租賃與房地產

看中一間房.屋齡18年 建坪22.3 室內.18坪 屋主看價188萬.
後仲介以斡旋金的方式.願意以150萬的價錢談
因為身上沒帶錢.便以本票方式簽了2萬元.
(可是這前提我並沒看過產權書.只看了2次房子.)
2月14簽
15日早上就說已經談攏.就要我再拿10萬元去簽訂
我一直推託.因為我是第一次買房子.想要多了解房子的過去.
17日就去地政所
申請了謄本跟買賣資料.加上我在網路上查到.
這間房子88年落成.到現在已經法拍
5次以上甚至到2拍了..拍價大約在88萬左右
現在已經18日了
我想反悔不買
請問要怎麼拿回本票呢
謝謝

2006-02-18 07:13:26 · 3 個解答 · 發問者 oopslili 1

一直想要向別人包租一整棟的公寓再出租出去當實習寓公，我應該要注意什麼才不會吃虧呢??我應該要怎麼做才好呢?

2006-02-16 03:59:44 · 2 個解答 · 發問者 小寶 3

我想買現在租的這間房子我知道好像已經變成法拍屋了通常第一次都不會有人得標吧請問一下第一\"二\"三是隔多久喊拍ㄚ
請問我是否要開始準備了
是否有租房子的人比較有權利買到之說
地方法院法拍網站的表格要如何查ㄚ如什麼字什麼年都不會填有誰可教教我感謝感謝
現金不足可以貸款嗎 謝謝回答的帥哥美女

2006-02-14 20:06:43 · 8 個解答 · 發問者 pink 1

我想請教大大一個問題.

我最近看了一間法拍屋.關於後面的查封筆錄是這樣寫的.

建物為債務人父母居住使用嗣後債權人稱no1.土地為屋前騎樓請自查.拍定不點交.

可是土地是持分全.也沒有跟人共有.為什麼會不點交ㄋ.有規定騎樓都是不可以點交的嗎??

其他地方都沒有寫.那這樣應該就是有點交.對嗎???

麻煩大大們了感恩

2006-02-14 13:56:11 · 4 個解答 · 發問者 ? 5

我想去台中市租屋...網路資訊大都沒照片..又不想家裡台中市來回奔波..有誰能給我明確的租屋資訊嗎??

2006-02-13 07:09:12 · 2 個解答 · 發問者 燕子 2

我要賣屋,泰山忠孝街(泰山國中附近),有沒有除了仲介以外,可以較快賣出去的方法??

2006-02-12 12:56:17 · 4 個解答 · 發問者 ? 1

想請教一坪房子多少錢。因為我家買房子時候，賣房子的說有４０多坪。但是買到去住的時候，看起來才３０多坪。(實際看起來好想才３０多評)
而且我也不這麼懂房子價錢，可不可以教一下。(我買的時候因該15萬~16萬)
　
　(台北縣跟市一坪要多少錢??問一下大大們)
謝謝大大們

2006-02-10 08:19:57 · 2 個解答 · 發問者 小安安 1

各位大大麻煩告知預售屋及成屋的優缺點
因為考慮要買房子了<但不知哪種比較好

2006-02-10 06:51:48 · 5 個解答 · 發問者 國緯 1

我媽名下有一台北復興北路房子(約20年前買的),目前貸款390萬,要過戶給我和我妹,要如何節稅呢??房子是否還要繳贈與稅??房子過戶給我和我妹好呢還是只過戶給一人??
P.S.1.我們查土地增值稅就要約100萬 2.我媽不適用任何優惠稅率方案(我媽近期有買賣過土地)3.我和我妹名下無任何不動產

2006-02-10 04:13:26 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

因可能前往該地工作，全家四口都要帶過去，擬在楠梓火車站往燕巢一帶租屋（最好在高雄少年法院或高雄高等行政法院附近）。請教租金行情及屋況！謝謝！

2006-02-07 09:52:16 · 2 個解答 · 發問者 坤成 7

希望能提供房屋的訊息，不要再PO知識＋裡的連結，都看過了，但有些網站沒更新，資料已經不實了，所以希望能看到有房屋資訊，租金，幾房等相關資料的，或連結至真的有房屋出租的網站

我們是二個人要住的，希望能有二房或三房一廳有流理台，衛浴一間沒關係，租金能在八千到一萬元，不用太大，主要是有隔間也方便朋友來住宿，所以才想要二房或三房
希望大家能幫幫忙，因為二月底就要搬了，希望能快點把房子找到，近期有找房子的朋友們麻煩了~^^

2006-02-07 06:19:14 · 11 個解答 · 發問者 ∴∵娜娜∵∴ 4

請大家提供一些台北縣市新的成屋,麻煩順便提供地址....謝謝^^
最近想在台北置產,想找新的成屋,請大家幫幫忙囉!!

2006-02-05 17:57:29 · 8 個解答 · 發問者 Penny 2

請問土地計算單位的(分)等於多少坪,多少分又等於甲呢 謝謝

2006-02-05 06:40:57 · 2 個解答 · 發問者 小晨 1

請問申請國宅需要具備啥條件
請問申請國宅需要具備啥條件
請問申請國宅需要具備啥條件

2006-01-30 08:45:05 · 2 個解答 · 發問者 ? 3

上網看房子有些都會寫
\"邊間\"
是什麼意思呢?
邊間的房子是不是不好?

2006-01-26 14:44:05 · 3 個解答 · 發問者 ? 4

我想知道如何辦理不動產設定? 要有什麼資料? 費用多少呢?
有人能幫幫忙媽?

