租賃與房地產

我想問的問題是我有一塊建地~~才15坪的土地可蓋幾坪~可蓋幾層....感恩~~3Q

2007-01-28 13:08:39 · 3 個解答 · 發問者 SAM 1

朋友(甲)要出售自家土地,已與買家談妥,買家(乙)以定存尚未到期為由,只付訂金,但兩個星期後發現買家已將土地賣給第三人,從中賺了一筆差價,朋友的母親覺得很生氣,一方面土地根本還沒過戶,一方面他們完全被蒙在鼓裡,所以甲乙雙方約好要談
想請問乙這樣的買賣的程序是合法的嗎?雙方談判的時候,甲方可以提出漲價的要求嗎?

2007-01-28 11:14:53 · 5 個解答 · 發問者 秋天來囉 1

我目前存款閒錢約百萬初,大概在三到四年後想提早退休,想等退休後到花蓮買地蓋房子過過悠閒點的田園生活,但對情形不太了解,有幾個問題希望網路上有人能指點一下,謝謝

1.聽說農地不能蓋房子,是否為真?
2.我知道有農舍這類的建物,好像也是在農地上蓋的,那要怎麼蓋農舍呢?
3.花蓮地區一坪約多少可買到呢?

2007-01-28 08:27:24 · 6 個解答 · 發問者 白馬 1

有沒有辦法快速找到房子 但又不需透過仲介 不想讓他賺4%

是透過網站?? 還是去當地查看?? 去當地查看要如何有系統的能看到想要的房子??

PS: 我要找上新庄的房子

2007-01-27 19:59:12 · 2 個解答 · 發問者 蔥頭 2

我要那所有資訊，如房價、坪數、注意事項(兇宅??滲水??積水??交通方不方便) 等等。
因我要買那的房子。

2007-01-27 17:26:17 · 3 個解答 · 發問者 hui 1

鄰近 三重站 頭前站 新莊站 輔大站 丹鳳站

坪數:10~~20坪

PS: 必須鄰近以上幾個站~~ 走路 8分鐘以內

如果有要出售 麻煩寄信到我的信箱~~ 3Q

誰可提供我一些北縣賣屋的網站

我不要房屋中介商(信義那種就不用了) 我要自售的

如果自己要賣屋的可以PO上來

2007-01-27 16:42:14 · 5 個解答 · 發問者 蔥頭 2

想找桃園的房子
不需要仲介費的

各位大大知道有哪寫網址嗎

想找桃園的房子
不需要仲介費的

各位大大知道有哪寫網址嗎

2007-01-27 09:25:49 · 15 個解答 · 發問者 ? 3

本人應該沒有能力短期內儲到三成首期，請問什麼因素決定銀行做九成按揭？九成按揭易唔易批同埋多唔多人做呢？
本人月薪萬七，想買大約100-150萬既樓，大家有咩意見？謝。

2007-01-26 19:44:34 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

因為本人負債約100萬(月繳約4.5萬)
目前信用良好
現在想整合負債但銀行卻都貸不下來
我沒有勞保.只有一間剛成立ㄉ小公司

聽說可以用買屋來整合負債
因為目前本人是租屋月付約16000元
所以想不如買一間房子好ㄌ..

我想請問ㄉ是
我目前手上沒有自備款(有也很少)
想買高雄高美館附近ㄉ新成屋..
不知像我這種情形可以全貸嗎?甚至超貸來整合我ㄉ負債..
我有能力還款但無較佳ㄉ貸款條件...

希望有經驗ㄉ人或專家可以諮詢..謝謝

非常感激

2007-01-26 19:40:28 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous

我打算在今年五月底和我男朋友一起搬出去住,而我們想買房子
但我們都是新手購屋有人可以幫幫我們嗎?
我們前是看到了幾間屋我們還覺得可以的房子
2房 2衛 1廳 含車位 35坪左右
300萬以內 在桃園市區內
這樣的價錢對市價來說合乎行情嗎?

而我們真的要買我們需要具備什麼東西呢?

還有我們該注意什麼呢?

我們現在的存款大概有八萬左右,而如果先跟家人借的話我們應該先借多少當頭期款才好呢?

我和他的月收入大約5.5萬左右,而我們要做怎麼樣的理財才好呢?

2007-01-26 19:31:28 · 6 個解答 · 發問者 debby 1

台北縣市哪一區租屋較便宜
台北縣市哪一區租屋較便宜
台北縣市哪一區租屋較便宜
台北縣市哪一區租屋較便宜
台北縣市哪一區租屋較便宜

2007-01-26 19:05:19 · 8 個解答 · 發問者 女巫 1

也可以吸引遊客，讓外國人了解中國人的思考方式。應該比迪士尼實用及吸引。



參考資料：
http://hk.myblog.yahoo.com/oslojou

2007-01-26 10:42:34 · 1 個解答 · 發問者 ? 7

我現在住ㄉ地方只剩3天房東就要趕人ㄌ

我需要租ㄉ是套房或一房一廳(我有養3隻臘腸狗)

