我目前存款閒錢約百萬初,大概在三到四年後想提早退休,想等退休後到花蓮買地蓋房子過過悠閒點的田園生活,但對情形不太了解,有幾個問題希望網路上有人能指點一下,謝謝
1.聽說農地不能蓋房子,是否為真?
2.我知道有農舍這類的建物,好像也是在農地上蓋的,那要怎麼蓋農舍呢?
3.花蓮地區一坪約多少可買到呢?
2007-01-28 08:27:24 · 6 個解答 · 發問者 白馬 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
您好,針對您的問題,可以提供您答案如下:
1.在花蓮農地可以蓋房子的情況有兩種:
a.若農地在都市計畫區域內,可以蓋農舍
b.若農地在都市計畫區域外,必須滿756坪的農地才可以蓋農舍
(都市計畫區的範圍,去地政事務所可查,在花蓮縣政府附近,去問一下就知道囉)
2.您是要問請誰蓋嗎?若是的話就是請建商之類的囉,或是自己認識的建商,若您是要問什麼樣的地目才能蓋,那就如題1所答
3.不一定唷,看地點,普通的花蓮郊區約3000~5000一坪,若比較熱門的像海洋公園附近就要一到兩萬一坪,目前來講只有花蓮縣有農地,花蓮市沒有農地喔
若您的一百萬來講好了,5000*800坪=4000000,用貸款絕對可以買一塊,您也可找幾個朋友合資,一人出一點然後一起蓋房子,退休後住在同塊地的不同房子,但假設您要蓋幾間別墅分或賣給別人,一定要五年後才可過戶給別人,注意唷
2007-01-29 09:45:48 · answer #1 · answered by Alan 2 · 0⤊ 0⤋
我們有一塊白鮑溪中游立明橋邊的有機地14462坪每坪約3000元欲售
有興趣可連絡0982951413
2012-06-17 06:03:49 · answer #2 · answered by 覺步 5 · 1⤊ 0⤋
這是我聽來的經驗..... 不保證百分百正確哦....
可以蓋農舍...但有地坪有只能蓋到幾坪的限制..((因為我阿公是農夫也養豬做生意.... 是蓋透天厝3樓至4樓...但不能蓋太大的樣子..
另外,有一次到花蓮玩((((大概是2年前了)))) ..... 朋友的阿嬤是在花蓮做農地買賣的..... 那時是要去慈濟那邊參觀快接近到慈濟時....
那位阿嬤說.... 這邊附近的地...一坪大概 8 萬左右 ..... 我記得很清楚..因為花蓮真的是很棒的地方....... 我也想在花蓮買塊小地呢... 哈哈....... 祝你夢想成真啊. ^^
2007-01-29 04:58:41 · answer #3 · answered by ? 2 · 1⤊ 0⤋
1.我大約準備300-400萬.可以在花蓮1.買多少地
2.蓋一棟每層大約2層每層約30平坪的房子約需要多少錢.
我不識隆民要怎樣變更為農民呢
2014-10-26 04:23:39 · answer #4 · answered by 阿勇 1 · 0⤊ 0⤋
到下面的網址看看吧
▶▶http://qoozoo09260.pixnet.net/blog
2014-10-13 18:57:06 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我自己在花蓮也有買地
如果你真的夢想有自己的土地
可以幫你介紹幾個對花蓮土地買賣有經驗的人
2007-03-16 16:12:42 · answer #6 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