最近看上ㄧ棟社區型的透天,但是社區裡面的道路是共用地,也就是20幾戶一幾起持分
因為我很怕麻煩,我想請問有人知道這種共用地,處理起來有什麼問題嗎?
道路用到爛爛了,是社區住戶要出錢還是鄉公所會幫忙舖新的柏油路?
請大家多多指教,謝謝
2005-05-21 11:27:00 · 3 個解答 · 發問者 妮 4 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
我看中的社區,沒有管理委員會
警衛室空蕩蕩的
所以請問大家有沒有類似的經驗,沒有管委會的共用區,
這種道路鄉公所會主動鋪柏油路嗎?
2005-05-21 15:09:42 · update #1
依照我的看法:
1.該社區型態人文素養不足,各自為政,如果真要住在那裡,對外,不要奢享能獲得多大保障(譬如敦親睦鄰或守望相助啦)
2.團體的力量絶對比個人的力量來的大,當你的社區成立管委會且社區居民向心力很夠,相對的對外爭取社區的支援就很豐富(譬如:地方里長,市民代表的爭取道路修護補助款)就一定有人會出面協助,反之,連警衛室都空蕩蕩的門禁,住在哪裡,你覺得會住的心安嗎?
3.那社區現今會如此,就因為三不管,需等社區自動團結後,才有可能對外爭取些任何對社區有利的公設(譬如:路燈照明,清理水溝,道路鋪設......)
2005-05-26 11:59:40 · answer #1 · answered by 光明 5 · 0⤊ 0⤋
此應為共有地，也就是 公設部份 ，
須由社區管委會自行處理，
也就是由此社區之管理費裡支付。
2005-05-21 14:01:09 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
那應該算是私有土地
應該是社區的管理委員會負責
一開始建商會放一筆基金以供使用
2005-05-21 11:58:58 · answer #3 · answered by 冷 2 · 0⤊ 0⤋