a quanto ammonta la tassa che il proprietario di un appartamento?

Question

deve pagare allo stato se decide di affittarlo ? oltre alla registrazione una tantum ?

intendo in misura percentuale sul reddito dell'affitto...

Answer 1

al momento della registrazione del contratto di locazione il proprietario deve versare tramite il modello F23 l'1% del canone annuale (se il proprietario è persona giuridica) oppure il 2% (nel caso in cui il proprietario è una persona fisica).
servono poi: una marca da bollo da 14,62 € ogni 100 righe (e non ogni 4 pagine) del contratto e una marca da bollo da 0,52 € ogni planimetria allegata.
attenzione alle fideiussioni e garanzie fideiussorie: comportano un ulteriore versamento!!!!
spero di esserti stata d'aiuto.

Answer 2

Anch'io sono proprietario di un appartamento affittato, ha ragione Giulietta, l'affitto che ti paga l'inquilino va ad aggiungersi al tuo reddito e se superi certi limiti pagherai di più.

Answer 3

L' ICI la paga il proprietario, ma potrebbe farsi rivalere con i soldi ottenuti dall' affitto. L' introito dell' affitto fa cumulo di reddito, quindi la tassa non si puo` stabilire cosi` a priori. La tassa sui rifiuti la paga l' inquilino. Altre tasse?

Answer 4

Non esiste una percentuale fissa,. Il reddito va a cumulo dei reddditi di una persona e sopra la somma paga le tasse allo stato. Ovviamente tolte tute le detrazioni che lo stato permette.

Answer 5

Intanto l'imposta di registro (2% sul canone annuo, ma l'inquilino ne paga la metà) va pagata ogni anno.
Poi il reddito derivato dal contratto (solo il canone, non le spese) va indicato nella dichiarazione dei redditi (al posto della rendita catastale), si somma agli altri tuoi redditi e viene tassato con le aliquote previste per il tuo scaglione.
E' in discussione in parlamento la proposta di applicare una tassa fissa del 20% ma non so se sarà approvata.