法律與道德

我自己設計了一個很好用的東西，可以有效的防盜裝置.....，請問這樣是不是能申請專利來保護呀，假如是的話，各位大大有沒有人可以介紹比較優的事務所或比較會辦的人呀，還有最好費用能實際一點....謝謝啦

2006-09-08 10:10:42 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous

如事業單位負責人有異動時，消防防護計劃書是否也需提出變更，若僅變更管理權人，需填寫哪些文件呢?

2006-09-08 09:52:21 · 2 個解答 · 發問者 olo 1

如果在台灣的人民不小心將自己的
國民身份證的「英文字」
及身份證「後三碼」
以及「性別」
和「出生年次」 透露給有心人士,
那該民眾的真實身份是否會被查出或盜用呢??

2006-09-08 09:44:42 · 1 個解答 · 發問者 夏夜晚風 1

最近想代理一種產品. 想跟對方打契約. 不過不知道內容該怎麼寫才能保障我跟對方.有哪位好心的大大提供一下吧! 3Q

2006-09-08 06:58:17 · 4 個解答 · 發問者 titter 1

我的老闆就是妹妹妹夫，去年8月他們夫妻倆事業出現許多問題，他們只差沒下跪求我去充當救火隊，至今一切狀況穩定業績直線成長後，妹妹常於公眾場所吼罵羞辱我、找碴.....無論他如何處心積慮都找不到開除我的理由，後來他於8/1日故意挑臖我要我學習如何尊重老闆，說他是可憐我才賞我一晚飯吃，之後就片面斷絕和我的一切互動即使和業務相關的事他都不和我談並說把我單位的人力掉走愈缺不補，為了家中生計及親友情感圓滿我一再忍氣吞聲，到9/7日他突然叫我遞辭呈還打我，他說不要臉的話就繼續賴著不走否走立刻滾蛋，他提不出任何趕我走的理由，他沒幫我加勞健保還有很多不可告人的把柄在我手上還敢如此囂張，我怕他又重施故計不給薪水，現在我該怎麼辦？

2006-09-08 06:29:38 · 7 個解答 · 發問者 小黑 1

　　　　　　　請問如何檢舉隔壁鄰居堵死防火巷的惡呢?

　　去年我們搬到一整排都是新蓋的房子，但是沒想到從此惡夢開始，住在我們隔壁的竟然是惡鄰居，她們是長期在夜市擺攤賣牛排的，一個禮拜七天有五天在防火巷煮菜，平常就是把防火巷堵死，裡面放置了許多鍋碗瓢盆，一點也不故它人生命安全，附近鄰居好心勸告她們，沒想到反而被她們惡言相向，說這是她們買的房子，她們有權力要怎麼用是她們的自由。

