請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少% 若是2億7千萬的例子

Question

我是中間人新手 請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少% 若是2億7千萬ㄉ例子

Answer 1

真是好大一筆仲介費！通常遇到這樣金額都是拿1%。
雖然仲介法規有規定買賣雙方加總最多拿成交金額的6%，
但是仲介業裡對於土地佣金拿法通常是買1%、賣1%，共2%
因為土地成交金額都是上仟、上億！
另外還有一種，買方與賣方的仲介業者是不同一個人，(例：你是買方的仲介，賣方有另外一個仲介A，這種情形叫做配件)，仲介費拿法是：各自負責。你拿買方的仲介費，A他就拿賣方仲介費，這樣子分仲介費才不會有大問題！

其實你可以先要求多一點%數，不要一開口就說只要各拿1%，那有可能會被買賣雙方給砍仲介費，到時2%都拿不到！

Answer 2

如果是私下介紹的行為，要收多少只要雙方合意就好，無所謂合不合理。能夠幫別人賺1~2倍，收個利潤的10%~20%也不為過啊

Answer 3

這個問題,其實回答的答案會有很多種耶.金額龐大的仲介費,要拿到賣方
4%可能性真的是很低微,買方2%也不太可能.
其實要看你的角色,你要是仲介公司,當然一般起碼會要求高一點的服務報酬,而一般民間仲人,大概買一賣一是合理的.
只是原則上的啦,供你參考囉.

Answer 4

民間中人，一般不同於不動產經紀業，屬於地下行業。無所謂證照。
％數你認為買賣雙方願意支付的就OK。一般這麼大的數目，1%可能都會被嫌多。 建議要有一些信得過的老手參與，免得失敗。
另外該給別人賺就給別人賺，因為常常成交後會有一些其他法律無法處理的問題。

Answer 5

你有執照嗎?
幾%
你願意負起交易當中的問題嗎?
2億7千萬
你覺得你分的到50萬嗎?或是更少