想請教房子一坪多少錢跟請問一些房子事情??

Question

想請教一坪房子多少錢。因為我家買房子時候，賣房子的說有４０多坪。但是買到去住的時候，看起來才３０多坪。(實際看起來好想才３０多評)
而且我也不這麼懂房子價錢，可不可以教一下。(我買的時候因該15萬~16萬)
　
　(台北縣跟市一坪要多少錢??問一下大大們)
謝謝大大們

Answer 1

通常賣房子的人說的坪數大都是只權狀上登記的面積
也就是實際坪數+公設，一般公設比從12~27%都算正常
至於價錢要看地區還有屋齡等等條件
一般來說台北縣市的行情價可以提供網站給你參考
http://tw.house.yahoo.com/article/url/d/a/060110/199/2qwiz.dbf

Answer 2

房事的價格差異很大，就算是在同一地區也會因為地段以及屋齡等等，影響到房屋的房價，所以如果你想知道自己的區域房價大約多少最好是探聽一下附近的成交價以及評估一下自己的房子的屋齡等等....(可以上房屋仲介的網路，看看自己的房屋條件是否為優良)
而坪數的話你買的40多坪應該是建坪要扣掉公共設施候才是實際坪數(屋內實際擁有的坪數)，現在的房子有20%的公共設施還算是蠻正常的，所以要確定的話最好問一下建商或是先前的屋主。