　　順便我想請問一下，如果可以，我們想盡量不要曝光自己的身分，因為我們都很怕遭到她們報復。
　　
　　拜託對這方面有過經驗的網友們，是否可以提供檢舉的管道。

感激不盡！！

2006-09-08 06:29:06 · 3 個解答 · 發問者 City 1

支票跳票我要如何處理票額500萬

請法律大大幫我處理這一件問題

2006-09-08 05:43:25 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous

定訂社區住戶規約，條例規定出來之後，須要作何動作才能完成具有約束力？簽名？公告？......誰能告訴我？感激不盡！

2006-09-08 05:00:45 · 2 個解答 · 發問者 yun 1

實在是很慌, 不知該如何處理, 希望有人能幫幫忙, 告訴我該怎麼做才好...
我儘量簡述, 希望各位能看得懂.
1. 前幾天接到警察局"詐欺案"的通知書, 應到時間是9月8日下午2點
2. 事情大約經過: 我幾個月前有和一家公司配合, 做手機門號申請的業務, 我找到客戶後, 將門號申請書送交該公司, 待過件門號開通後, 我即可領到佣金(論件計酬, 門號開通隔天即可領現, 我大部分是直接拿現金, 但有幾筆是匯至我郵局帳戶).但是我並不算是該公司員工, 算是類似經銷商, 但是彼此也未簽訂任何合約.
因為對方給的退佣頗高, 所以我是以類似小盤的方式, 再找願意配合的人進件給我, 賺取價差. 我也順利找到了2.3個下游, 大部分的件都是集中在一位甲先生.
沒想到幾個月後, 該公司回覆我, 我送的件有不少件有問題(說是盜僞件), 要我聯絡客戶處理(要找到客戶至直營服務中心親自處理), 經我核對發現是那位甲先生所送的件(當時我手上還有幾件他的還未送件), 我即通知甲先生聯絡客戶處理,原本他說要聯絡客戶, 但沒多久就翻臉要我先給錢否則要找那些客戶去告我, 說是我盜辦(他和我要後面幾天尚未結算的佣金及尚未送件的佣金)
他還傳了幾封很惡劣的簡訊, 其中2封我有留著未刪除.
第一通簡訊: ...要我找他們出面可以,但我要先拿到我該得的佣金,不然我叫他們去報案...先給我該得的,我才要完成你交待的事,要不然就讓你去坐牢..
第二通簡訊留下銀行帳戶, 要我當日即匯款, 還說他知道我的底...
雪上加霜的是..., 我送件公司的經理, 竟然也傳訊說要告我, 因為不曾遇過這樣的事, 我怕到不敢接手機, 最後手機幾乎都不敢開機.
這件事是今年的5月底,6月初發生的.
3. 這次接到的到案通知, 是該公司經理告我詐欺, 金額是4萬3千元.至於詳細內容就不得而知, 因為當時是我先生接到的通知, 警察並未說得很清楚.
4. 我並沒有故意要騙錢, 否則不會一開始就用自己本人的手機號碼和對方聯絡及留下自己的郵局帳戶. 在我接到公司說件有問題時, 我也立即停止送件.
只是對於那些問題件, 我真的無力退還佣金, 加上雙方態度讓我真的很怕, 不接電話,不和對方聯絡, 以鴕鳥心態躲起來, 以為事情會過去.., 確實我處理事情的態度是不對, 但這真的算詐欺嗎?
5. 我和我先生討論過, 發現很多事對我都不是很有利.
第一, 我進到該公司的所有件都有記錄, 領錢時也有簽收.雖然那個經理知道我的件是從其他人收來的,但並未見過他們.
第二, 對於那位甲先生, 我只有他的手機號碼(應該不是他本人的),不知道他的真名.地址(但我曾和他一起去找過他的朋友, 有那個人的名片), 他進件給我時, 我並沒有做簽收的動作, 而且每次都是給現金.
第三, 我目前經濟真的很困難, 無力償還4萬多元, 更別提找律師, 如果真的案件起訴了, 我該怎麼辦..., 欲哭無淚.
對不起, 寫了這麼多, 但是真的希望有人能幫我, 煩請撥冗回覆, 謝謝!

2006-09-08 03:51:52 · 3 個解答 · 發問者 nini 1

因租屋須提前搬走
網路也使用不到兩年 當初與中華電信簽約2年
若要與中華電信提前解約
需要賠違約金嗎??
又大概是多少呢??

2006-09-08 02:23:45 · 2 個解答 · 發問者 Laura 2

我家昨晚發生搶案.就在住家的摟梯間.想要裝監視器?
鄰居受傷很嚴重.裝監視器有可以解決再發生的意外問題嗎?
監視器要價多少錢?
要如何防小偷及搶匪呢?
實在太可怕了.治安太壞了.
麻煩你可以直接告訴我價錢?
請問要如何請巡邏警察來呢?
需要巡邏箱的話.要如何申請呢?
才有警察巡邏呢?
為了家裡及住戶的安全.
真是感謝你們~謝謝您~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~家住在北縣板橋市~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2006-09-07 22:26:27 · 3 個解答 · 發問者 shizuka 1

我有貸款買一間店面但房子是我婆婆在使用, 而我跟老公在外租房子住,現在我想放棄這間房子不在繳貸款,這樣會影響信用卡的使用嗎?而房子的保人是我媽,沒繳房貸會影響到她嗎?如果我放棄我自己的信用用老公的名子買一間屬於我們自己的房子可以嗎?
當初我們夫妻有跟我婆婆住在一起,但賺的錢不夠給婆婆用所以被逼迫搬走,連車子也被討回去,現在我們生活快過不下去還有兩個小孩要養,請各位大大幫幫我們,謝謝!

