Warum können Mietpreller so lange mietfrei wohnen?

Question

dauert ziemlich lange bis der Vermieter seine Wohnen zurückerhält

Answer 1

Als Vermieter ist man sozusagen Unternehmer mit einem unternehmerischen Risiko. Wenn jemand die Miete nicht mehr zahlen will oder kann, muss der Vermieter einen Anwalt nehmen um den Mieter aus dem Objekt zu klagen, was ziemlich teuer wird. Der Vermieter hat zwar rechtlich einen Anspruch auf seine vertraglich vereinbarte Miete, die Gesetze gewähren dem Mieter allerdings größeren Schutz, wenn er bestimmte Bedingungen erfüllt (zahlt mal Miete, dann wieder nicht usw.), weshalb der Mieter den Auszug immer wieder durch Tricks herauszögern kann. Dem Staat kann es ja nur recht sein, wenn er einem evtl. mittellosen, alleinerziehenden, kranken, arbeitslosen usw. Bürger möglichst lange keine Sozialwohnung zur Verfügung stellen muss.

Answer 2

1.es gibt viele gesetze die die mieter schützt,viele fristen muß ein vermieter dann einhalten.da ist es aber oft zu spät.

2 greif nem nackten mann mal in die tasche.
der vermieter kann zwar auch rechte geltend machen aber wo nix ist,kann er nix holen.

3.die leute die wissen das,das ist denen ihr "beruf"

Answer 3

Weil nach nach unserer Rechtsordnung das Selbsthilferecht verboten ist und der Rechtsweg eingehalten werden muss:

1.) Zwei Mietausfälle müssen abgewartet werden.
2.) Anwalt muss mit Klage beauftragt werden. Achtung Streitwert : Kaltmiete X 12. Das wird stinketeuer.
3.) Nach Klageeinreichung hat der Mietpreller die Möglichkeit auf die Klage zu erwidern. Das dauert auch nochmal 4 Wochen. Antrag auf Fristverlängerung für die Klageerwiderung verzögert weiter.
4.) Bis zur Anberaumung des Hauptverhandlungstermins vergehen nach der Klageerwiderung erneut einige Wochen.
5.) Dann wird der Mietpreller krank und die Hauptverhandlung muss neu angesetzt werden. Wieder vergehen Wochen.
6.) Weitere Verzögerungen durch den Mietpreller sind denkbar.

Answer 4

Weil man in Deutschland nur reglementiert wird. Am Eigentum hat man zwar viele Pfliichten, aber wenig Rechte. Mieterschutz ist richtig und sehr wichtig. Nachdem sich der Mietnomade definiert hatte, hätte der Gesetzgeber eingreifen müssen. Macht er aber nicht, weil er dann mehr Obdachlosenheime bauen müßte. Es ist demzufolge einfacher, den Schaden beim Vermieter zu lassen, als dafür zu sorgen, daß Gerechtigkeit herrscht. Ich denke, erst wenn ein Politker selbst Vermieter ist und an Mietpreller gerät, wird er etwas dagegen unternehmen wollen. Daß durch die Mietprellerei Existenzen zerstört werden und zahlreiche Vermieter dadurch ihr Eigentum verlieren, weil sie es durch die Mieteinnahmen finanziert haben, interessiert niemanden. Übrigens: Ich besitze kein Eigentum, finde es aber gemein, was da passiert.

Answer 5

Leider darf man hier in Deutschland niemanden auf die Strasse setzen...egal wie er mit der Wohnung des Eigentümers umgeht und egal ob er das bezahlt oder nicht.
Wer die Miete seiner Wohnung nicht bezahlen kann und sich wie ein Schw... benimmt, und auch so haust, bei dem ist mit Sicherheit auch später nix zu holen und das weiß der.

Answer 6

tja, unser Gesetzgeber hat im Namen der Gerechtigkeit so viele schöne Gesetze geschaffen, dass überwiegend Unrecht produziert wird. Speziell ehemals rechtlose Schichten haben inzwischen so viele Rechte, dass die ehemaligen Ausbeuter nunmehr hervorragend ausgebeutet werden können! Das gilt für Vermieter, Arbeitgeber, Verkäufer, Produzenten und auch den "Staat" selber.
Überall können die Assis sich breitmachen und alles ausnutzen, während sich der Rest an Gesetze halten muss, die diese Leute noch schützen. Das Ergebnis ist ja auch zu sehen....

Answer 7

Na so sind eben die Gesetze in Deutschland. Als Vermieter bist Du der *****.

Answer 8

Ziehe doch einmal einem nackten Mann ein Hemd aus!! Wenn Dir diese Antwort nicht reicht, frage doch mal einen Miete-Preller selbst, dann weißt Du es mit Sicherheit genau!!

Answer 9

Erstens das , aber das haben wir ja unseren Regierungen zu zuschreiben, egal welche das war oder jetzt ist.
Hast du mal gesehen wie manche Mietpreller dann die Wohnung verlassen?
Da ist ein Messi manchmal noch ziemlich harmlos.
Würde die Zimmer lieber leer stehen lassen oder an Fluggesellschaften vermieten da bekommst du die Miete direkt von denen.

Answer 10

Es gibt trotzdem Möglichkeiten, diesen Mietprellern beizukommen. Auf die altdeutsche Art. Mehr sag ich nicht.
Will ja niemanden dazu anstiften.