請問各位大大 ,法拍屋的"不點交"及"部份點交"?是不是會因為麻煩較多所以比較少人去買啊?
2005-11-15 07:12:32 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
是的,其實不點交及部份點交,是有較麻煩的點,因為就算標到,法院不負責點交,國家公權力沒辦法介入,所以就只能從打訴訟的方法解決
當然也不是每一件不點交的案件一定要靠打訴訟,像租賃權這個就較沒那麼複雜,現在有滿多假租賃,通常有些債務人都怕自己的房屋被標走,都會弄個假租賃,一般法院都會在最後一二拍把他排除,變更為有點交的案件
至於部份點交就較麻煩,一般當得標時的價值高於債務人的債務時會有部份不點交情形,或是債務人土地房屋的所有權登記為持分的話也有可能,基本上部份不點交的案更少之又少
部份不點交現在法院很少這麼作,法院自己都覺得麻煩,一般都會作為不點交案件較多
2005-11-15 17:17:18 · answer #1 · answered by 阿豪 2 · 0⤊ 0⤋
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2008-04-02 18:18:30 · answer #2 · answered by 富屋房屋.法拍屋房訊 2 · 0⤊ 0⤋
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2006-06-16 07:02:56 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
恩恩...千萬不要買不點交ㄉ房子唷..那會非常ㄉ麻煩..就算你找警察來ㄊ不走你也拿ㄊ沒輒..因為有很多法拍屋再被法拍之前就已經出租給人ㄌ..有合約上ㄉ問題..因為ㄊ是合法取得ㄉ..所以不管怎樣ㄊㄉ約沒到期你也無法怎樣..所以要小心唷..千萬別買到不點交ㄉ屋子唷!!
2005-11-27 14:15:18 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