2006-09-07 19:51:40 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous

最近買筆土地:
因為其地形不正所以與地主作交換動作!但換得之土地因為約30年前地政機關測量問題(地籍圖本土地與道路界線是斜的)造成道路往本土地縮減.現向縣府申請建築執照卻被退件.只因其涉及本土地之前方道路地是原地主的.須有原地主同意書才發照!!現在問題來了......
1.原地主說不關他事.又沒有不讓你走.但其知我買地是為蓋房子.若要蓋道路使用同意書(獅子大開口)每坪百萬.當初仲介也說道路已使用30年沒問題啦....試問走法律途徑可解決??因為原地主有意刁難.就是不協調!!
2.公家機關都沒錯嗎?其不能逕為分割徵收嗎(費用我出)
3.我該如何自救!!!請高手幫忙......

2006-09-07 19:47:51 · 5 個解答 · 發問者 澤弟 3

借朋友錢也開支票本票給我了,但他跑路了所以支票都跳票了,請問被銀行退回來的支票和本票我可以送法院裁定嗎? 要如何辦手續?
另外,朋友在外也跟銀行借貸但無力償還目前連帶保證人已經被扣1/3薪水了,請問如果我把支票本票送法院的話,這樣會不會造成此保證人被扣更多薪水呢?如果所有債權人我的金額最大是否從這1/3薪水分的最多呢?還是怎麼計算分攤的呢?
其實朋友已經還不起了,我曾想過這6佰萬就算了反正也要不回來了,但想想就這樣嗎? 本票已經過期1年多了
如果送法院對當事人會造成什麼影響,會限制出境嗎?
謝謝您的告知, tks

2006-09-07 19:35:37 · 3 個解答 · 發問者 ? 1

我要問說機車上貼了學校的停車証貼紙,想要斯下來,整麼辦說?
有什麼的辦法可以完整去出呢?請幫我謝謝

2006-09-07 19:22:20 · 3 個解答 · 發問者 ? 1

想請問各位大大水水們!!商標字號,跟立案字號有什麼不同?什麼又是商聯乙字號?拜託各位告訴我吧!!謝謝感激不盡!

2006-09-07 19:09:32 · 1 個解答 · 發問者 小招 2

今天早上接到交通隊的電話，說昨天晚上我們的家與機車發生事故，希望我們到案說明。我們去的時候只有我們這一方，警察先來檢視我們的車子是否與案情相關，還跟我們說：你們這撞擊點又不像，可是有路人指出是你們的車牌號碼，你又剛好有經過那個路段......
我們有跟警方說明：如果真的有發生撞擊，我們一定會知道，且沒必要逃逸，而且平常車子都停路邊，常常有莫名的擦傷痕跡，你要我們說出何時發生真的很難~~
後來有填一份訪談記錄表，內容是寫：我們有經過事發的地點，可是時間不確定，也確定沒與人發生事故，也沒做現場圖。
警察有跟我們說：就撞擊點來講，你們的車子與機構又有點對不起來；可是路人都說是你們的車，而且我看過錄影帶在那段時間也只有你們的車子是符合的.....
又說：今天只是請你來說明是否與案件有關，下次請你來就表示這個案件有了一定的結果。

Q1= 我們這算做筆錄了嗎??如果是，是代表我們與案件有直接關係??
Q2= 我們確定是沒有發生事故，警察有說：機車是被"削到"(台語)，又說撞擊點不像....這又代表什麼??
Q3= 真的有查過錄影帶嗎??當時是沒有給我們看，不過有說到這一句話...
Q4= 有了結果是代表我會被冠上肇事逃逸嗎??

