Miete & Wohneigentum

dauert ziemlich lange bis der Vermieter seine Wohnen zurückerhält

2006-09-25 06:08:21 · 12 antworten · gefragt von Anonymous

2006-09-25 01:41:30 · 13 antworten · gefragt von Jenny S 1

Hat jemand von Euch Erfahrungen, was bei einer Teilungsversteigerung passiert? Kann man sich dagegen wehren?
Es ist offensichtlich nicht nur der Teil der Immobilie betroffen, der dem Antragssteller gehört, sondern die komplette Immobilie?

2006-09-22 22:56:49 · 1 antworten · gefragt von Displicentia 6

Hallo ihr lieben,
Ich hoffe ihr könnt mir helfen.
Folgendes ist mein Problem:
Ich habe etwas ärger mit dem Arbeitsamt und habe aus der Situation heraus kein Geld mehr von denen bekommen. Das heißt ich konnte die letzten 3 Monate nicht immer pünktlich die Miete bezahlen.
Jetzt in Moment bin ich nur diesen Monat im Rückstand das heißt er hat das Geld für den September noch nicht bekommen alles andere ja.

Situation war im Juli hatte ich auch schon mal einen Miet Rückstand, mein Vermieter hat mich versuch an zurufen und hat mich wohl angeblich nicht errecht. Daraufhin kam er hier bei mir vorbei und klingelte. Ich war an dem Tag zwar Zuhause aber ich hatte mit meiner Schwester einen Abend vorher noch meinen Geburtstag nach gefeiert und lag völlig Ko auf dem Sofa (habe also ohne zu wissen wen ich da vor der Tür stehen lasse nicht aufgemacht)
Bin dann davon wach geworden als er plötzlich vor mir stand. Ich wusste gar nicht dass er einen Schlüssel von der Wohnung hat. Er hat mich mächtig zusammen gefaltet ich konnte vor Schock nichts mehr sagen. Ich hatte ihm mein letztes Geld (Geburtstagsgeld) in die Hand gedrückt und konnte ihn damit erst mal beruhigen.
Rest habe ich dann auch später gezahlt.
Jetzt musste ich beim Arbeitsamt einen neuen Antrag stellen (verstehe auch nicht ganz warum) und weil das ja alles nicht so schnell geht habe ich diesen Monat wieder nicht pünktlich zahlen können. Am 06.09 spätestens rief er schon an er machte wieder druck ( kann ihn ja verstehen) ich erklärte ihm die Situation und sagte ihm das er ende des Monats gleich beide Mieten bekommt da ich davon ausgehe das das beim Amt nicht so schnell geht. Er wollte mir nur zeit bis zum 15.09 geben. Naja ich konnte es nun nicht einhalten und heute hat er wieder versuch bei mir in die Wohnung zu gehen.
Darf er das? Ich finde es eine Frechheit ich könnte doch auch z.b unter der dusche sein
oder so und der kommt einfach rein!?
Außerdem frage ich mich wie oft er wohl sonst schon in der Wohnung war und so.
Nachher räumt er sie mir einfach leer.
Bitte hilft mir was kann ich machen? Darf ich das Schloss austauschen?

2006-09-21 05:46:53 · 21 antworten · gefragt von indra_joys 2

Kennt jemand eine Internetseite in der man nachlesen kann was man beim Hauskauf alles beachten sollte und was da ausser dem Kaufpreis und Notarkosten noch auf einen zukommt und in welcher Höhe???
Danke!

2006-09-20 11:11:09 · 3 antworten · gefragt von Peppy 5

hat jemand Erfahrungen mit Mietkauf gemacht???

2006-09-20 10:57:06 · 6 antworten · gefragt von Peppy 5

Möchte mir eine Wohnung kaufen, auf was sollte man alles achten.
Versuche von vielen Mitmenschen, denen Ihre persönliche Eindrücke aufzunehmen und zu bewerten.Was für Erfahrungen habt Ihr gemacht an das man vorher gar nicht so gedacht hat.

2006-09-20 05:35:51 · 10 antworten · gefragt von Drago L 1

Irgendwann muss doch mal schluss sein mit dem vollpacken.

2006-09-18 10:37:57 · 9 antworten · gefragt von Lonewarrior 3

Darf ein Vermieter die Mietnebenkosten wie Abfall, Versicherung, Schonsteinfeger usw. durch die Anzahl der Wohnungen teilen oder muss Er dieses durch die Anzahl der Personen im Haus oder der jeweiligen Wohnfläche berechnen ?

2006-09-18 09:39:11 · 9 antworten · gefragt von funtimeandmore 2

2006-09-17 18:33:25 · 4 antworten · gefragt von Lonewarrior 3

Muss ich auch was als Zweitwohnsitz anmelden, wenn ich nicht da wohne, sondern mir nur ein Zimmer miete, um Sachen unterzustellen?

