistanto una casa con un pignoramento di 15.000 euro

Quanto mi costa l'estinzione del pignoramento ?

2007-01-17 02:54:04 · 7 risposte · inviata da Anonymous

Ho visto un appartamento del valore di 180.000 tramite agenzia.
Sull'appartamento c’è un pignoramento del valore di 15.000 euro e un ipoteca di 70.000 di una banca.
Questi sono i risultati di una ricerca del notaio dell’agenzia.

Il proprietario è un padroncino (o ex). Purtroppo per lui è fallito e non ha potuto far fronte ai debiti.
Per fare la proposta di acquisto ho fatto un assegno alla Banca Popolare di Novara che vanta il pignoramento per un valore di 3000 che sarà custodito dall’agenzia.
Se foste al mio posto, andreste avanti con l’acquisto ? Io ho un sacco di dubbi.
Come faccio a sapere che oltre alla situazione debitoria del venditore (facilmente estinguibile) nessuno venga a bussare alla mia porta per riscuotere ?
Cosa potrebbe esserci ancora dietro ? Visto che è/era un libero professionista i debiti del suo fallimento potrebbero ripercuotersi sull’appartamento ?

2007-01-16 20:34:42 · 4 risposte · inviata da Anonymous

intendo non in coppia e senza aiuti di familiari ma solo con le proprie uniche forze.. Ci si riesce?

2007-01-16 19:18:17 · 20 risposte · inviata da ilmiooceano 3

2007-01-15 21:51:29 · 6 risposte · inviata da pingu 2

Il contrato di affitto dice 6 mesi, prima della scadenza del contrato

2007-01-14 22:22:53 · 11 risposte · inviata da Daniel C 2

2007-01-14 03:06:39 · 5 risposte · inviata da Antonio M 1

2007-01-14 00:31:01 · 9 risposte · inviata da antonello_aho 2

Oneri su chi vende un'appartamento?
Ma insomma...un appartamento ricevuto in eredita' nel '96, costruito nel 1952, viene messo in vendita: a chi vende tocca pagare IVA sulla plusvalenza si o no ?

C'e' gran confusione in merito, con notaio che dice: tutto all'acquirente, un minimo di spesa a Lei, nulla iva o invim, mentre l'agente immobiliare afferma che c'e' un 20% IVA, oltre alla sua competenza.

2007-01-13 11:55:15 · 5 risposte · inviata da Anonymous

preferite vivere in una casa indipendente, magari con giardino oppure in un appartamento con il balcone?

2007-01-13 07:37:32 · 21 risposte · inviata da Anonymous

2007-01-12 02:33:22 · 3 risposte · inviata da Francesco d 2

Chi mi sa dire all'incirca quale sarà il capitale da dare alla banca per l'estinzione del mutuo? Il mutuo è di 150.000 euro, stipulato 3 anni fa, ne ho versati circa 30.000 e la durata è di 25 anni.
Grazie a tutti.

2007-01-12 01:42:38 · 7 risposte · inviata da Fossi_Figo 2

2007-01-12 00:53:39 · 7 risposte · inviata da Christian M 1

Mi conviene vendere la piccola per avere un mutuo più basso o affittarla e stipulare un mutuo più alto? Io e mia moglie siamo proprietari al 50%.

2007-01-11 21:05:59 · 10 risposte · inviata da Enrico 1

L'appartamento si trova in zona residenziale, semicentrale, ed è comprensivo di garage e un posto auto interno. Lo stabile ha l'ascensore e l'appartamento è esposto a sud-est. Ditemi la vostra... potevo ottenere qualcosa di meglio? Le finiture sono buone.

2007-01-11 20:40:22 · 6 risposte · inviata da Leonardo 2

un operaio o un impiegato può ancora comprarsi una casa?

2007-01-11 11:35:43 · 5 risposte · inviata da Anonymous

Qualcuno di voi mi potrebbe dare un'indicazione su quanto potrebbe perndere come compenso mensile/annuale un amministratore di appartamenti dati in affitto? Mi spiego: se il proprietario e' all'estero o in un'altra citta' e vuole affidare a qualcuno l'incarico di occuparsi di uno o piu' suoi appartamenti dati in affitto, quale potrebbe essere un congruo compenso per l'amministratore? Sia chiaro, NON amministratori di condominio!

2007-01-11 04:52:56 · 1 risposte · inviata da Grilla Parlante 6

Qualcuno di voi sa se è vero che nella locazione di un appartamento ARREDATO non c'è bisogno di periodo di preavviso per dare la disdetta?

2007-01-11 02:17:07 · 9 risposte · inviata da noemi 2

2007-01-10 05:52:48 · 2 risposte · inviata da Anonymous

2007-01-10 00:22:23 · 7 risposte · inviata da Anonymous

contratto 4+4. Devo dare 6 mesi di preavviso. Se volessi andare via prima dei sei mesi, devo pagarli tutti, o quando vado via posso smettere di pagare? Se non pago, cosa potrebbe accadere? Devo pagare una penale per la rescissione del contratto, oppure, visto che a giugno scadono i primi 4 anni, va bene così? Devo aspettare un'accettazione della disdetta, oppure posso stare tranquilla? Avete un modello di lettera di disdetta?
Qualcuno mi può aiutare? Non so bene come muovermi.

2007-01-09 07:48:00 · 4 risposte · inviata da diana v 3

2007-01-09 05:05:41 · 8 risposte · inviata da ? 5

salve qualcuno sa come funziona il contratto concordato 3+2 cioe a me a luglio di quest anno scadono i miei primi tre anni se nn do disdetta con gli ultimi due anni paghero lo stesso affito o no??oppure se decido di andare via a luglio alla prima scandenza quando dovro mandare la raccomandata a febbraio o adesso ???

2007-01-09 04:12:44 · 4 risposte · inviata da Anonymous