2006-09-07 19:01:50 · 2 個解答 · 發問者 ? 2

我們的主委非常偉大所有的事情都是他一人作主就可以.其他的人都不可以有意見 最近因為我們住的這一棟大樓有2戶住戶家的電已經斷電了(不是人為 是當初建商偷工減料)我們請求管委會出面向建商求償但是偉大的主委口頭上點頭說好卻一點動作都沒有(事發已有2個月了) 我在大廈管理法中看見一條規約.管委會的各委員必須是區 分所有權人才能擔任.但是為何我們的住戶規約卻將這個條款更改為(2等親也可以擔任)我不知道這樣的更改到底是不是合法 不知道我們可不可以罷免他或是告他瀆職

2006-09-07 18:20:00 · 3 個解答 · 發問者 根毛 1

1.去年(94)買了7年屋齡的法拍屋,其權狀沒有停車位,但原住戶一直有停車在地下室,因此理所當然地我繼續使用(不需另外繳交費用,停車位價值約50萬),一年後,總幹事說建設公司要來取回該停車位,請問建設公司有權聲明擁有該車位嗎,我應如何爭取使用權呢?

2006-09-07 16:41:03 · 3 個解答 · 發問者 ? 2

如果陳水扁家族因珠寶問題因為說明是親友所借而基於人身財產安全不便說明,當成立免受任何罰款或補繳時,那麼明年申報財產時,我家的珠寶黃金也說是別人的,這樣我應該也不會被罰款或要求補繳吧...如果被強制要求的話,我要是提出有陳水扁這個例子的話,可以過關嗎?

2006-09-07 15:36:28 · 2 個解答 · 發問者 [C1] 4

戶政事務所的營業時間
有配合上班族加開週六嗎?
還有時間是否只有半天
換發新身分證需要的資料
還有辦理印鑑證明所需資料?

2006-09-07 13:49:34 · 4 個解答 · 發問者 OoEVAoO 1

請教有經驗前輩 :
我已收到酒駕緩起訴書及高院議異駁回，要我二個月內限期捐款至xxx慈善機構，可是又沒载明帳號，我如何匯款阿!! 又接下程序是甚麼?
請有經驗前輩 告知，謝謝 !!!

2006-09-07 12:26:14 · 4 個解答 · 發問者 Michael 2

事情是這樣的﹐
曾經在一個人事複雜的地方上班﹐
後來因為被陷害﹐所以離職了。
懷疑陷害我的人本來是我的朋友﹐
事情發生以後一直都沒有再聯絡了。
後來他在一家別的公司上班。
我為了泄憤﹐
曾經寄過電郵黑函到對手公司﹐講我以前同事的壞話﹐
那家對手公司正和我同事的新公司競爭。
結果我現在很害怕會被告誹謗
請問有這個可能要坐牢嗎﹖
謝謝

2006-09-07 10:27:25 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous

請問一個有點複雜，可能不好答的問題：
假設A是某篇論文或某個著作的首創者，
B看到之後節錄了大量的部分內容到他自己的創作中，但是有註明出處，
C之後看到B的創作，又抄錄了部分B的內容到他自己的創作(包含原來是A寫的東西)，
但是沒註明來源，而以上三人都將作品公開發表了。
那麼，
1.A、B、C在法律的關係是什麼？
2.B和C的個別行為是否違法？
3.如果A後來提起告訴，則B和C會有刑責嗎？通常法院會怎麼判呢？
希望有懂這方面法律的人可以給詳細的回答囉！謝謝大家
(對了，希望是不要轉貼的東西，如果是案例或判例也OK)

