請問一下,我家的房子已經住了20~30年,贈與稅該如何計算,是否要賣掉會比較好,
請懂這方面的善心人士回答,謝謝囉!
2006-08-03 10:53:59 · 3 個解答 · 發問者 小呆 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
常惠代書事務所回答【http://iyuhouse.com/wen/】：
贈與稅計算方式如下
1.房屋現值〈請參考房屋稅單內有房屋現值數額〉
2.土地現值〈依土地持分面積乘以公告現值之數額〉
3.上述房屋現值加土地現值如
1.超過100萬則有贈與稅問題〈但有負擔之贈與得扣除〉
2.未超過100萬則免贈與稅
2006-08-03 17:15:12 · answer #1 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
贈與稅已調整為每人每年111萬
2006-08-04 19:41:39 · answer #2 · answered by melody 3 · 0⤊ 0⤋
你說的應該是土地增值稅吧
土地所有權人出售自用住宅用地者,都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之;其超過部分按一般稅率徵收.上開規定於土地出售前一年內,曾供營業使用或出租者,不適用之.此規定一生一次為限,且需土地上有自用稅率之房屋.
2006-08-03 13:32:30 · answer #3 · answered by chikun 4 · 0⤊ 0⤋