文化大學租屋都很貴嗎?最便宜的要多少?

Question

我同學今年考上文化，他說戶籍再台北縣市的好像不能抽床位，只能校外租屋.但他又聽說校外租屋很貴，所以現在很煩惱，因為讀私立就很貴了還要租房子= =.我學長租的是一學期4萬多的問他要不要一起住，但是他想說一學期平分也要2萬多蠻貴的，所以想說問看看山上有沒有一學期1萬左右的房子，他有機車所以10分鐘能到學校的房子都OK吧！大小只要能放張床和電腦就行了，有這種房子嗎？
或者你們聽過或住過最便宜的雅房或套房要多少錢？他現在很煩惱，因為價格是他的第一考量，但又很怕開學才找會找不到房子住。

他就是想住宿舍呀！不然有方法能抽床位嗎?

開學後1.2個月再找房子 房租會比較便宜嗎?

他是男生

是唷？偏僻ㄉ房子聽起來好像蠻恐怖ㄉ耶！那開學後等補宿舍床位機會大嗎?

Answer 1

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Answer 2

開學之後大概就是等宿舍候補了吧~
基本上開學之後候補宿舍能補到的機會很大.
會有空通常是因為有人被21或其他原因不住,
機會大是其他需要住宿者又大多找好房子了.

開學之後在外面找房子其實很不利.
好一點或合理一點的房子或房東早就被上學期末就開始找房子的人租走了.
要再找到好一點的真的要靠運氣,不然就是犧牲一點條件.

Answer 3

出讓雅房一學期2萬5

約2.3坪左右

學校附近走路約2分鐘

有意可聯絡0910741129或04-8353315

謝謝....

Answer 4

雖然說整座山都是在租屋的
不過有些真的是太貴了啦
離學校近一點的地方四五萬一個學期的都有
真是嚇死人．．．ˊˋ

Answer 5

地點：文林路615巷6弄2號5F

冷氣套房數間

近芝山捷運站

生活便利、全新裝潢、高級優雅

附傢俱、電視、第四台、網路、冰箱、洗衣機

限女性（禁煙、寵物）

請洽詢邱先生 0919-636746、02-23085358歡迎參觀看屋!!~

Answer 6

整座山都是在租屋..不怕找不到..只怕沒找到想要的!

Answer 7

一萬塊有阿...大概是一萬到一萬五左右...
我第ㄧ次租屋的時候有去過這樣條件的房子
在山上中國石油對面的某條巷子直走進去,直走到底,(當然已有機車為前提)
你會發現越騎越深山,建築物愈來越少...過了個短短的水泥搭橋後,有一棟
兩層樓高.紅色拉門的洗石子房舍,房東是一對老夫婦,已經老到不會像一些還老當益壯的伯伯阿姨拿著刊板.名片DM在外招攬學生,已經沒力氣去打廣告了,所以那地方也很少人知道,騎機車到學校也大約十分鐘就可以了(我一般騎速約60KM)

但是,那裡晚上非常安靜且偏僻,不怕大型昆蟲者,歡迎自行前往
他的優點在於房價便宜,也有附洗衣機脫水機,後院甚至有架好的竹竿讓你曬衣服
但後院樹下有許多蜘蛛...(這也是讓我無法選擇那裡居住的原因)
但前提他租給學生的房間是在於地下室,他的整棟房舍是在一個順向坡上,柏油路那邊看起來只有兩層,包含地下室的話,他應該算四層...(我算是一個比較過敏體質的人,一進那地下室,我馬上就感覺的到濕氣,但我其他朋友都說還好...)
他的房間大小一個人住算大,是雅房,衛浴設備共用...
剛住進去蚊蟲會比較多,需要薰香薰個幾天,最好是幾個朋友一起住,不然那裡晚上真的很靜(這是學姊們的說法)
第四台跟網路需要自己牽,老毀阿當然不會囉...

一萬元左右真的找的房子條件有限,畢竟大學也有四年,找個住起來舒適的房子是必要的~住你找屋順利!!

Answer 8

華岡路附近或是凱旋路附近
離學校越進，價格普遍很貴，生活機能佳，生活環境差
雅房一學期35000左右起跳，當然也有更便宜的(環境越差)
套房一學期40000左右起跳，當然也有更貴的

格致路以東(麥當勞前面那條路的後面區域)
菁山路、建業路、甚至是永公路
環境普遍很清新，綠意盎然，但是離學校有點距離，生活機能還ok
雅房一學期25000~30000起跳
套房一學期30000以上

最好的找房子方法盡量能用"實地勘查法"
因為房東大部分不會上網po
她們都會在門口或是文化商圈的商店前面柱子會貼租屋啟事
所以一個一個慢慢打
通常陽明山的房東都會有所聯結
也就是房東認識哪個房東，或是房東是在文化賣雞排或早餐的
盡量使用連結可以省下不少力氣

還有陽明山的地價本來就很貴
禁建區和高級住宅區括分陽明山的土地
所以能給學生租的房子更少，當然會貴
很多人都會說陽明山的房東都很惡質
我不以為然
因為我遇到的都是好房東
而且有些房東會看人
通常房東認為你是租屋行為良好者，會降低房價(也可以跟房東小殺價一下)
(不深夜吵雜，不開音樂轟趴等等...)