2006-09-07 08:32:46 · 4 個解答 · 發問者 馬爾地夫 2

以下是我發給市府單位的客訴信及人員林焜正的官僚回覆～
事情發生於95年8月28日下午1點30幾分左右，我親人在北市民生地下停車場上班，所以大約中午12點半的時候我送便當至現場給兩位當班收費人員食用順便也幫朋友繳停車費，因天氣過熱，所以在民生地下停車場的辦公室休息一下，但大約到了1點半左右，該單位的主管突然重後方衝出用態度嚴厲並臭臉的告訴我”小姐如果你是客人請不要坐在這裡！”顯然她知道我是客人還這樣講，當時，我非常憤怒，因為怎麼也想不到身為一個服務業的公家單位主管竟然用這種口氣對一名客人？因為我的親人在那裡上班，因為擔心他受到責罰所以我只能按耐住憤怒的情緒離開了，但是，同身為服務業的我真的無法接受！我歸納的幾點請長官們替我平反：
1.那位組長生氣的對我說”小姐如果你是客人請不要坐在這裡！”就代表她知道我是客人，為何還可以用這種態度？我只問這種態度對嗎？這就是馬市府教出來為民服務的人嗎？
（未來停車管理方向：營造優質的停車環境─安全、智慧、友善 ）這是停管處處長說的～請問這位組長做到了哪一點？請告訴我！
2.或許是公家的場所親友不宜久留，但有明文規定嗎？如果這位組長好好的告訴我，我一定向她致歉，可惜您訓練出來的人態度讓我無法接受，我已找過市民代表討論過..似乎這位主管處理過當！
3.我並非地下場的人員，有時也會將車停在哪裡，說起來除了我親人在哪裡上班，我也是那裡停車場的車主或客人？你組長要如何管理你的員工是你的事，就算不喜歡客人在休息室待太久或坐錯位置，也不能用這種態度不是嗎？這位組長應該要私下告知你的部屬”請你的親友不要來上班場所”而不是當著大家的面使用這種沒有教養的態度趕部屬的家人！這是一個服務人應有的態度嗎？
4.我本來要直接到區隊部去客訴，但是停管處好多人都告訴我，”那個女的後台很硬會被押下來，而且那裡都是他的人，你講了也沒用只是讓你的親人遭殃”這讓我聽了好難過，這樣的官僚體系跟扁政府有什麼差別，但我對市府管理仍有期望所以希望能為我這個市民抱不平！
　　今天不管你這位組長跟我的親人有多麼的不合或跟其他的部屬相處是否出問題，你也不能當面羞辱他的家屬不是嗎？難道我親友在裡面上班全家大小都要受你周莞薰管理及辱罵嗎？就算這位組長跟同事間的相處出了問題也不應禍及家屬不是嗎？況且當時我並未影響貴單位運作，為何會有這樣的情況發生？
　　最後，我希望馬團隊能給市民最後的一點希望，我不要求要對這位組長做什麼處分，我只要求她撥打電話向我致歉並解釋，一個後台不管多硬的人，在路上撞到人總要說對不起不是嗎？所以我要求的只是一個有誠意的道歉三個字～不難吧！這樣的要求不過分吧！如果連這點小小的尊嚴及要求您都不能幫市民爭取或是得到另一套的官方說辭，我一定動用所謂的官僚的方式為自己爭取，但我不願意一開始就撕破臉所以我希望先用理性的方式處理！以上所言絕對屬實，絕無不實或欺騙！並且願意接受對質！希望長官們能重視這樣的問題～不要讓大眾瞧不起公家單位人員！請剷除這些害群之馬吧！
我的全名：許家寧
聯絡電話：0938-682-268（為了此案件24小時隨時可通）
(請務必嚴肅的處理此問題，我不是隨便說說！她已經嚴重汙辱到我尊嚴，如果不處理我絕不作罷。)
反應這件是已經過了五天了為何等不到貴單位的周大組長來電致歉？一定要等到記者或民意代表找上門才甘心嗎？一定這麼難看嗎？一定要讓記者爆出這樣的為民服務體系嗎？明明是小問題貴單位如果一定要擴大我一定奉陪，8/30已有一位先生來電了解狀況！我已經很有耐心的將情況敘述給他聽了，他說會處理！但我要求的只是一句道歉需要這麼久嗎？你們內部要怎麼處理或當作沒事發生那是貴單位的事，我只是要求這位服務主管道歉並未一定要做除處分為何遲遲未接到電話？！（這是我最後一次發信請處理，如果仍未接獲貴單位周大組長的電話，我會動用所有力量網路.媒體.民代...）
回復機關： 停車管理處
回復日期： 2006/9/6
發文字號： 95.9.6.北市停四字第09535139500號
處理情形： 親愛的市民您好:
關於您所問的問題回復如下:
許小姐您好：
非常感謝您特地撥出自己寶貴的時間寫這封信給 市長，市府對於您在8月30日來信反映的問題相當重視，指示本處一定要調查清楚並設法解決問題，現在將我們調查的情形與處理結果向您說明：
一、台端陳訴本市民生社區地下停車場管理幹部「服務態度不佳」一事，據場組報告表示，該場為人工收費，管理室空間狹隘，台端所坐的辦公桌係場組辦理月票出售作業地方，抽屜內存放當日停車場管理員營收及出售月票金額，基於安全考量及避免發生不必要誤會致責任難以釐清，場組幹部出於善意請台端不要坐於該辦桌前，應無不當。
二、當日場組幹部表答語氣如有不當，造成台端心裡不舒服，本處謹予致歉並將嚴格督促場組改善服務態度；本處歡迎台端到場洽公及給予親友鼓勵，惟管理室空間狹小，敬請配合場組作業，謝謝合作。敬祝平安快樂。
臺北市停車管理處處長 鄭俊明 敬上
聯絡人及電話：林焜正 27590666-6410
中華民國95年9月6日

