hat jemand Erfahrungen mit Mietkauf gemacht???
2006-09-20 10:57:06 · 6 antworten · gefragt von Peppy 5 in Wirtschaft & Finanzen ➔ Miete & Wohneigentum
Mietkauf ist eigentlich eine "Mogelpackung", weil ein Teil de Miete auf einen eventuellen Kauf angerechnet werden soll. Allerdings ist der monatliche Gesamtpreis meist überhöht, so dass der Käufer eine "normale" Miete zahlt und darüber hinaus eine kleine Summe anspart, die als Anzahlung für den Grundstückskauf dienen soll. Da die Mietkaufzeit meist sehr kurz ist - meist nicht mehr als 2 Jahre, ist der angesparte Betrag für eine Anzahlung nicht groß genug, um den Rest über eine Bank finanziert zu bekommen, es sei denn, dass man andere Beträge dann frei bekommt, wie z.B. Bausparverträge, o.a. Also geeignet für eine Überbrückungszeit.
Auf jeden Fall ist Vorsicht geboten, denn wenn man dann doch nicht kauft, hat man eine zu hohe Miete gezahlt, ohne das Geld zurück zu bekommen.
Also Verträge genau studieren - eventuell von einem Notar prüfen lassen
2006-09-20 11:20:47 · answer #1 · answered by ottizuber 5 · 0⤊ 0⤋
Schließe mich Kazuja an. Nur, nicht jeder kann sich ein Haus leisten, auch nicht mit Mietkauf.
2006-09-20 11:12:06 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
jeder mensch zahlt ein haus - nur nicht immer das eigene.
2006-09-20 11:08:11 · answer #3 · answered by ? 4 · 1⤊ 0⤋
Leasing ? Ist gut, wenn Du es überschauen kannst !
2006-09-20 11:00:39 · answer #4 · answered by Wilken 7 · 1⤊ 0⤋
Mietkauf ist eine hervorragende Sache, wenn man nicht die Mittel hat um das Objekt der Begierde sofort käuflich zu erwerben. Gerade im gewerblichen Bereich bietet Leasing zudem auch die bessere Möglichkeit zu Steuerlichen Absetzbarkeit. Im privaten leider nicht. Du musst dir nur im klaren darüber sein, dass du bei einem Mietkauf immer einen deutlich höheren Preis bezahlst.
Im privatbereich ist ein Mietkauf nur dann sinnvoll, wenn du nicht über eine gewisse Mindestsumme verfügst, die es dir ermöglicht einen Kredit zu bekommen. Allerdings hat der Mietkauf den Nachteil, dass der Eigentümer einen Eigentumsvorbehalt geltend machen kann, wenn du mit der erforderlichen Rate im Rückstand bist. Es ist in jedem Falle ein genaues Rechnen erforderlich um zu einer vernünftigen Entscheidung zu kommen.
2006-09-20 11:13:35 · answer #5 · answered by Ostfriesenkind 2 · 0⤊ 0⤋
Ein Bekannter hat sehr schlechte Erfahrungen gemacht, weil das mietgekaufte Haus schlampig errichtet ist und die errichtende Mietkauffirma in den Bankrott gegangen ist. Außerdem stimmen Plan und Ausführung nicht überein und ein noch paar andere Dinge. Er ist 'bedient'.
2006-09-20 11:12:24 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