現在樹林ㄉ房價還蠻高ㄉ，我從大安綠園道、世紀凱悅一直看到山佳ㄉ中山名人錄感覺還不錯說真ㄉ我想這是現在樹林最便宜ㄉ房子 吧！他ㄉ戶數不多才69戶很單純只有大3房和4房格局也方正設備也不錯，如果要說他ㄉ缺點就是還沒蓋吧！車位又少但便宜平面ㄉ最貴才95萬比起樹林市區ㄉ價位真ㄉ便宜太多，房子價位也不高房間也大，最近要簽約ㄌ想問問各位大大ㄉ意見。
2006-08-03 17:40:56 · 3 個解答 · 發問者 蘋果寶貝 1
最近想買房子自己住，但不知道該買在哪裡？父母住在板橋(我現在跟父母住)工作地點在士林男友住處在南港因為男友和我都沒有結婚的打算所以可能不會跟他住想找個房子能夠距離這三個地點都很方便的地方過自己的生活(我自己開車)希望網友們能給我一些意見謝謝
2006-08-03 11:28:55 · 9 個解答 · 發問者 豬頭妹 5
我同學今年考上文化，他說戶籍再台北縣市的好像不能抽床位，只能校外租屋.但他又聽說校外租屋很貴，所以現在很煩惱，因為讀私立就很貴了還要租房子= =.我學長租的是一學期4萬多的問他要不要一起住，但是他想說一學期平分也要2萬多蠻貴的，所以想說問看看山上有沒有一學期1萬左右的房子，他有機車所以10分鐘能到學校的房子都OK吧！大小只要能放張床和電腦就行了，有這種房子嗎？
或者你們聽過或住過最便宜的雅房或套房要多少錢？他現在很煩惱，因為價格是他的第一考量，但又很怕開學才找會找不到房子住。
2006-08-03 11:06:48 · 10 個解答 · 發問者 嚕嚕 1
請問一下,我家的房子已經住了20~30年,贈與稅該如何計算,是否要賣掉會比較好,
請懂這方面的善心人士回答,謝謝囉!
2006-08-03 10:53:59 · 3 個解答 · 發問者 小呆 1
不動產業到底是房屋代銷好還是房屋仲介好?
剛入行的薪資約多少?
2006-08-03 06:53:55 · 4 個解答 · 發問者 小周 1
我現在待役中，對房屋仲介業有點興趣，
有人可以介紹這個行業須具的條件/專業知識或生態嗎？
房仲業可能利用彈性時間當做副業嗎？
謝謝！
2006-08-03 06:03:22 · 4 個解答 · 發問者 ? 2
我看上一棟房子，開價358，找a仲介，a仲介說屋主很硬，一定要290萬才會賣，我出270，他說他不用考慮就可以跟我說不行，那我說，280，不能在多了，他叫我給渥旋金，他去跟屋主談，但同意機會不大。昨天我看到b仲介公司也有賣同一間，表示是一般約，開價320。
1.我應該直接跟b仲介表明說a仲介談不下來你如果幫我談的比280低我就跟你買
2.還是不應該表明，叫b仲介去談看看底價，再取捨跟a or b買
2006-08-03 04:23:27 · 8 個解答 · 發問者 Anonymous
最近看了ㄧ戶五樓公寓+頂樓
她有包含頂樓(算是使用面積,頂樓不包括權狀面積)
我以為估房價時應該只能算權狀面積(30坪)
但是仲介說 違建部分要算進去
而且一坪要算三萬 ,(因為是中古屋 屋齡有10年) ㄧ共有20坪
加原來的30坪 ㄧ共是50坪
我就必須用50坪的價格成交
不能用30坪的價格
請問
這樣合理嗎
1. 真的要用50坪去算嗎
2. 買到這種房子有沒有風險
3.如果真的用50坪去算,頂樓加蓋部分真的照仲介所說一坪用3萬來計算嗎??
還是仲介在騙我?
麻煩各位大大解釋一番,謝謝!!!
2006-08-02 22:26:17 · 3 個解答 · 發問者 mei 1
在鳳山市鳳新高中附近有一間5年左右的房子想賣(大樓)
約40多坪.有平面車位.3房2廳
想交給仲介賣
請各位大大提供一下優秀的仲介業者吧
謝謝
2006-08-02 20:25:36 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous
我朋友的父親以他的名義買了位於萬華區的法拍屋(大小約30多坪、屋齡20多年)，但他戶頭裡的錢+今年度父母親各贈與的222百萬免稅額，仍少於法拍金額，請問該以何種方式節稅，謝謝。
2006-08-02 14:22:12 · 2 個解答 · 發問者 春眠 1
煩請各位房屋仲介大大教教~
剛接觸房仲的小嫩嫩什麼都不太懂>.<
先謝謝解答唷~
2006-08-02 14:05:59 · 2 個解答 · 發問者 ? 1
請問誰知道房仲的制度（指大型房仲如住商,太平洋,東森........）~~～
就是待遇,底薪,獎金制度..........
