我打算在今年五月底和我男朋友一起搬出去住,而我們想買房子
但我們都是新手購屋有人可以幫幫我們嗎?
我們前是看到了幾間屋我們還覺得可以的房子
2房 2衛 1廳 含車位 35坪左右
300萬以內 在桃園市區內
這樣的價錢對市價來說合乎行情嗎?
而我們真的要買我們需要具備什麼東西呢?
還有我們該注意什麼呢?
我們現在的存款大概有八萬左右,而如果先跟家人借的話我們應該先借多少當頭期款才好呢?
我和他的月收入大約5.5萬左右,而我們要做怎麼樣的理財才好呢?
2007-01-26 19:31:28 · 6 個解答 · 發問者 debby 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
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案名 【麗寶麗池】電梯大樓
聯絡人 賴昭安
仲介公司 建台房屋-中壢信義直營店
聯絡電話 03-2812-570
傳真號碼 03-2812-570
行動電話 0938-601-686
電郵地址 vna555@yahoo.com.tw
房屋地址 (320) 桃園縣 中壢市 後興路南亞學院太子社區附近(麗寶建設)
鄰近學校名稱 南亞技術學院
房屋型態 大樓
房屋用途 住宅 其它
公共設施 大樓會客室 大樓會議室 休閒社施 社區中庭 管委會 第 四 台 游 泳 池 電 梯 寬 頻 其它
建物登記坪數 32.82 坪
建物使用坪數 32.82 坪
車位數量 平面車位： 1 個 / 機械車位： 0 個
樓高 地上 12 層，地下 3 層
建造年份 民國 90 年
房 廳 衛 2 房 2 廳 1 衛
房屋使用狀況 空屋
增建部份 其它
裝修況狀 一般
銷售型態／來源 不動產經紀人/仲介
管理費 每月 1,200 元
出售價格 295 萬
附屬家電 其它
附屬傢俱 其它
特色說明/明顯地標 { 建台房屋-中壢信義直營店 }
意者請電:{『0938 - 601 - 686 賴昭安』 / 『 03 - 2812 - 570 賴昭安 』}
物件區域: 桃園縣中壢 物件類別: 電梯華廈> 售
物件名稱: 南亞學院【 麗寶麗池 】新電梯大樓 《備五萬交屋》
物件標的: 後興路南亞學院太子社區附近(麗寶建設)
建物規劃: 地上12層,地下3層 本物件所在樓層:10 樓
建物座向: 朝南
月管理費: 1200
所屬學區: 富台國小、南亞學院、龍岡國中
門前路寬: 10 米(公尺)
附屬車位: 平面式
屋 齡: 5年
物件介紹: 本物件圖文為簡要參考資料，交易以法定權狀為依據!
◎ 權狀坪數分配：室內 18.76∕公設 5.63∕車位 8.43
1.【交通說明】: 後興路、中山東路、榮民南路
2.【公園設施】: 至善公園預定地、社區中庭花園
3.【購物說明】: 忠貞市場、金鋒市場、中山東路家樂福賣場
4.【訴求重點】: 屋況好、免整理、視野好、平面車位、位萬坪公園預定地前、採光佳、格局方正、旁邊有至善國小預定地、未來保值及增值性強、中庭花園、飯店式管理、統一出入口、生活機能佳、超優質住家環境、內有成人及小孩游泳池、健身房、電腦室、視聽室、撞球室、兒童遊樂區等等供使用、視野佳、交通極為便利、機會難得要買要快、全中壢最優質社區~~~
5.【房屋座向】: 客廳陽台 → 朝南 // 房屋大門 → 朝北
6.《如有任何關於房屋之相關問題，請您致電給我，謝謝》
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2007-02-04 17:58:42 · answer #1 · answered by 嘉薇 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-05-01 06:07:28 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我也是麗寶愛琴海的住戶，( I 2 - 3 F )
我的馬桶破裂，
請麗寶的陳主任來看過，
他說要找和成的人來評估，
結果和成的人來看後，說是麗寶在施工時水泥的比例沒調好，
造成馬桶龜裂，
但是麗寶的人卻又要我直接找和成談，
不然就要我自已出錢修，
我聽了真的很生氣。
如今保固期就快過了，
可是我一直還沒有得到麗寶的回覆，
你們說氣不氣。
2007-08-09 10:02:03 · answer #3 · answered by 啊修 5 · 0⤊ 0⤋
您好!我朋友有一間自立新村位於2樓電梯大樓
格局方正,200多萬,有平面大車位,歡迎你來看看
0982762322張小姐
2007-04-11 15:41:50 · answer #4 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
妳好:銀行貸款300萬一個月本利約1.8萬元所以妳應該繳的起,因為並未告知是新屋還是中古屋,所以就以桃園市區的中古屋行情談,如果建築物的案名是..冠桃園或冠倫天下,台北新都,...等等像這種建議不要買.如果妳看喜歡的房子是有裝潢家俱的那便是投資客交由仲介販賣,以妳敘述2房 2衛 1廳 含車位 35坪左右300萬以內一坪約8.5萬,但其實是要分開算..先假設車位佔10坪(如果是平面車位又在B-1價值約50~60萬,機械車位只有30~40萬,剩餘25坪含公設的話一坪就要約10萬了,以目前銀行貸款而言仲介那邊應該會要求頭期款10萬其餘銀行貸款,應該還會搭到信貸所以2房 2衛 1廳 含車位 35坪300萬....妳可以出價250萬若低於260萬的價格就可接受,但還是建議找3房的因為以後如要換屋會比較好脫手,就先這樣了..如果妳有告知案名的話我就可以很正確的跟妳說行情價是多少了
2007-01-26 20:19:54 · answer #5 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
以你們雙方的年紀，又未論及婚嫁，實在不建議你們購買房子
建議先租房子.........以免未來問題多。
如果要跟家人借錢，最好還是先看這間房子能貸多少，再付訂金吧，如果到時候並非屋主所言能貸的那麼多就糟了。
以八萬的存款來講，真的有點少。
當然如果是我的話，我可能會先買下來租給別人，讓別人去幫我繳貸款........。
2007-01-26 19:42:19 · answer #6 · answered by 你看不到我 3 · 0⤊ 0⤋