想請教一些法拍屋的問題.....
1.投標時請問一定要準備什麼台灣銀行發的本票嗎？別的銀行可以嗎？是本票還是支票？
2.聽說有些法拍屋是不點交的，請問什麼狀況是無法點交的呢？
3.如果請代標公司處理，費用大概是怎麼算呢？
4.新竹商銀有在做法拍屋的代墊款，請問是什麼意思呢？算是房貸嗎？只要標到，銀行就一定會借我錢嗎？
5.標法拍屋或農地要注意的事情有沒有不一樣？
2005-11-04 19:40:03 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
1.投標時請問一定要準備什麼台灣銀行發的本票嗎？別的銀行可以嗎？是本票還是支票？
是要由台灣銀行所支付的支票就行了.開票銀行沒差
2.聽說有些法拍屋是不點交的，請問什麼狀況是無法點交的呢？
例如:房子目前租人家目前契約還未到期等等
3.如果請代標公司處理，費用大概是怎麼算呢？
通常都事房價的10% 但也是有例外的 可能收個20萬就OK了
但是他會幫你把所有的事情都包起來....如 海蟑螂 他也會處理
反正都丟給他 你就等搬進去就好............還有很多事情幫你楚李喔
4.新竹商銀有在做法拍屋的代墊款，請問是什麼意思呢？算是房貸嗎？只要標到，銀行就一定會借我錢嗎？
是的..........不過尾款你也要貸他們家的
5.標法拍屋或農地要注意的事情有沒有不一樣？
當然不一樣 差很多 一個是房子 一個是地
而且農地是不能變更的........
2005-11-04 19:47:49 · answer #1 · answered by 傳人 6 · 0⤊ 0⤋
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2014-04-12 21:56:22 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-05-10 07:31:54 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
投標時一定要準備銀行本票,任何一家銀行都可以,沒有限定一定要台銀的!
以前是規定只收台銀本票,現在規定已放寬了.
注意:個人票不收喔!
2005-11-16 06:42:49 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
1.投標時一定要準備銀行本票 支票會被判廢標 至於台銀本票在每一家銀行都可兌換
2法院在查封當時除了債務人自住或空屋是點交外只要有第三人占用都是不點交
3除了案件特殊一般都是4%
4代墊款是指標到以後須一星期內繳尾款但是因為尚未取得房屋所有權狀所以無法辦一般房貸這時要請銀行先代繳尾款 標到銀行未必借你錢 必須先和銀行聯繫
通過聯徵以後才可辦 而且標價太高銀行會打折借貸
5法拍屋需注意有無佔用 凶宅 輻射 海砂 危樓 等等問題因為法院不負瑕疵擔保責任 農地有無自耕農限制 是否農地農用 增值稅等等問題
2005-11-04 22:24:19 · answer #5 · answered by 捷 1 · 0⤊ 0⤋