Calano i prezzi della case, come fare a vendere prima del tracollo se ce ne sono così tante in commercio?

Answer 1

Il problema è che molti sanno che sta per tracollare il mercato e fanno la cosa più logica: aspettano.

Io son qui con i soldi in mano per comprarmene una a un prezzo d'affare dato che mi son stati chiesti anche 200.000 euro per un monolocale (giuro)

Answer 2

mah,solovivendo, forse hai esercitato la professione sulla Luna!!

. Nel 1995-1996, a Roma, si raggiunse il picco minimo dei prezzi delle case con prezzi che erano di poco superiori al valore catastale. Vendetti una casa a 300 milioni, quando 3 anni fa avrei potuto ricavare 360 milioni

Answer 3

Io non so se avremo un tracollo, una lenta discesa o una stabilizzazione, perchè in Italia spesso avvengono cose che vanno al di là di ogni logica.

Si, perchè esaminando la situazione attuale, ovvero ENORME offerta di immobili, ridotta domanda (perchè ormai hanno comprato quasi tutti), prezzi FOLLI in rapporto ai redditi bassi e precari, forte stretta del credito da parte delle banche, tassi di interesse sui mutui molto aumentati (e aumenteranno ancora), tutto fa pensare che i prezzi scenderanno, e anche parecchio.
Ma siccome non ho la sfera di cristallo non posso fare previsioni.
Se avessi io una casa da vendere la venderei subito, perchè se è vero che non è sicuro il tracollo, è invece abbastanza sicuro e assodato anche dagli operatori del settore che i prezzi non saliranno ulteriormente.

Answer 4

beh dipende, se ora togli il 25%, ci guadagni più di chi tra due anni dovrà togliere il 50%...

chi primo arriva (negli sconti) meglio alloggia, come sempre.

quanto al mattone che non scende mai...

http://im0.freeforumzone.it/up/0/10/9680160.jpg

http://www.forumrisparmio.it/2002/grafi/borghi_1.gif

leggende... pure pericolose in questo momento. Da un lato, spingono a comprare a qualunque costo condannando le famiglie all'iperindebitamento, dall'altro fanno compiere scelte pericolose a chi è indeciso sul da farsi...

Answer 5

Abbassare il prezzo, rivolgersi ad un agente immobiliare serio.
saluti

Answer 6

Dal punto di vista finanziario, un bene che conserva il proprio valore in realtà "perde" valore (perché il denaro corrispondente, investito adeguatamente, aumenterebbe).

Il prezzo degli immobili, comunque, lo fa il mercato e quindi l'acquirente, perché se l'acquirente non acquista, in termini reali non c'è alcun prezzo (Il prezzo viene "fissato" con la transazione).

Answer 7

I prezzi scenderanno per la legge stessa di mercato che vuole che quando l'offerta aumenta e gli acquirenti sono limitati non resta che rivedere i listini ma penso anche che il boom delle vendite sia gia' passato,le imprese da tutto questo non avranno molto da perdere poiche' il loro margine di guadagno del 30-40% pur abbassandosi di poco influirebbe di poco.

Answer 8

se la tua casa non è una topaia e non è diroccata, sita in una bella zona,di sicuro non avrai difficoltà a vendere...ovvio dovrai sempre portare pazienza...e chiedere il giusto...non essere esoso!!!!
qui a Milano ho visto vendere di tutto, anche topaie...grazie soprattutto alla presenza di extracomunitari...quelli si comprano di tutto, tanto poi ci vanno a vivere in tanti e il mutuo se lo riescono a pagare tranquillamente!

Answer 9

Dicono tutti che crolleranno ma io continuo a vedere prezzi alti mi pare che venderanno quelli che sono in difficolta con i mutui ma anche loro piu di tanto non potranno scendere gli altri quelli che lo fanno per investimento aspetteranno fino a quando il mercato riprenderà e il tracollo come dicono non ci sara tuttalpiu ci potra essere un lieve calo perche il mattone non ha mai tradito....MIAO

Answer 10

Non credo che ci sia da preoccuparsi eccessivamente perchè non vi sarà nessun crollo ma solo una leggera flessione. Non sono un immobiliarista ma per esperienza diretta non ho mai notato grosse variazioni in discesa nel settore del mattone anzi penso che sia uno dei mercati più stabili che ci siano .