Contratto di locazione ad uso abitativo?

Question

contratto 4+4. Devo dare 6 mesi di preavviso. Se volessi andare via prima dei sei mesi, devo pagarli tutti, o quando vado via posso smettere di pagare? Se non pago, cosa potrebbe accadere? Devo pagare una penale per la rescissione del contratto, oppure, visto che a giugno scadono i primi 4 anni, va bene così? Devo aspettare un'accettazione della disdetta, oppure posso stare tranquilla? Avete un modello di lettera di disdetta?
Qualcuno mi può aiutare? Non so bene come muovermi.

Answer 1

In periodo di preavviso (6 mesi) si paga tutto, ma se vai via prima ed il proprietario affitta subito ad altri (e non perde mesi di affitto) puoi chiedere di non pagare i restanti mesi.
Inoltre l'inquilino può recedere dal contratto per gravi motivi anche prima dei 4 anni di durata del contratto (sempre rispettando i 6 mesi di preavviso).
Per la lettera di disdetta è molto semoplice:
".....dichiaro di recedere dal contratto di locazione a far data dal................., termine entro il quale provvederò a liberare i locali da persone e cose"

Answer 2

In teoria dovresti pagare tutti i sei mesi anche se non abiti più lì. Di fatto, una volta rilasciati i locali, è difficile che il proprietario faccia questioni. Al massimo trattiene la cauzione.

Answer 3

devi dare la disdetta con raccomndata a/r sei mesi prima..anche se vai via subito devi pagare i sei mesi se nostante mandi la raccomndata vai via subito il locatore avrà titolo per farti decreto ingiuntivo per i sei mesi. il mio consiglio è di mandare la raccomandata e stare nella casa per sei mesi poi te ne puoi andare.
il modello è semplice ..con la presente intendo dare disdetta per motivi scegli quello che vuoi è irrilevante fra sei mesi lascerò la casa distinti saluti etc

Answer 4

chiedi bene ad un amministratore di condominio di fiducia o alle societa' tutela dei consumatori non mi ricordo il nome ma c'e' anche x affitti ecc.