但房租我只能最多到6500 / 1個月


幫幫我~~但請不要貼網址~~~~

2007-01-25 23:10:52 · 1 個解答 · 發問者 『㊣㊣ 哈 比 喵 ㊣㊣ 』 2

我的房屋想做買賣'因為比較多問題'想找代書較為省時'請問有人知道台中市的代書嗎

2007-01-25 08:57:08 · 3 個解答 · 發問者 鹿鹿子 1

在網路上看到新型的房屋仲介型態，是直接透過網路謀合買賣雙方，並強調不收取買賣方的手續費。看到這裡，覺得很誘人，可是細想卻產生很多疑問：

1.不收手續費－那公司賺什麼？這樣是否代表有隱藏性費用，待顧客上門時會慢慢收取？

2.直接透過網路謀合買賣方－是表示買賣方自行接觸並交易嗎？沒有任何仲介的謀合服務嗎？對於買賣新手而言，這樣是否容易有交易糾紛呢？

3.如果要買賣房子，到底應該選擇網路仲介還是實體仲介呢?二者誰優？

2007-01-25 08:09:24 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

目前自己租房子
一個月近八千元
想看看有沒有一百萬以下的小套房呢
可否寄照片給我看看
winnie81922001@yahoo.com.tw

2007-01-24 22:53:57 · 3 個解答 · 發問者 winnie 1

請問,本人有一店面出租,但大樓管理費的收費卻和樓上住戶一樣,
請問這樣收費是否合理?因為房客一直反映說應該是店面的管理費
和樓上住戶不同,應該比較便宜,請問有沒有法源根據？

2007-01-24 18:37:29 · 5 個解答 · 發問者 vitas 1

我朋友想要在斗六租房子
要公寓的
兩房一廳
價格約在6000-7000
希望有網路.第四台
希望大家能幫我找找唷!

2007-01-24 17:31:53 · 6 個解答 · 發問者 ? 1

請問哪裡有房東出租房屋或售屋的網站?可以將免費的和付費的網站作分類嗎?謝謝!

2007-01-24 17:01:45 · 4 個解答 · 發問者 還是搞不懂就問人 5

我要在台中市租屋.我是做監視系統的
透天的一樓可以讓我放一些器材及停工程車
還有可以有個房間及廁所衛浴設備
我不裝潢 舊屋無所謂 不用黃金路段
預算在 5000~~15000
請跟我連絡

2007-01-24 16:27:39 · 6 個解答 · 發問者 生命熱力 1

賣２５０坪建地買２~３倍農地．．．值得嗎？
農地會變建地嗎？

2007-01-24 13:33:01 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

我想投資逢甲商圈附近的學生套房
目前我也租在這(套房6000一個月)
手頭有70萬的現金+可贖回的基金
公職人員月薪7萬 支出約3.5萬
大概可貸的額度和利率高低是多少
我現租逢甲大學旁一間名為金財神的套房社區
一棟5樓總共一店面七間套房(出租率我還覺得不錯.全新)
我也想跟進投資 以租金的收入來償還貸款
是否有了解附近狀況的前輩們可以給我些具體的建議 感謝

2007-01-23 16:51:26 · 4 個解答 · 發問者 龍仔 1

我是學生
想租可以養寵物的住屋
很多網路租屋都說可以養寵物
實際上問卻不行
造成我找房子的不方便
在此PO上我的需求
想租的房東可留言和我聯絡
謝謝

雅房套房皆可
坪數大小在4-15坪之間
價位一套房和雅房的一般行情衡量
可以養寵物
希望有ADSL
PS.我是女生

2007-01-23 15:26:07 · 8 個解答 · 發問者 ? 2

我家要蓋房子 位在桃園龍潭
大約20坪
有沒有人可以推薦優良廠商

另外
請問目前一坪磚造的價格是多少
謝謝

2007-01-22 16:36:38 · 5 個解答 · 發問者 parkette2006 1

為什麼變賣死人樓都要補地價?補地價的$去了哪裡?

2007-01-22 11:20:20 · 1 個解答 · 發問者 卓勳 2

都市更新條例中關於稅務只有更新前、後的規定，而無更新期間中若權利有發生移轉或原土地所有權人死亡所生之遺產稅之計算方式?請教這方面的達人，幫忙解決~~
例:(一)房子是我父母的，若在都市更新時過戶到我名下，我能省哪些稅？
(二)施工時拆屋後即移轉權利的住戶，是否可享更新之稅務減 免？又誰幫忙辦理？ 感謝~~

2007-01-22 10:12:47 · 2 個解答 · 發問者 ? 1

目前想置產，對挑高屋的採光及空間感很喜歡

但因為沒有買過房子的經驗

所以想知道購買挑高屋 的優點&缺點 及需要注意的地方？

想聽聽看過來人的說法!!

那挑高屋的稅率又是怎麼來計算的呢？

2007-01-22 09:39:18 · 2 個解答 · 發問者 Don 1

我家是將近30年的舊公寓，
幾年前曾有建商來談改建的計畫，
後來因為有住戶反對而作罷，
想問，在台北市有沒有法規規定幾年以上的舊房子要改建？
因為剛剛找台北市都市更新處的法規只提到如舊房子改建有鼓勵金，
我想更明確知道這方面的知識，謝謝！

2007-01-22 09:14:45 · 3 個解答 · 發問者 子穎 1

我有一塊地約40坪以一坪蓋2.25坪換算可蓋到90坪,請教若給營造商統包蓋到90坪約須多少錢才可蓋成(細項部分有那些單價又是多少)本身無設計圖,設計費用又是如何才算合理.謝謝

2007-01-22 06:46:21 · 3 個解答 · 發問者 小王 1

大家好
小弟有事相問

有一間屋齡25年的兩樓透天樓房
想把他改建成8-9間小套房供出租用
除了一樓,二樓都改成3間套房外
現在的三樓也想搭建起來格成2-3間

不過,有人說這樣要花上百萬元
我想既然是想出租求利
花上百萬似乎不是一件好主義!!

不知道,有否專家或是有經驗的朋友們
可以給點建議呢??

謝謝!!

2007-01-22 06:28:52 · 11 個解答 · 發問者 R2 6