租賃與房地產 (商業與財經)

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南港或是松山的房子

我想知道現在南港或是松山的房子房價大約一坪多少?是多少年的房子

2007-01-11 14:28:27 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous

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雖是多年後的計畫，但還是想先了解一下（雖然我知道以後租金會更貴，但想先有個了解）
打算想帶弟弟（共兩人）
三年後一同上去台北（我們是高雄人）
我想讓他上去讀高中，任何一間公立高中都可以
我會上去工作
我們最基本的需求是一房一衛一車位
但如果可以
最好是兩房一衛一車位，若不會太貴，再加一廚會更好
雖我們不會煮飯，總是可以學習啊
我們想到北部生活一陣子，也是要學習獨立
－－－－－－－－－－－
想請問以上我所說的，各在台北市、縣的租金各大概多少
１．一房一衛一車位　＄．．？
２．兩房一衛一車位
３．兩房一衛一廚一車位

我覺得台北的車位好像貴我們高雄兩倍
我們這邊大樓平面式車位一個月２５００元
那邊一個月好像要５０００元耶
若我打算住個七年，光是租房子的部分就要花上幾十萬了
天阿，我們是學生耶，我２３但也還未有工作＠～＠
有人了解的可以提供一下資訊嗎？？

2007-01-11 08:39:55 · 4 個解答 · 發問者 rose.7223 2

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我要租屋!..中永和兩房一廳一衛!仲介勿來!

我要租兩房一廳一衛的房子!..20坪上下
要附傢俱(冷氣.洗衣機.床.電視.冰箱.第四台.網路.)
裝潢屬精緻型!..
價格12000~16000
最好是在永和..
3樓以上要有電梯!

2007-01-10 23:41:36 · 6 個解答 · 發問者 ★..＊幼＊..╭★ 1

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請問台中文心路四段二手屋(富澤台灣)社區一坪多少錢合理

請問各位台中文心路四段有一棟電梯大樓(富澤台灣)一坪目前的價格是多少,是七年的中古屋,請幫幫忙

2007-01-10 06:27:25 · 4 個解答 · 發問者 101 3

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台中太平找房子

我想請問一下~
有人有單人套房要出租嗎??
我要在勤益附近~要有雙人床~
有網路跟電視最佳~
離勤益有點距離沒關係..

2007-01-10 04:26:45 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

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房屋過戶好還是贈與

我想請問一下就是有人房子要過戶給我但非親屬
哪是要用贈與還是過戶的呢?
哪要怎樣會比較省錢
有哪些事情要注意的呢...........

2007-01-09 18:31:18 · 2 個解答 · 發問者 ? 1

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尋找淡水便宜套房

請問各位大大知道淡水那邊有3000~5000的便宜套房嗎
大約兩個人要住的
我只是個窮學生住不起太貴的

2007-01-09 17:48:47 · 3 個解答 · 發問者飄邈 6

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請問台中市公設素質較優良的大廈有哪些?

請問台中市西區及西屯區公共設施較完善的大廈有哪些?

全台中市最高級的大廈又是哪些?謝謝...

2007-01-09 17:30:34 · 5 個解答 · 發問者小花 6

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阿公ㄟ土地台中市南區建地220坪正四方

我阿公的土地在台中市南區建地220坪正四方如果各位大哥大姐有辦法幫我賣的話小弟有一筆獎金提供200.000元由你的代書轉付如自購者無獎金但總金額可談
土地騰本及地籍圖請自行調閱鑑價:地號台中市南區樹子腳段1710-1 小弟聯絡電話:公司(04)8390379或行動:0931-582288或媚兒:yucheng6236@hotmail.com 注意:仲介免談,或有買主在請你打電話給我
PS:看地需先預

2007-01-09 17:04:12 · 3 個解答 · 發問者 ? 1

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法拍屋投標價格

請問一般法拍屋怎麼定投標底價
在投標時又該以什麼依據寫多少投標金額

2007-01-09 07:56:04 · 5 個解答 · 發問者 ? 1

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請問高雄市區最近有新蓋的套房嗎?

