請問法拍屋要去那找資訊呢，法院嗎需不需要請代書同行，還是自己去就可以了，法拍屋是不是不能先看房子呀，那要如何知道房子是不是有問題。
2006-05-26 04:25:53 · 5 個解答 · 發問者 勘手耶敵的威 5 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
ＡＮＳ１：法拍屋資訊那裡找？１．司法院網站http://www.104woo.com.tw/all02_01a.asp點選 法院管轄區域，即可挑選台灣各地方法院拍賣網站。２．民間法拍屋收費網站，如透明網站www.tom.com.tw３．民間法拍屋免費網站，如１０４法拍屋www.104woo.com.twＡＮＳ２：法拍屋是債權人透過法院公權力，強制拍賣，所以原屋主對來看屋子的人難免有抗性；加上拍賣之前，他仍擁有所有權，來看房子的人又不一定誰能得標，所以買法拍屋的特性，就是不能看房子。有少部份的案例，先透過第三人與對方協商，甚至先談好後爾交屋的搬遷費，那就可以先看房子了。然而實際經驗，剛開始時，債務人的姿態是很高的，要先談好搬遷條件，幾乎是不可能的。投資法拍屋，事先的調查與判斷是非常重要的，從左鄰右舍的探查及債權銀行的深度了解，法拍高手除了可以評估房子好壞外，研判房子有無重大瑕疵，譬如凶宅、海砂屋、輻射屋，都不是難事；最重要是要低調進行，不能因為評估調查，而引起附近想要投標人的緊張，屆時造成價格競標，反而得不償失。ＡＮＳ３：標法拍屋，少則百萬，高則千萬，以一張標單，在投標室一個小時內決定「輸贏」，標得到又標得漂亮，保證讓您一年內睡覺也會偷笑；没標到或價錢標得太高，都會讓人幾個月渾身不舒暢，萬一得標後，交屋問題一蘿筐，搞得心力交疲，更是悔不當初。 從看中意法屋，到得標交屋結案，三、四個月處理過程，有佷順手的案子，也有不少棘手，甚至隱藏陷阱的房子；別人很簡單的處理法拍屋，不代表您標的房子也很單純，標法拍屋三分靠運氣，七分靠實力，碰上問題要有專業能力解決。 保險起見，您要找人幫忙；最好能有熟識、深具法拍經驗朋友協助，否則才退而求次找代標公司；畢竟目前市面代標公司良莠不齊，萬一碰到不負責任、不够專業、或是形同詐騙公司，先以低價承接，得標後巧立名目另收額外費用等等，就會付出很大代價。想要進一步了解法拍屋，有一條最快的捷徑，就是每天研讀ｙａｈｏｏ知識＋法拍屋問題，等到所有發生的問題都能了然於心，不論自己去標或代標公司，就能全盤掌握。
2006-05-26 06:53:59 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
到下面的網址看看吧
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2014-08-15 11:34:12 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-05-08 15:39:53 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-05-29 05:23:44 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
http://www.lomen.com.tw/alx/可以查詢最新全省法拍資訊
法拍屋一般不可先看屋..若自行進入算私闖民宅喔..你可先與鄰居聊聊天並進入鄰居家參觀格局就可基礎了解..
2006-05-26 05:18:09 · answer #5 · answered by 冰塊 3 · 0⤊ 0⤋