1.如果不想買請在一個月內另找房子,時間那麼短
2.一家人之後決定買下,目前還沒簽約,代書是要買方請來的嗎?
3.因注意那些問題ㄋ????
2005-10-28 16:35:37 · 8 個解答 · 發問者 hua 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
4.房東說300萬買清的 ,什麼是買清的?
2005-10-28 17:12:56 · update #1
代書自己找可以,手續費兩邊都會收取!
注意水/電繳費/稅要切清楚/有無貸款(有時,您在辦貸款時要清償掉)/水電管路要檢查一次/雙方談妥買賣,可省掉不少仲介費,恭喜您!
李'R(http://home.kimo.com.tw/lyclove2001/000index.htm)
2005-10-28 16:42:59 · answer #1 · answered by 亞太照顧服務品質保障協會 2 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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2016-02-29 19:41:02 · answer #2 · answered by 小陳 3 · 0⤊ 0⤋
先去估價,覺得合理才去考慮,不然買貴也划不來,很大的金額耶.需要服務的話,楊先生0922-755778
2005-10-30 17:48:59 · answer #3 · answered by JAUGAR 4 · 0⤊ 0⤋
我們家最近也買房子 屋主哥哥是我爸朋友 我爸媽問多少錢要賣他說５５０萬 請仲介問才３９９萬 屋主欠台新銀行１２０萬 欠他舅子９０萬 １０／１仲介到期 我爸媽和他簽好約 １０／３地下錢莊就到他們家去索取８０萬囉 所以呢 購屋前要請代書查清楚 過戶時要先替屋主環清債務 才能過戶 貸款方面我相信仲介很樂意幫忙 可以抽％
2005-10-30 05:28:32 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
所謂賣清的,就表示屋主要實拿300萬,剩下的代書費土地增值稅...等等費用,他不負擔,而是由買方負擔!
所以你要把相關的費用加上去,才是房屋的實際售價喔!
探聽一下附近的行情,不要買貴了,到時後悔! 只要屋主開價合理,而且你們也覺得環境喜歡,由房客晉級為屋主很好啊! 恭喜你們~~~
2005-10-29 11:09:38 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
1、一個月內找房子是比較過份了，當初若有租賃契約的話，應當會寫得很清楚，但是若沒有租賃契約的話，反而更好，因為若是沒有租賃契約的話，那就是屬於不定期租賃契約，這種契約只要您是一直有付費的話，就可以不用搬走，這類契約的優勢方是承租方，並不是出租方！
2、如決定買下了的託，代書的部份最好是找一個公正的第三者，然後凡是任何的証件給代書的話，都一定要簽收，如果最好的方式，是請代書開一個銀行履約的一帳戶，就是這次交易的相關金錢都要存入那個戶頭，這樣的話對雙方都是有保障的！
3、該注意的事如下：
*價位為合理價位，而不是因為目前你們住這裡就賣得高了！
*房子雖然是你們在用，但是有些本來就有的問題，如漏水之類的，要要求他修好才能過戶！
*先請人調這戶的謄本出來看清楚，這樣才知道這個房子真正的所有權人是誰？貸款設定多少？…等等
*租房子和買房子不同，租的人一般較不重視風水，但如果是要買的話，就必須好好地看清楚才能下手！
其他就是相關的交易安全問題，建議用銀行履約保証，這樣對自己的風險就可以降到最低了！
2005-10-28 16:48:27 · answer #6 · answered by 子午 3 · 0⤊ 0⤋
去一趟房屋仲介公司
假裝要買房子或租房子
把你的問題問她們
我相信你一定可以得到更正確及滿意的答案
2005-10-28 16:47:20 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我會覺得既然要買就買全新的況且他房子那麼久了搞不好在過幾年就開始漏水再說有些房子會牽扯到土地財產等等的問題說不定日後還會引來一些不必要的麻煩,而且不管跟對方是否很熟你怎麼知道房子是真的沒問題況且現在被親戚朋友害很慘的也很多..........如果說真的要買的話那麼代書我會建議自己請比較好因為買那種房子很危險所以還是自己請會比較安全
2005-10-28 16:43:41 · answer #8 · answered by 檸檬冰沙 7 · 0⤊ 0⤋