請問在高雄市區內.近期有哪些套房是新落成ㄉ?預售屋也行

2007-01-08 18:55:25 · 8 個解答 · 發問者小敏 1

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租房子～想找台中市二到三房的住宅（不需家具家電）

一直沒有合意ㄉ房子我ㄉ公司在中港路一段近健行路　請各位大大幫忙留意看看有沒有車程不要太遠ㄉ（二十分鐘內）的二房或三房ㄉ美屋（預算一萬一以下）又個人陽台著佳＾＾感謝唷！之前找仲介後覺得不是很喜歡　＝　＝　所以有住過或知道知訊ㄉ大大回覆！贈最高點唷　＾＾

2007-01-08 11:14:30 · 4 個解答 · 發問者 Ruby 2

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買套房投資報酬率的問題

剛買一間套房176萬，頭款35萬，貸八成，現在轉賣可賺20萬，若租人扣掉每月貸款可能只賺幾百元，想知道是現在轉賣比較划算呢？或者一直租人20年比較划算呢? 那種投資報酬率高?

2007-01-08 06:25:07 · 5 個解答 · 發問者 pabo 4

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新房屋裝潢價格

請問各位先進,

以目前的裝潢來說, 普通的裝潢約一坪約多少錢呢?

我目前問到的約一坪NT. 21,500

請問這樣貴嗎 ?

謝謝

2007-01-07 15:57:47 · 3 個解答 · 發問者無聊 4

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有關法拍屋的程序

我想要標法拍屋，但是想先去看房子，可是它的門是鎖著的，
那我可以申請去看房子嗎？
還有法拍屋程序是如何的？有什麼該注意的地方？
還有拍賣是拍到第幾拍為止？

2007-01-07 13:56:53 · 4 個解答 · 發問者 ~^^~ 1

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尋租屋_台北市_舊屋

過年後打算搬家，
需求是在台北市內，
愈近市中心愈佳。
三十五坪到四十坪之間的房子。
房子破舊髒亂沒有問題，
甚至當倉庫用的廢墟都無所謂。
RAY的工作本來就是舊屋翻新，
我會自費將房子翻修整理過。
希望好停車，
最好是一樓，其次是二樓。
由於是要辦公室兼住家，
所以要可以讓我登記公司，
(室內設計公司)
租約時間至少五年，
(否則我的裝潢翻修費用很划不來)
租金當然是愈便宜愈好，
由於職業上的特殊考量，
個人比較傾向將錢花在裝修上而不是房租上。
不過，特別提及的是，
凡是我曾經租過的房子，
租期滿後房東再租給其他人，
租金幾乎都可以提高一倍以上。

2007-01-07 07:33:07 · 6 個解答 · 發問者 RAY 7

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關於買樓的訂金問題??????????????

在買樓前,地產代理會出土地查冊,如果顯示該業主的買入價不是負資產(代表即使出售該物業亦不足抵償銀行所借的按揭),有些地產代理會建議不用將訂金交給律師樓保管而直接寫支票抬頭寫業主,我就是想問問,即使該物業不是負資產,但亦有可能業主本身在該按揭銀行有其他大筆未找數的貸款,又或者業主在其他銀行有大筆欠債,其實不交給律師樓保管訂金安全嗎,???又或者即使將訂金交給律師樓保管,律師除了向該物業的按揭銀行查證業主的財務狀況,但律師又可知道他在其他銀行的信貸記錄是否良好嗎???

2007-01-07 06:46:12 · 2 個解答 · 發問者小熊維尼 1

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法拍公設保留地有增值稅的問題

有一塊公園用地(公共設施用地) 拍定價二百萬

增值稅四百萬

我該如何向法院申請不用繳增值稅

如果該地沒做農用雜草叢生且有填土有沒有影響

2007-01-06 13:07:09 · 3 個解答 · 發問者 happysnoopy 1

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請問代書，我的房子若撤銷假扣押後賣人，買方會知道嗎？

請問代書，我的房子若撤銷假扣押後賣人，買方會知道我的房子曾經被假扣押嗎？撤銷假扣押需要多久的時間呀？

2007-01-05 18:21:47 · 3 個解答 · 發問者 ? 2

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我想要租台中市市區的房屋

我想要租台中市市區的房屋,不要東海那邊,風太強,價錢約6500~12000左右,要有傢俱,有車位,環境不要複雜,居住樓層不要超過6樓,套房也可以,但坪數我要大於10坪以上,因為有兩大一小要住,太小也不行!

2007-01-05 17:31:56 · 5 個解答 · 發問者 ? 2

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急...搬一張雙人床要多少錢?

我想從東湖國小那裡一樓搬一張雙人床到中和南勢角興南國小附近四樓不知道該找搬家公司還是找貨運公司可以告訴我合理的價錢嗎我打電話問一家搬家公司是1000元不知道合不合理因為他說1500我殺到1000 我才學生買不起床所以才跟朋友要的.....
請介紹一些公司給我或告訴我怎麼找貨運還有應該是多少價錢
PS: 只有一張床沒有床組或是床頭 (雙人床墊)而已

2007-01-05 14:05:00 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

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請問什麼是土地或房子0持分啊

最近在看房子
常看到廣告帆布上寫著
0持分, 這是什麼意思啊?