自己本身搬過三次家
陽明山格致路以上每條路每棟房子幾乎都看過了
自己對於租屋的房子很有要求
環境要很好，採光要很好，停車要很好
所以我目前住在建業路最頂端附近，歐洲學校旁
雅房一學期35000，坪數很大
房東很不錯，人超好
所以如果你喜歡大自然，建議你到菁山路、建業路、永公路來租屋
雖然離文化有點遠
但是生活品質很好

開學後一兩個月再找房子，是會比較便宜

但是通常都是那種環境生活品質很差的地方

Answer 9

大學基本上~~~一學期也有4~5個月~~~
若要找一學期1萬元平均每個月是2000~2500元
這種價錢~~~台中以北就很少聽到了~~~~何況陽明山好歹也在台北市...
當然...若是住學校宿舍就可以~~~

文化的確是有規定新生的宿舍要留給外縣市的學生先抽~~~~
所以等到抽完後~~~有剩的就可以去補~~~~
要住宿舍的人也沒你想像的多啦~~~
再加上大2大3的~~~多半都住外面去了~~~~
你同學戶籍在北縣~~~那就先在戶籍地住一陣子阿~~~
一定是親戚~~~否則誰那麼好借不認識的人入戶籍....
一開始先通車~~~再排候補~~~一定有位的啦~~~~(開學後2~3週....)

如果真想住外面~~~~
由於價格根本不可能像他要的如此便宜~~~~
所以.....怕貴就不要想ㄌ啦~~~~~
不過若是一個月3000元的雅房...菁山路上面應該有(仰德上看到麥當勞後右轉....)
一個月3000算很低ㄌ喔~~~一學期也要一萬多~~~~
你同學的要求有點太...困難....
我以前住台中想找3000/月都還很困難....

其實陽明山上的租價不高~~~
應該是說都很小間~~~還要跟一般的價錢一樣~~~
感覺起來貴就是了~~~~

要不然~~問問大4的學長~~~
去接手他們的房子~~~有的房東跟學長姐很熟了~~~
可以讓你講價~~~(真的喔~~~請好的學長姐幫忙...機率很大唷....)
順便搞些關係~~~大4的要搬家了~~~家具都隨便給滴~~~

2006-08-04 09:30:20 補充：
想住宿舍用補的阿~~~開學後一個月內勤打聽~~~~很快就有好消息了啦~~~你同學是男還是女阿?文化的女宿有兩棟~~大雅和大慈~~~大慈是給一,二年級(新生為主)~~~大雅是三,四~~~大慈通常都爆滿~~~但是大雅就不會~~~ 不過新舊價錢有差~~~而且~~~很多人宿舍抽一抽~~根本都沒來念(大概重考去了...)等開學後不用很久~~一定會有位的啦~~~但是這段期間要先有地方住就是了~~~一開學就勤跑系辦....去問你們助教~~~說要住宿舍~~~助教都會幫你留意滴~~~新生報到那天...也會認識學長姐~~~見人就記得問一下~~~

2006-08-04 09:34:27 補充：
我當年也是補進大慈~~~到我退宿都還好幾間沒住滿~~~~其實宿舍比起外面~~真的沒便宜多少~~~文化宿舍一間住4人~~每人分到的空間算是超小~~~一學期好像也要一萬上下~~~找個室友~~~到菁山路或在上面一點~~~兩個人分一分說不定還更便宜~~~開學後~~學校宿舍會照日子把錢扣回退你~~~所以算是會更便宜~~~~~不過外面的也一樣~~~都會便宜出租啦~~~因為開學後還租不出去~~~~房東空著房子也是虧~~~要敢講價就ok啦~~~

2006-08-07 09:23:09 補充：
中國石油對面~~(仰德大道四段)應該是華岡路那一邊進去~~~或是仰德大道上山後~~~遇見第一家7-11(上山方向右手邊...)旁有一條小路~~~進去也能找到很多租屋的~~~偏僻也不是真的很偏僻啦~~~陽明山平常日遊客不多~~~但是學生一定都會在~~~~而陽明山比較多人與商店的地方~~~當然就是文化的四周~~~往山下或山上走一點~~~也都還是有住家~~~要找房子,先找到住家就對了~~~

2006-08-07 09:23:26 補充：
其實便宜的當然也有~~~要看時間...地點~~~還有運氣~~~時間~~~就是開學前後有差~~~地點~~~離學校越進越貴~~~運氣~~~便宜且房東好的通常都是互相打聽而來,通常沒聽說不會知道~~~更何況動作慢也不一定住得到~~~~

2006-08-07 09:27:06 補充：
如果真有心要住宿舍~~~~勸你朋友還是先找個親戚家借住~~~等補位就好~~~~~真的補不到位~~~在去租外面也行~~~~如此~~~價錢會有差~~~而且也能避免因為太匆忙~~~而住貴了~~~開學認識的人多了~~~也能互相打聽~~~~

Answer 10

我住過雅房,在格致國中對面的巷子裡,騎車上學大約7分鐘,有第四台 洗衣機 包水電,一個月4000元,還算蠻安靜的,房東人也不錯,還會打掃公用區域 .那區套房一個月大約5000元,配備如上.

如果不嫌遠,陽明國小對面巷子還有雅房一個月3000~35000

2006-08-03 15:17:31 補充：
要一個學期一萬的,就不可能騎機車10分鐘能到學校...不然誰要住宿舍?