2006-01-24 09:17:36 · 2 個解答 · 發問者 栗子木藝 1

如上述~法拍屋中所謂的~點交是什麼~還有點交後必須注意那些事項~

2006-01-24 08:23:44 · 4 個解答 · 發問者 ? 3

如果因賣方陽台外推屬不法,已簽斡旋金可退嗎?因為付了斡旋金10萬,屋主也已同意賣了,可是後來才知陽台外推是屬於違建,是違法的,這樣的話可以要求退還斡旋金嗎?而且房屋契約也還沒簽.....

2006-01-23 18:52:18 · 7 個解答 · 發問者 ? 1

最近要借朋友一筆錢，因金額百萬，故要求其提供房子作為抵押設定。
但因本人不暗不動產抵押設定的步驟，所需資料、證件等，請求指導。

2006-01-21 22:58:05 · 3 個解答 · 發問者 Cayenne 4

如果我想知道我現在所買房屋的保存登記相關事宜
是不是去申請使用執照就可以了呢？

2006-01-21 11:51:39 · 3 個解答 · 發問者 ? 4

急~~急~~急~~~
麻煩各位大大們~~幫我尋找一下~~~離板橋四川路比較近的房子吧~~
因為我即將北上工作~~~而工作地點則在四川路上~~~
我想尋找的房子條件如下~~
1.套房
2.附冷氣、第四台（沒電視沒關係）、ADSL
3.地點不要在中、永和、新莊~~~（因為那裡人口太多了，太擠了）
4.台北市也可以~~~~
5.租金約4000~6000~~~皆可
如果各位大大們有以上條件租屋資訊的~~或大大剛好有房子要出租~的~~
麻煩回封MAIL給我~~
告知我房子詳細內容~~供我參考~~
記得留下聯絡方式~~~
我會撥電話與您聯絡的~~
麻煩各位大大了~~THANKS~~~
感激不盡~~~

2006-01-20 11:31:24 · 1 個解答 · 發問者 絕色魅影 1

最近急著搬家,看了不少房子.好星;中洲建設-誠品;固信建設-賞花墅5;德旺建設..等
覺得中洲的誠品(大同國小附近)還蠻喜歡滴^^
屋主的兩年屋開價$580(把家具,太陽能,簡單裝潢通通算進去似乎不太理想)
又聽到曾購買中洲新都心(台糖附近)品質很差
不曉得各位大大對中洲的評價如何?
請提供個意見吧!謝謝

2006-01-19 11:25:47 · 5 個解答 · 發問者 Yun-Ning 2

我之前買了社區的房子，最近要買車位，
是跟當初的建商買的，也就是建商所保留的車位
因為建商要跟我另外收3萬的費用(稅金代書費等......)

所以請問一下各位買車位需要付那些稅金和費用？
需要找代書嗎
還有需要注意那些事項呢？
順便問一下現在中和的車位行情是多少阿
謝謝各位的幫忙

2006-01-19 04:22:13 · 5 個解答 · 發問者 多多 2

1.請問賣房子後,要繳什麼費用,或稅金?
這筆費用可以跟買方談~說由他付擔嗎?
(因為買方開的價格跟我訂的差太多了)

2.請問如果仲介沒有把房子的價格賣到我原本訂定的最低標準,
我是否可以跟他談,少付他一些仲介成交費?
要怎麼跟仲介談?
(已經預留殺價空間,仍比最低底價低許多)

3.委賣其間,如果是自己的朋友,不是經過仲介的人要買房子
我仍需付仲介費嗎?
(我知道這點合約上一定有,但我覺得並不合理)

4.與仲介約到期\"終止\"後,
如果當初仲介帶來的客戶
又返回來要買房子
我的仲介會不會去查~
然後反回來跟我索取仲介費?
我可以拒給嗎?

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以上,希望這方面的專家或有經驗的朋友們幫我解答~
儘量詳細點~感激!

2006-01-19 04:01:08 · 4 個解答 · 發問者 Nydia 1

請問一下潭子租屋的價位
去哪裡問ｏｒ找？
最近在潭子加工區那找到工作
想找一間還ｏｋ的個人套房
問一下了解那的大大～給我個方向謝謝^^

2006-01-13 17:24:52 · 1 個解答 · 發問者 ? 2

想買汐止的房子>可是現在汐止的房價不穩定>起起浮浮>可否提供汐止現在各區街道房價明細以供參考(2~3~4房)為佳

2006-01-13 05:45:44 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous

請問代銷業的工作內容
除了跑單還有什麼
我想做推銷業務性質的 適合男生嗎
(跑單是否為公司編制外的人.如:沒健保...)

2006-01-13 05:02:00 · 2 個解答 · 發問者 ? 1

非都市計劃內之農土地上面可以蓋生產工廠和住家嗎?土地面積約5000平方公尺

2006-01-12 17:07:15 · 1 個解答 · 發問者 如何 6

我在台北新店青潭(北宜路二段)買了一間房子
已經住快四年了
現在因為工作關係要搬到高雄

預計到高雄一年內
不會在那邊買房子
除非真的很喜歡那裡且想要在那裡定居
才會買

想請問房地產高手
那我現在台北的房子到底是要賣掉?
還是要出租?

以收益來說
趁現在賣會不會比較好?
因為擔心之後房價就漸漸下跌
還是出租比較好呢?

如果賣
新店北宜路二段的行情多少?
如果租又是多少呢?

房子大約27坪，位於三樓
三房兩廳兩衛，屋齡快四年
電梯大樓(共14層)

請房地產研究高手或在房屋仲介公司的高手替我解惑
感激不盡!!

2006-01-12 16:39:49 · 2 個解答 · 發問者 Mickey 1

如果假設今天我買一間七百萬的房子的話
貸款20年
美個月假設賺五千元的房租收入的話
我要如何計算出房屋殘值得的中間點
如果房屋的房價再二十年後為五百萬

2006-01-12 08:57:50 · 3 個解答 · 發問者 ? 7