2007-01-05 04:08:20 · 2 個解答 · 發問者酋長 3

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買法拍屋,卻蓋在人行步道,我怎麼辦?

剛標到法拍屋,卻聽鄰居告之房屋座落的三塊地目,其中有一塊是路地,到都市計劃課查詢結果,真的有一塊是於64年10月早已歸劃為人行步道,附近的人說是預定為兒童育樂中心用的路地,算起來我是第三手,第一手64年蓋屋的人不知何種原因法拍給第二手,再經由第二手略為整理外觀後向銀行貸款,因未繳款再由我第三次法拍得到,屋子是連棟透天厝,第一手是用來做家庭工廠,屋內未隔間,而第二手僅整理外觀及一樓地板後,即向銀行貸款,從未住過,不久即法拍(鄰居說的)請問我該怎麼辦?法拍得標金及尾款及貸款的手續均已辦好了,還可以訴訟嗎?可以請求國賠嗎?或是要認賠呢?若是要將內部裝潢隔間來住,可能會花費上百萬划的來嗎?誰能給我意見好急

2007-01-04 16:52:48 · 4 個解答 · 發問者橘子 1

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想買$90萬的樓, 依家手上需要幾錢?

如果層樓$90萬, 按9成的話, 我手頭上最少要有幾錢先得呀? 其他雜費有d咩? 要幾錢架? 如果要簡單咁翻新toliet果d又要用幾錢? total即係要幾多錢先可以買$90萬樓?

2007-01-04 15:34:28 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

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請教法律高手房屋違約的問題(20點)真的很急

小弟因為背負著房貸這間房貸被超貸100萬...
這間房屋是我爸爸用我的名子買下的我因為很相信我爸爸
所以整個過程我只知道簽字在簽字沒想到我爸爸拿著超貸的錢
跟我媽飛到大陸去躲起來了....我連絡不到她們..她們也不打電
話給我....我很慌張於是找仲介幫忙...

我的房貸是400萬(加超貸)找到買方後..買方只願意出360萬
所以我必須貸款40萬補差價....因為我實在沒錢
在簽契約書時我請代書在契約書中加上一條約...
"賣方需在15天內貸出60萬以上之金額否則此筆交易無條件廢除"
"賣方必須配合銀行交繳各式資料"

接下來代書問之前我有沒有貸信貸我說沒有....
代書也沒有寫在買賣契約書上

後來銀行徵信到我有一比20萬的信貸導致我60萬的信貸下不來
但是我真的不知道我只是相信我爸爸所以他叫我去簽名我就
去簽名...我真的沒看的這麼仔細我只負責簽名....因為自己的爸爸
應該不會害我才是吧....沒想到....害的我都快走上絕路
而且要是我真的知道我之前有一比20萬的信貸我自己也知道貸款
會下不來那買賣契約書我也不敢簽了

問題來了..如果買方咬我簽約前沒有事先告知還有信貸導致此筆信貸下不來如同惡意欺騙要我賠錢我一定要賠嗎......

當初買賣契約書只有多加這一條約
"賣方需在15天內貸出60萬以上之金額否則此筆交易無條件廢除"
"賣方必須配合銀行交繳各式資料".....
而我跟買方都有簽名蓋章在上面

簽約沒成交需付仲介費嗎...因為仲介跟我說要收1%
可是根本沒成交為什麼要付呢...仲介一直告訴我簽約視同成交.

仲介還打電話給我說買方要我賠36萬因為當初買方有簽本票36萬放在代書那..就是總金額的一成要是我不賣就要收我違約金36萬我回說條約上不是有加上一條
賣方需在15天內貸出60萬以上之金額否則此筆交易無條件廢除
賣方必須配合銀行交繳各式資料
仲介回說因為我當時沒有誠實告知有貸信貸就是惡意欺騙我多加的那一條約不會成立..
並告訴我當天買方跟代書以及他(仲介)都有聽到
我說"沒有信貸" 因此就算最後告上院我還是會輸可是我並沒有在契約書上寫我沒有貸信貸只是口頭告知....而且我是真的不知道....各位專業人士..請問最後告上法院我真的會輸嗎

還有如果平安沒事希望有個好仲介可以幫我.謝謝

拜託各位大大幫幫我好嗎真的沒退路了...謝謝