Wenn ich dort nicht wohne, ist das doch kein Zweitwohnsitz, oder?

Ich hab außerdem versucht, was über die Zweitwohnsitz-Steuer (blödes Wort!!!) zu finden. Wie hoch kann sowas sein? Kann es stimmen, dass die ca. 10% der jährlichen Miete betrifft?

Danke schonmal!

2006-09-11 10:05:41 · 3 antworten · gefragt von shirkychivas 5

zu mir !!! ??? Ziehe am 16.9. ein und zahle seit 1.9.06 Miete, wege Renovierung muss sein Sohn noch herein. Sobald ich mit Freunden in der Wohnung bin, schließt mein Vermieter mit seinem Schlüssel die Wohnungstüpr auf und labert los. (Vermieter ca. 75 jahre alt.) Traumwohnung will nicht wieder ausziehen was tun ?

2006-09-10 20:23:38 · 15 antworten · gefragt von pink panther 1

Mein Vermieter hatte zum mai die miete erhöht,gestern lag wieder ein Brief im Briefkasten das die Miete um weitere 41€ erhöht werden soll.im Rahmen einer modernisierung des Hauses.die balkons sollen saniert werden. Meine Frage ist dies überhaupt zulässig. Innerhalb eines Jahres die miete 2mal zu erhöhen? Ich soll jetzt von Ursprünglich 343€ miete 400€ zahlen .meiner Meinung ist das wucher.helft mir kennt ihr seiten die mir helfen bei dem Bürokratendschungel.danke?

2006-09-09 23:11:44 · 8 antworten · gefragt von BaBa 2

2006-09-06 21:39:21 · 7 antworten · gefragt von Neli 1

Wir haben noch Restschulden mit Schufaeintrag (unter 10.000 €) haben jetzt das Angebot unsere Wohnung zu einem Spottpreis zu kaufen. Ich verdiene inzwischen wieder ziemlich gut. Bei einem Darlehen über 15 Jahre wäre die Tilgung unter Miet- und Nebenkosten. Weiß einer, ob Banke sowas machen und worauf man da achten muss ?

2006-09-01 23:30:43 · 10 antworten · gefragt von kayman 2

Kennt jemand einen Weg, einen Mietkauf für eine Wohnung zu bekommen trotz ALG II und Eidestattliche Versicherung ?

2006-08-27 03:55:10 · 8 antworten · gefragt von Anonymous

Möchte mir eine Wohnung kaufen und der Makler sagt es gibt eine jährliche Zahlung von 1500€(Erbbaurecht).wie langen muss ich das zahlen und warum?Lohnt sich das?

2006-08-25 10:25:55 · 6 antworten · gefragt von Drago L 1

Ich hab einen Brief von der Stadt bekommen, indem ich aufgefordert werde jede Menge Kreuze auf Vordrucken zu machen, zum Thema Zweitwohnsitzbesteuerung.
Was wollen die für Steuern und wie komm ich da raus?
Ich brauche meine Anschriften, weil ich zu oft umziehe und keine Lust hab dauernd alle Versicherungen etc. anzuschreiben und alles ändern zu lassen.

2006-08-25 05:44:42 · 3 antworten · gefragt von eineneueidbitte 3

2006-08-23 06:30:23 · 7 antworten · gefragt von Mausi71 1

Ist dies noch rechtens? In meinem Mietvertrag steht, dass die Wohnung bis zu einem gewissen Datum (2 Jahre nach Unterschrift des Vertrages) gekündigt sein muss, ansonsten verlängert sich die Miete um ein weiteres Jahr...
Gilt dies heute noch?
Darf der Vermieter diese Klausel noch anwenden?

2006-08-20 06:47:03 · 3 antworten · gefragt von Jenny 1

Wie kann ich mich VORHER zu 99% absichern, damit ich HINTERHER nicht der Betrogene bin?
Und wo findet man noch "normale" Mieter, die Pünktlich ihre Miete Zahlen????

2006-08-18 05:48:45 · 8 antworten · gefragt von mona910551 4

Ziehe nach 18 Jahren aus meiner DDR-Plattenbau-Whg. aus (Erstbezug), der Original Linoleum-Boden sieht nicht mehr gut aus, ich habe sogar ein Fleck gesehen, da fehlt die Linoleumoberschicht. Natürlich würde ich nicht gern auf meine Kaution (in meinem Fall AWG-Anteile) verzichten. Ich vermute, dass nach solanger Zeit der Vermieter sowieso den Fußbodenbelag wechseln muss. Bevor ich dort anrufe und nachfrage, würde ich gern etwas mehr darüber wissen. Freue mich auch über Wohnungs-Abnahme-Erfahrungs-Berichte.