知道的人請告訴我一下～～～
謝謝！
2006-08-02 12:40:23 · 6 個解答 · 發問者 地政士(代書) 2
請問~如果想要從事房屋仲介工作的話~選擇台北市哪一區比較好發展??如果是信義區、大安區、南港區、松山區、內湖區....哪一區較有發展潛力?或是你們覺得會比較好做??當然我知道仲介是要努力的不論在哪一區!但是只是希望填選志願時能填到好的區!若有其他建議也歡迎~~
2006-08-02 10:41:44 · 5 個解答 · 發問者 AMANDA 5
兩者都是跟建築工程有關的產業～想了解營造商跟建社公司的差別還是兩者是相同的東西 謝謝～
2006-08-02 09:56:54 · 4 個解答 · 發問者 ? 5
剛和男友買了一間280萬的房子，貸款及產權都在他名下，我們想要辦理抵押權設定，也有爬過文，但不是很懂～～所以想要請問高手以下問題
1.雖然爬過文，但還是很不確定，我們所要辦理的是叫”抵押權設定”嗎？
就是我是這間房子的第二債權人（第一是銀行）是這個意思嗎？
2.若第1個問題沒錯，那我要設定的金額是多少？是我們自己商量好金額就好， 還是有一定的規則？
3.自行去地政辦理的話，需要準備那些文件？
以上是目前遇到的困惑，有請高手回答～～謝謝喲！！
2006-08-02 08:44:07 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous
93年底在頭份買透天預售屋.售屋人員及合約書說明工期10個月(須扣除雨天.休假)94年房屋主體完成.但發現會漏水到目前都無法交屋.我現在遇到問題如下請大家告訴我解決方法 1.貸款銀行為建設公司設定(農銀前合庫)集體為買方辦理.當初說好撥款前會先電告.結果6月錢已撥出.售屋人員推說合庫作業疏失等交屋後會補還利息 2.93年售屋人員說房屋只蓋3樓.頂樓可再蓋5坪須再繳2拾萬.就是說成交價5百萬+20萬.95年7月與其他3位買主閒聊他們說不知有這樣事件.他們買時就是3樓半售價5百萬出頭.我故意問售屋人員30戶全加蓋頂樓5坪嗎按正常情況應該會有人不蓋呀.售屋人員還謊稱她們說服其他不加蓋戶.所以我們現在才會看到30戶全加蓋3.超過10月交屋約定如何索取違約金.何時恰當 4.無法圓滿解決應找何單位出面協調知道電話也請告知.我問過消基會.人員說這事很嚴重叫我告建商.我先生說我們打算不要房子才來告建商.也就是最後一步棋.請大家幫忙給意見
2006-08-02 07:55:39 · 5 個解答 · 發問者 丫頭 2
我現在的狀況是 當初做生意需要用錢 把現在的住屋拿去貸款了...
但是生意不順遂 需要用錢 那我用來貸款的房子 我還能賣嗎?
2006-08-01 22:40:29 · 6 個解答 · 發問者 Tino 1
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406072511339這個人因為不想付服務費而把仲介說的如此不堪,仲介真的是這樣子嗎?
2006-08-01 18:11:10 · 12 個解答 · 發問者 浪漫的代價 6
\"\"急件報告\"\"請知道的好心人幫幫忙
我申請地號跟建號全部了!!
但是不知從何下手??萬事拜託了!!
~感激不盡~))小妹急用((
2006-08-01 12:39:32 · 3 個解答 · 發問者 耀眼狂妄的惡魔 1
之前看到一間房子.屋齡30年啦 沒天然瓦斯.也沒裝潢.坪數約28坪.仲介開價是510萬.但老實說我覺得沒有那高的價值.所以請有經驗請大大幫我估算約要出多少
地點是:在中和莊敬路巷子離.
想買原因是:離家裡較近.(不然講真滴屋齡30年真不敢領教)
2006-08-01 09:36:08 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous
最近標了一間房子>目前裏面有人住>大概這禮拜就能拿到所有權狀>但是聽說申請點交至點交完成需要等1個月到5個月時間>聽說還有超過1年的>那這段時間內原屋主已經沒有房屋證明書>在法律上我有權力趕他走嗎>剛剛有看了幾帖相關知識>如果屋主要死賴著不走>好像我也沒任何辦法>而且標房子的錢也是貸款的還要管理費>那這樣靠著法院點交趕屋主走>時間一拖在拖>我不就拿到所有權狀也不算擁有房子>還要白繳好久的利息跟管理費>那這樣法律似乎還有很大的盲點在吧
2006-08-01 08:56:53 · 5 個解答 · 發問者 sean 2
7月中的時後，家人買了一間7年的中古屋已簽約，
並付100萬，等到我知道時去看屋後，
聽他那附近的鄰居說:之前的屋主排水都不通，也不處理，
雖然仲介說會幫我們處理，
但我還是想退，不過已簽約並付一部份的錢了，
要怎麼樣才不會付到違約金，且拿回我們的100萬??
