有某個演講即將開始
老師說最好想幾個問題來問
就是問有關\"金.銀.法拍屋的問題\"
我實在想不出來幾個~
幫我想幾個吧!!
拜託!!
2006-05-22 10:25:50 · 4 個解答 · 發問者 喬 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
1. 此三者拍賣的方式有何不同? 都是密封投標嗎?
2. 我們一般都知道法拍屋拍賣機構為地方法院, 那金銀屋拍賣的機構又是哪些呢?
3. 此三者的投標底價是如何得出, 由哪個單位評估決定 ?
答案在下面, 看一下有個底比較好
http://www.104woo.com.tw/02/01_07a.htm
法拍點交問題: (這種問題最多了, 訴訟也很多,請參考下列網址 ^^)
http://www.104woo.com.tw/02/01_08.htm
最常遇到的應該是:
1. 地上有未估價之農作物，宜收割後再點交嗎？
2. 如何解讀「點交」、「不點交」、「否則不點交」？
3. 得標房屋，如遭屋主恐嚇應如何處理？
這些問題應該夠你提問了吧? 希望能幫到你囉^^
2006-05-22 10:48:31 · answer #1 · answered by Joana 5 · 0⤊ 0⤋
如果想要認識法拍屋，法拍屋各項資訊或法拍屋入門實戰研習研究，這裡記錄了法拍屋的點點滴滴，可到這裡逛逛唷！www.815.com.tw
法拍屋十數年法拍經驗
2008-04-01 18:19:16 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-06-07 06:45:29 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
何為金拍屋、法拍屋？法拍屋是債權人透過法院向債務人求償債務，在法院裡，這些求償的標的大都是金額較大的不動產，尤其９０％以上為欠繳銀行貸款（本金及利息），房貸的標的，銀行都有設定抵押權，且銀行均為第一順位，有優先受償之權，稱為「拍賣抵押物」。這幾年因拍賣案量大增，法院有限人力加上法院官僚牛步化，債權求償速度根本無法滿足銀行的要求，於是產生了金拍屋；台灣唯一特許的「台灣金融資產服務股份有限公司」（簡稱金服公司）順應而生，它是由金融界３４家銀行集資成立的，它以民間化的高效率分擔法院拍賣業務一部份，除了需要公權力介入的「查封、點交」動作仍由法院執行，餘均由金服公司處理。對投標人來說，要買金拍屋就要到金服公司投標室參加投標，金服公司為加快拍賣速度，第一次拍賣可能就接近或低於市價，且每次間隔１５天，不像法拍屋有時到第三拍還無人問津，而且每次間隔長逹一個月，所以標購金拍屋，您要眼明手快。目前法院委託金服公司拍賣的轄區，分北區（台北市），南區（高雄市）兩處，前者承辦含桃園以北的法院委託，後者承辦含台南以南的法院委託。１０４法拍屋專業網站 法拍教室相関網址：http://www.104woo.com.tw/all02_01a.asp
2006-05-23 19:24:43 · answer #4 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