我想投資竹北 樓中樓的套房，應該買車位嗎?附車位會比較好租嗎？以後會比較好轉售嗎?竹北套房還有投資空間嗎?
2006-05-24 05:46:20 · 9 個解答 · 發問者 pabo 4 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
1.這個問題有點難
2.因為一般我在投資套房時我通常不會買車位因為套房是租給當地商圈的學生或者出外人這些人對車位的需求我的經驗來說並不大喔
3.但是竹北的套房是很罕見的規劃因為竹北的商圈都是新的所以也不知道潛力如何出外人的需求有多大這是套房本身要考量的問題
4.至於車位又是另一個問題車位一般價格不超過房價的1/4--1/5如果超過就要向下修正喔因為我們的邏輯是如果房子1000萬車位頂多200-250萬就很高了項你想投資的套房總價我想不過200萬吧那車位頂多可以賣到40-50萬這樣才合理因為我們這樣想是考慮轉手接手的意願度
5.何況車位有坡道平面坡道機械升降平面升降機械大約四種狀況又有法定或獎勵車位等的問題在市場上又有不同的接受程度
綜合以上
我建議你要好好想一下
分開房屋跟車位想一下
再合併想一下
另外作一個市場大小環境交通便利性的調查
公共設施及機關及金融行號設立級學校學區工廠的調查
先確定自己要買
再考慮價格問題吧
2006-05-24 06:15:14 · answer #1 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
您期待已久的 8891娛樂城 熱烈開幕囉!
8891娛樂城以優質的服務領先業界
多位美女客服24小時即時線上為您服務!
8891娛樂城有優於市面所有運動彩券遊戲盤口的賠率
以及免下載美女視訊百家樂、21點、骰寶、各國賓果、餐廳賓果、彩球遊戲
另有數百位真人視訊聊天辣妹與您進行互動聊天還有"精彩"電影喔!
心動了嗎!! 快來體驗市面上最完質最高品質的服務
現在有開放免費試玩喔! 官網 : 8891.NET
2014-09-10 20:33:34 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
【 最新活動→迎接新會員，首存狂送20% 】
【運動→電子→對戰→現場→彩球 】
【免費服務 →電影區、討論區、KTV歡唱、運動轉播、即時比分、24H客服 】
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
2014-09-06 02:28:08 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
如有任何有關銀行貸款難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論，
用心服務"貸"您解決任何債務問題,專業理財規劃一次幫你搞定貸款麻煩事，
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 [ 0986 ※ 377 ※ 776 ]，YES貸款理財，歡迎您的加入 LINEID: hot777
專辦：
房屋貸款、民間二胎代償、代墊、土地貸款、民間二胎借款、
汽車貸款、中古車貸款、房屋轉增貸、轉貸降息、信用貸款，，
銀行貸款資訊 - 免費諮詢評估 [ 0986 ※ 377 ※ 776 ]
- -歡迎同業配合- -
看了，謝謝。
2014-09-01 21:05:12 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
買屋聯合國:
我們有一個建案 在桃園航空城的發展計畫內(重劃區)
而其中有一棟他規劃成全套房 (準備配合物業管理)日租型酒店套房
裡面從26-36坪都有 在隔成2-3間獨立套房(原因是貸款好貸)
預計每日租金800元
我們每坪含裝潢家具電器約10.5萬 (因為是做住宿 所以必須統一規劃)
每間套房約140萬
客戶主要是以平均一半的價格搶過境旅客
因為桃園航空城的題材 還有升值的空間
如果有興趣的話 可以跟我聯絡
聯絡資料可以點我 自我介紹
2009-10-26 15:39:09 · answer #5 · answered by 水瓶座 3 · 0⤊ 0⤋
竹北空屋率太高，不建議買竹北套房喔
2006-06-27 07:29:31 · answer #6 · answered by 一眼泉 1 · 0⤊ 0⤋
在竹北商圈投資套房 未來要轉手時
建議也要考慮到 不要戶數太多的大樓
2006-05-29 06:08:03 · answer #7 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
不管在哪裡買.都建議你要買車位.依方面比較容易出租.再加上以後要轉手賣出也比較好賣.價格也高一些
2006-05-24 05:52:19 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
1. 要看是那種類型的車位再考慮一下
2. 基本上會讓房客有更多的選擇
3. 套房的話要脫手比較不易
4. 還有部份空間;若可以建議買公寓華厦
2006-05-24 05:50:45 · answer #9 · answered by 小豪 6 · 0⤊ 0⤋