都市更新條例中關於稅務只有更新前、後的規定，而無更新期間中若權利有發生移轉或原土地所有權人死亡所生之遺產稅之計算方式?請教這方面的達人，幫忙解決~~
例:(一)房子是我父母的，若在都市更新時過戶到我名下，我能省哪些稅？
(二)施工時拆屋後即移轉權利的住戶，是否可享更新之稅務減 免？又誰幫忙辦理？ 感謝~~
2007-01-22 10:12:47 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
是房子還是土地？
都市更新中減免的是土地增值稅
建商要配合辦理 或是協助建商辦理都市更新的公司
在進行事業計畫中 裡面會有相關的流程及方法規定並配合代書執行
2007-01-24 00:03:18 補充：
如果在更新審議之前移轉一毛省不到，至於在更新期間則是禁止處分，所以沒辦法移轉。
通常建議是更新完之後再做移轉，除了透過權利變換移轉給建商做折抵更新費用的部份完全免土地增值稅契稅之外，更新後取回的房地土增稅、契稅減免40%。
舉例而言，原本要繳的土地增值稅40%，權利變換當中移轉予建商40%，則土地增值稅率就變成40%*60%*60% 0*40%*40%=14.4%
2007-01-23 10:57:51 · answer #1 · answered by 華西街 都更顧問 5 · 0⤊ 0⤋
拆屋後會禁止所有權移轉 第二項條件不可能成立
都市更新後的土增稅有減免
建議等到更新後再作移轉
以節省稅金
2007-01-22 14:21:44 · answer #2 · answered by 送報的 3 · 0⤊ 0⤋