那如果付違約金大概是多少錢????
(我們是還沒住進去，因為鄰居是這樣說的害我怕怕的，
且我發現那間房屋很小，雖然只賣3百多萬，但真的不適合我們!!!)
急~~~~!!麻煩各位大大了!!!
2006-08-01 07:49:17 · 4 個解答 · 發問者 sweet 1
如題所示，但是不要有管理費的。也不要很高樓層的。
總額就當全貸，付20年。
打廣告的不要留言。
若沒有滿意的答案，我會選無滿意解答。
我不會交付投票的。
若有疑問可以提出。
2006-08-01 07:34:13 · 2 個解答 · 發問者 kyiimno 3
最近看到一個房子條件如下:
1.權狀20.95..實坪11.多，其餘為公設及車位。
2.挑高3米8做樓中樓..有裝璜+簡單傢俱(冷氣、沙發...)
3.屋主說二房但樓下是\"剛好\"雙人床大小的房間(無冷氣、無窗戶)，無餐廳，廚房很小無前陽台有小後陽台。
4.樓上的樓中樓比較大但\"很低\"，大約168~170\"公分\"..就算身高不高也會不自覺低頭(有冷氣)。
5.好像有東照問題(太晚去還沒看到)無西曬，公設為小空地(沒種花..水泥地)，
有管理員..管理費1355/月。
6.車位為坡道機械車位地下b2-3(忘了)，三層中間那層...只能停房車休旅過高，自已用不到可能會出租...不知道租的出去嗎?
7.地段為福德二路..近中興街和福德一路...樓層為10/12開價350不太願意降...這樣的條件..可以買嗎?價錢多少合理?
p.s做為新婚...打算先生一個寶寶大約幼稚園存到錢才會換房子吧...不過如果買了這間沒打算賣...第一個家比較珍惜可能會用出租的...這樣的房子可出租價錢是多少?
2006-08-01 01:24:31 · 8 個解答 · 發問者 佳霖 1
因為工作關係,所以想租高雄女中附近的套房,房子希望不要太舊,附基本家具,第四台ˋ網路等,如有小廚房更佳,月租五千元以內,如有合適的房屋,煩請告知,謝謝
2006-07-31 19:22:41 · 5 個解答 · 發問者 白羅 5
我是中間人新手 請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少% 若是2億7千萬ㄉ例子
2006-07-31 12:15:47 · 5 個解答 · 發問者 ? 2
因為在不知到法律的情況下，在兄弟共同持分的土地上蓋了房子，
近期才知道原來可以先分割好土地，再申請建照!
可是當初幫我們蓋房子的老闆也沒告訴我們~~(所以連建照也沒有)
現在，我們房子蓋好了~可是直到五月的房屋稅~~伯父要我們分攤他的們的房屋稅，我們才知道我們的房子不是合法的~~也就是違建
我不只有要設藉課稅，我希望能沒有被拆的危險~可以取得房屋使用執照(房屋所有權狀)
該怎麼做呢??我是在台中縣~
如果處理到好，大約多少錢呢?是不是有在代辦這類案件的啊??費用大約多少呢?
2006-07-31 04:56:56 · 3 個解答 · 發問者 林小恰 1
當初我們買屋時~因為還沒有買車子.那仲介要我們買這屋子時~{免費幫我們找人先代租..並以無收取任何費用}~~~~還好它有寫承諾書~請問承諾書對我們有幫助嗎???承諾書只有它ㄉ名字及仲介公司名字~跟內容~~~我們真不甘心被騙ㄋ~教教我們怎樣怎樣叫它負責!!!
2006-07-31 00:07:25 · 8 個解答 · 發問者 技安 1
有沒有網站可以查詢的，謝謝
我只能查詢到目前要拍賣的
請大大幫忙一 下謝謝
2006-07-30 13:39:33 · 3 個解答 · 發問者 幼柚小舖 3
我最近看到一間房子蠻喜歡的~~但聽說屋主開價550萬20坪左右~
不小的懂行情的人~認為會不會貴的離譜!中和市1樓!!謝謝回答!!
中和行情一坪大概多少錢呢~~積穗國小那一帶~~
2006-07-30 12:49:15 · 3 個解答 · 發問者 100分 1
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