新屋保固知識

Question

本人92年於高雄市購買福懋建設蓋的大樓住宅,至今二年八個月,浴室牆壁經該公司人員檢視後告知已有<壁癌>之情形,需自費維修,不到三年的房子竟有這樣的結果,合理嗎?

Answer 1

一般建商保固期結構體保固十五年非結構體保固一年，也有的保固到三年或五年看你當初簽的合約是多久壁癌發生的情形很普遍也可到 B&Q 自己買材料回來DIY台灣屬熱帶海島型氣候，高溫多濕，許多建築物的水泥牆壁，或者以水泥為底的壁紙、水泥漆等，常會出現白粉毛狀的黴菌，由於它會使得整個水泥漆、壁紙破裂、剝落，不但令人厭煩，有礙觀瞻，處理上又很難根絕，就好像人體長了癌症一般，就要宣布牆壁死期不遠，所以俗稱為「壁癌」。壁癌的產生往往是因「濕度高」、「氣溫低」與「水份蒸發慢」三大原因造成的。台灣屬於海島型氣候，常見的相對濕度總高達80、90%以上，比正常相對濕度(60%)高出許多；再加上大樓的通風不易，在季節交換時便易滋長霉菌。因此，水氣才是真正的肇因禍首。老房子當然最易出現壁癌的問題，不過新房子也是有可能發生。因為，台灣地震多，地震會使得埋在牆內的水管出現破裂或水管接頭鬆脫，因而導致漏水或滲水，假以時日，也會生成壁癌。另外，根據實驗中發現，水泥成份中的「醣」含量過高也是造成這些問題的間接因素之一。而臺灣人口稠密，家庭廢水的大量排出，使河川有機物(醣類)濃度漸增，若預伴水泥廠採用優養化的河川流水及河砂來調製水泥，則水泥製品就很難擺脫壁癌的困擾。據統計它的破壞力甚至比『海砂屋』更嚴重！http://www.twdeco.com.tw/e-mg/deco/deco-1206-f.htm?key=kscw-emg10

Answer 2

這位網友你好

我本身也有遇過這問題

急需用錢 找銀行真的太慢了

我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

估價速度快 放款速度快 息低保密

你可以去詢問看看

我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好

真的是短期週轉的好幫手

放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

網路上的風評也非常好

在 中壢YKK對面 03-4520077

Answer 3

你可以和該公司派來的人混熟一點 送個小禮物 說不定他會請人來處理
看原先保固期過了沒 沒過就一定要對方處理囉