2006-08-15 07:13:05 · 9 antworten · gefragt von Anonymous

Hallo,
ich bin am Anfang des Jahres mit meiner Freundin in eine neue Wohnung gezogen. Diese haben wir dann natürlich renoviert (tapeziert, gestrichen usw.)
Nun ruft mich heute mein Vermieter an und sagt, dass nächste Woche ein Makler sich die Wohnung mit einem potentiellen Käufer ansehen möchte. Ich war natürlich ziemlich erschrocken, klar, denn ich will ja bei einem Verkauf der Wohnung nicht wieder ausziehen.
Nun meine Frage:
Sollte die Wohnung wirklich verkauft werden, muss ich dann eventuell doch ausziehen? Und wenn ja, wann? (Also wie viele Wochen oder Monaten nach dem Verkauf)?

2006-08-10 07:53:57 · 15 antworten · gefragt von SirBen 3

Darf.... bzw kann ein Vermieter alle Mieter kuendigen, (alle muessen raus innerhalb drei Monaten) weil er das Haus bzw Wohnungen renovieren will ?

2006-08-07 05:01:28 · 18 antworten · gefragt von Anonymous

Hallo, hoffe hier kann jemand weiterhelfen, am besten ein Anwalt ;-)).

Situation ist folgende:

Ich habe vor einem halben Jahr ein Haus erworben. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage und ich habe im Kaufvertrag unterschrieben, dass ich diese Anlage dulde.

Im Nachhinein traten viele versteckte Mängel auf, die mir der Verkäufer wissentlich verschwieg. Inzwischen ist die ganze Sache beim Anwalt.

Meine Frage hier bezieht sich lediglich auf die Solaranlage am Dach. Sie gehört ihm und er führt für sich noch Strom davon ab.

Kann ich im Nachhinein Miete für (meine) Dachfläche verlangen (obwohl ich unterschrieben habe, dass ich die Anlage dulde, mehr aber nicht)?

Danke schonmal.

2006-08-06 06:33:37 · 4 antworten · gefragt von shirkychivas 5

Hallo. Wenn ich in der Nachbarstadt einen Zweitwohnsitz habe, muss ich den unbedingt anmelden? Wenn ja, ist das mit Kosten verbunden? Welche rechtlichen Konsequenzen kann das für mich haben, wenn ich ihn nicht anmelde?

2006-08-06 06:17:00 · 4 antworten · gefragt von shirkychivas 5

Unser Haus wurde am 31.07.2006 versteigert:Wir sind schon ausgezogen.Haben aber noch Sachen,wie Möbel,Schmuck,Elektrogeräte,Papiere.Kleidung,und viele andere Sachen im Haus.Aus Platzgründen konnten wir noch nicht alles abholen.Jetzt will der neue Besitzer alles wegschmeißen.Darf er überhaupt nach 2Tagen schon in das Haus? Ist einfach so rein und räumt aus.Will uns die Sachen nicht geben.Es sind für uns große Werte im Haus.Er behauptet,er könnte machen was er will,es wäre sein Haus.Er läßt auch nicht mit sich reden Alle persönlichen Sachen würden weggeschmissen.Nachbarn haben gesehen wie er schon Sachen in sein Auto gepackt hat.Ws sind doch unsere Gegenstände,oder nicht?Wer weiß Rat?Eilt Kann ich eventuell eine einstweilige Verfügung erwirken?

2006-08-02 10:23:18 · 7 antworten · gefragt von astra16si 2

Mein Mieter zahlt das 2. Monat nicht. Er ist trotz schon detektievischer Arbeit bei Nachbarn,Arbeitgeber etc. nicht auffindbar.Handy ist abgeschalten. Jetzt habe ich ihm die Kündigung in den Briefkasten,aber er war schon mindestens 3 Wochen nicht mehr in der Wohnung.(unser Zettel:bitte anrufen,klebt immer noch an der Wohnungstüre.Wer weiß Rat wie das abläuft mit Kündiging,Mahnung,Zwangsräumung usw.Bin ziemlich wütend,weil ich ihn ja nicht einmal für ein Gespräch finde.Ich hab ja auch meine Fix-Kosten.

2006-08-02 00:37:29 · 16 antworten · gefragt von sonny 3

Zwei Makler haben zeitversetzt ein Haus angeboten. Mit dem ersten kamen wir preislich nicht klar, aber mit dem zweiten. Der erste will auch Provision. Der zweite Makler will ein Schriftstück aufsetzen, daß wir nur eine Provision zahlen müssen und der erste Makler sich ggfls. an den zweiten wenden soll. Worauf müssen wir achten? Was muß das Schriftstück beinhalten?

2006-07-31 04:02:43 · 4 antworten · gefragt von Wassermann 2

Es gehört jd. zu 50 % ! Verkaufen ist nicht rentabel. Wie komme ich daraus ?

2006-07-29 07:27:27 · 11 antworten · gefragt von o.praeg 1