Mietnormaden, auch schon mal reingefallen??

Question

Wie kann ich mich VORHER zu 99% absichern, damit ich HINTERHER nicht der Betrogene bin?
Und wo findet man noch "normale" Mieter, die Pünktlich ihre Miete Zahlen????

Answer 1

Ist schon ein Kapitel ohne Ende.
Es gibt untrügliche Zeichen, wenn man es mit einem Mietnomaden zu tun hat.
1. Er akzeptiert alle Bedingungen ohne nachzufragen oder verhandeln zu wollen, Vorsicht
2. Er erklärt ungefragt, dass Geld keine Rolle spielt
3. in einer Selbstauskunft fehlen Angaben
4. Auf Anfrage ob man den Mieter mal in der jetzigen Wohnung besuchen kann, kommen Ausflüchte. Oft sagen sie sie hätten in einer anderen Stadt gewohnt.
5. Kautionen werden nicht sofor bezahlt, sondern es wird nach Ratenzahlung gefragt
6. Der Frage nach dem vorherigen Vermieter wird ausgewichen
Übrigens Auf Aussagen vom vorigen Vermieter kann man sich leider auch nicht immer verlassen.
Oft sind die froh, wenn sie die Mieter los sind und sagen daher nichts Negatives.
Mein Ratschlag: lieber eine Wohnung längere Zeit leer stehen lassen als einen Mieter zu akzeptieren, der mehrere genannte Kriterien erfüllt.

Answer 2

Also ich frage mich immer, warum immer noch soviele Vermieter und Eigentümer auf Mietnomaden reinfallen. Wir suchen seit Monaten eine Wohnung, haben weder Schulden, noch Pfändungen, wohnen seit über 10 Jahren in unserem Objekt und bekommen keine Wohnung. Die Selbstauskünfte und Angaben, die wir VOR (!!) einer Wohnungsbesichtigung ausfüllen sollen sind a) schon fast unverschämt und b) arg übertrieben. Trotzdem fallen Vermieter noch auf Mietnomaden rein. Wie machen die das denn dann?

Ich muss meinem Nachredner widersprechen: Auch bei diesen Angaben kann man als Vermieter reinfallen. Die Mietnomaden fälschen diese Angaben nämlich.

Answer 3

Zur Absicherung gibt es ein paar Regeln. 1 Mieter muß schriftliche Selbstauskunft oder Schufa- Register-Auszug beibringen. 2. Bescheinigung vom Vormieter, daß keine Mietschulden vorhanden sind und 3. auf keinen Fall auf eine angemessene Kaution verzichten, damit im Notfall wenigstens der Schaden kleiner gehalten wird.

Answer 4

Kein Problem, vorher eine SCHUFA-Selbstauskunft verlangen, da stehen alle Missetaten drin. Kostet den Mieter 7,50 - 15 Euro, Dich nichts.

Bei mir mietet keiner eine Wohnung ohne diese Auskunft!

Du hast übrigens einen Rechtsanspruch auf solch eine Auskunft, ist gerichtliches Urteil abgesichert.

Answer 5

Wenn man nicht gewerbsmässig Wohnungen vermietet, sondern nur bspw. eine eigene Mietwohnung, kann man auch andere Wege gehen, einen Mieter zu finden. Bspw. am Arbeitsplatz die Wohnung anbieten oder im Verein oder sonstigem sozialen Umfeld.

Answer 6

auf jeden fall schufa auskunft beibringen lassen und die letzten 3 vermieter befragen.
ist zwar nicht toll für den mieter, aber er sollte dafür verständnis haben
ist zwar auch keine garantie, aber vielleicht etwas weniger risiko.

Answer 7

Bund der Hausbesitzer fragen

Answer 8

Ich denke, RTL und SAT1 haben alle Mietnomaden geoutet. Das mit der Schufa ist so ein Müll, ich habe seit der Scheidung einen T-Com-Eintrag, meine Miete bis zum heutigen Tag immer pünktlich bezahlt. Die Sache ist doch die: Zieht wer ein und bezahlt nicht, ist er nach zwei Monaten schneller raus, als er gucken kann. Sorry RTL. Mietnomaden ziehen immer nur in überteuert angebotene bessere Wohnungen oder Häuser. Die Giergeierbesitzer sind die einzigen, die auf die Parasiten reinfallen. Mietnomaden sind kein Problem bei Wohnungsgesellschaften oder so. Also ist die Lösung: Objekt vernünftig anbieten; und schon kommen vernünftige Interessenten.