租賃與房地產

我新買了一間房子,是用貸款買的,但由於私人的問題,急需資金,所以想把房子賣了,請問:
1.若有成交了,是不是就要先把原先的房貸繳完才能過戶呢?
2.有沒有辦法就是把貸款留下來自己繳,然後把房子賣掉呢?
3.是不是有其他方式可以讓房子賣了,然後又有多餘的資金可以運用呢?

2005-11-30 17:30:06 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

我在xx房屋工作，想買一本去拜訪屋主話術的書…有嗎????

2005-11-30 15:38:43 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous

請問在買房子的時候..天然瓦斯的管路費用是在房價之外還要另外支付的嗎..這些費用不是應該包含在房價中嗎..那還有哪些費用是不包括在房價中的..請有經驗的大大幫忙了

2005-11-27 16:26:01 · 4 個解答 · 發問者 Bill 1

我希望是台灣全縣市 都可以找的那種網站 就是可以讓你選擇你想要在哪個縣市
看房子多少價錢之類的 在案查循就可以找到房子的那種@@" 希望各位大大可以幫我找找!! 3q

2005-11-26 04:44:01 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous

我去公佈欄看 幾乎都是租屋公司瓜分掉了 根本很少自租的=.= 我是要住家的 最好有電梯 如果沒有也沒關西 公寓4樓以內都能接受...希望租在新埔捷運站或是江子翠出口附近 我的預算是在2萬以內 我看到板橋的租屋網幾乎有3大間 就是"永盛租屋" "萬板租屋" 還有"大眾租屋" 想請問各位大大 我從來沒託過仲介來找 請問哪一間比較好 我只有看到大眾的網站比較有PO照片 其他2間都沒有貼呢 請問是要請他們帶我們去現場看就要先收費 還是有找到確定要租之後再給仲介錢呢 他們都說要去現場看就要先收費2仟 但是我很怕們到時候帶我們去看的房子又很爛 我們沒有要租 又要白白多花2仟給仲介 請各位大大給我一些意見好嗎? 或是我該注意什麼比較好呢^^ 謝謝 ~~~急

2005-11-25 21:08:37 · 15 個解答 · 發問者 淑 3

或是哪裡有人知道靠近新埔捷運站 或是江子翠站哪裡有電梯公寓或大樓 我們要3房的 或是推薦好ㄉ租屋網給我查詢 謝謝~~~~~~~

2005-11-23 16:04:50 · 8 個解答 · 發問者 淑 3

如果要將父親名下的房子過戶到我的名下?
1.需準備哪些東西?父子雙方的身分證正本.印鑑?
2.須繳交的費用總共?
3.如何省代書費

2005-11-19 19:52:45 · 5 個解答 · 發問者 Peggy 1

我想買一間中古屋.買價約90萬.我目前工作無薪轉勞保.拿薪水袋的.一個月薪水大約3萬.我可以向銀行貸款買嗎.有沒有銀行可以承做的.我要買屏東縣的房子.這個土地有權狀但是沒有地上物的權狀.是建地.有行員可以幫我解決我的貸款問題嗎

2005-11-19 18:33:18 · 9 個解答 · 發問者 伍小伊 5

請問有考過不動產經紀人的朋友
請問考試如何準備?
重點應該放在哪裡?
答題有甚麼技巧??

2005-11-18 09:49:18 · 1 個解答 · 發問者 陶 1

請問社區住戶自行將空調掛在外牆上而不放在建商統一規劃的空調位置，可以舉發嗎？憑什麼法規？謝謝。

2005-11-18 03:04:00 · 2 個解答 · 發問者 tim 1

如題什麼叫做土地重劃?常常聽到建商或是房地產新聞說土地重劃這是什麼意思?要怎麼進行?

2005-11-17 17:33:27 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous

房屋出租要辦公証須準備那些資料與証件。公証規費大約多少? 若委託代書，代書費約加若干?

2005-11-17 10:04:22 · 2 個解答 · 發問者 洪中 7

各位大大
有沒有潭子的租屋資訊呢,我有到各大租屋網站查詢過,不過潭子好像沒什麼房子,去潭子附近的仲介問資料也好少,請問各位大大能幫我另外想想辦法嗎,謝謝

2005-11-16 17:11:32 · 4 個解答 · 發問者 hct 1

請問各位大大 ,法拍屋的"不點交"及"部份點交"?是不是會因為麻煩較多所以比較少人去買啊?

2005-11-15 07:12:32 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous

因信用破產~怕房子被法拍
所以在房子有貸款情況下可以將房子過戶或賣給自己的孩子嗎?
要如何辦理呢?
萬份感謝

2005-11-15 05:07:46 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous

因為要結婚了 所以開始物色房子當婚後的新居
目前是有看中一間 在汐止大同路三段的摩天鎮社區(接近七堵)
兩房一廳(20坪)+機械式車位(9坪多) 六年多的房子
陽台已外推 附贈傢俱及家電 地板也改為實木地板
從330萬談到270萬可成交
請問除了價位的問題 在生活或其他方面上 這裡是值得買的房子ㄇ
請各位提供建議

2005-11-09 03:43:09 · 5 個解答 · 發問者 宥宥媽 2

請問南港地區的中古屋和新成屋和中古屋的價格,希望以南港車站範圍1公里來做界線,請大大提供意見,或是哪邊比較適合購屋的所在

2005-11-08 05:46:42 · 2 個解答 · 發問者 謙虛的大尾哥 4

大家覺的
新房子好
還是中古屋就好
現在房子都好貴內

2005-11-05 15:52:25 · 6 個解答 · 發問者 ? 3

想請教一些法拍屋的問題.....
1.投標時請問一定要準備什麼台灣銀行發的本票嗎？別的銀行可以嗎？是本票還是支票？
2.聽說有些法拍屋是不點交的，請問什麼狀況是無法點交的呢？
3.如果請代標公司處理，費用大概是怎麼算呢？
4.新竹商銀有在做法拍屋的代墊款，請問是什麼意思呢？算是房貸嗎？只要標到，銀行就一定會借我錢嗎？
5.標法拍屋或農地要注意的事情有沒有不一樣？

2005-11-04 19:40:03 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous

我要跟人租賃土地,租金一年拿一次
不知誰可幫我列出合約書內容!

2005-11-04 06:02:09 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous

請問不動產經紀人執照行情可以租多少
我知道太平洋是六千 信義也是六千
有人可以提供其他的嗎???

2005-11-01 08:31:33 · 4 個解答 · 發問者 陶 1

1.如果不想買請在一個月內另找房子,時間那麼短
2.一家人之後決定買下,目前還沒簽約,代書是要買方請來的嗎?
3.因注意那些問題ㄋ????

2005-10-28 16:35:37 · 8 個解答 · 發問者 hua 1

1.不知道跟一般居住債務人處理方式是否相同?
2.交屋的時間會延長(提早)嗎?
3.有沒有需要注意的地方?
4.自己的權利有那些?
5.如果不給搬家費,住法拍屋內的房客破壞水管.線路,設施等....,我們可以做什麼動作來要求賠償或防範?
ps.房客是之前的屋主出租的!

2005-10-26 21:43:45 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

請問各位大大,小弟要如何,從法院的法拍屋資訊如何找出是那家銀行要拍賣的?

2005-10-24 20:09:36 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

法拍屋的建物面積如何算呢?
它的公告上的" 樓 層 面 積 "是不是實際的室內面積?
還是說已經把所有的公設(樓梯/電梯/走廊...等)都加在裡面了?

2005-10-20 16:46:45 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

誰來教教我？
1‧請問有誰知道，網路上法拍資訊的內容裡，注明【已結案】的case，是表示啥意思？流標？已拍出？
2‧還有哪個網頁可以查到法拍標的物的（哪一鄰？）跟（哪一里？），因為通常標第物的資料都只有一般地址，不包括鄰里。
3‧2個月之內先買再賣同一個房屋標的，需要缴增值稅嗎？
4‧三拍流標的房子，如果想要買，如何知道債權銀行是哪一間？可以直接向銀行買嗎？

2005-10-18 20:09:25 · 3 個解答 · 發問者 兵風 1

鄉鎮市段代碼地號公告現值公告地價
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00080000 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090000 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090001 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090002 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090006 1400280
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090009 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090011 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090012 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090013 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00090014 5100800
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00100000 1400280
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00100001 1400280
林口鄉南勢埔段南勢埔小段00100002 5100800



這張表是我在地政局查到的公告地價 請問哦 他最後的地價兩個數字 要怎樣去知道到底是多少錢勒 他的單位? 怎麼看都很奇怪吧 例如說 最後一項 5100 800 這兩個數字代表多少錢呢 懇請各位大大 解惑解惑

2005-10-18 12:32:30 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

這2個名詞有分別嗎?如果有那他們的工作內容為何?工作內容有何衝突~~

2005-10-15 21:03:26 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

請問逢甲附近的房價一坪約多少呢? 及一個平面車位又是多少錢呢?
我有個34坪的房子內含一個平面車位三房兩廰一廚一衛屋齡5年，離逢甲約5分鐘車程
可以賣多少錢呢?

2005-10-09 19:55:15 · 2 個解答 · 發問者 pabo 4

我想從事不動產的業務
但是不知道條件為何
看到一些不動產公司.....都說底薪36000到45000
但是有這麼好嗎
還是像保險一樣
要達到業績才有.....
我又是剛上來北部....人生地不熟
請各位大大給我一些答案.....

2005-10-06 13:01:37 · 5 個解答 · 發問者 ? 1