2006-09-07 08:08:33 · 4 個解答 · 發問者 Jolly 1

我們家最近買了法拍屋是不點交的,以500多萬標得
但是現在裡面卻有一對夫妻(跟房子毫無關係的人,也非承租)強行住在裡頭不搬出去,我們家前去協商卻獅子大開口要求要250萬元(這實在是太多了),而且還說要烙人來,請問大家能幫幫我們嗎?因為我們家是做生意的,如果一但上法庭會很麻煩
所以希望大家能給點別的意見,謝謝!!!

2006-09-07 05:59:42 · 5 個解答 · 發問者 no nickname 1

日前遺失一張郵局的支票
已完成公示催告及掛失止付的手續
想請問若公示催告到期後3個月內不做除權判決，致使公示催告失效
那郵局的掛失止付是否仍有效？需要重新申請嗎？

2006-09-07 04:45:08 · 1 個解答 · 發問者 ? 1

案例一:騎在路上被襲胸!歹徒又追來把人推倒!跌到旁邊的水溝!又抓住A叫A過去!並把A的手機搶走 !受傷者飛出去!機車跌到溝裡!
案例二:騎在路上突然在B旁邊推B一把!連人帶車跌進水溝!車才買一個月!歹徒又在回頭加害B!剛好有人經過才沒繼續受害!
案例三:騎在路上被襲胸!C加速條逃跑!歹徒又再加速追上!在襲胸第二次!並要將C推倒!但沒有得逞!
案例四:騎車要上橋被襲胸抓住不放!歹徒上橋後又逆向折返下橋!D不服氣騎到對岸時又在騎返案發現場(因為中間有分隔島)看有無可疑人物!正準備要放棄時!
歹徒又找上D要將D推倒!並且又折返逃逸!
案例五:騎車在路上!歹徒未開燈!一直跟蹤E!跟到E身旁突然開大燈!並要將E推倒!
E緊急煞車!歹徒連人帶車摔下!歹徒跑了!機車被調回派出所!已鎖定目標前往家中抓人!但沒有抓到!三天後女友陪同投案!


以上是有出面的受害人!未報案的不知多少??總共有九人報案!
綜合以上:可以對歹徒提出什麼告訴?越多越好?要可以成立的罪名!
還有算性騷擾還是強制猥褻???要定罪的差別在哪???如果分辨強制猥褻跟性騷擾??

已開一次偵查庭大概多久才會再開庭?
會開幾次?
歹徒的家屬希望要被害人和解!各位有法律知識的大大給點意見!
家屬說歹徒無前科!
聽員警說歹徒跟前女友有不愉快才會出來發洩在受害者身上!
但是歹徒目前已有女友且交往六年!


真的不希望再有下一個受害者了!
請不要po別人的文章~~
最好有法律相關人士回答~~

2006-09-06 21:07:24 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous

我的朋友因為交友不慎，被人惡意將他的相片，電話，公司及住家地址
（有公司詳細名稱)公布在網路上交友，一直到有人打電話到公司找他
，甚至到公司找他．才知道竟然有人這麼惡劣，做這種事！
請問各位：
1.可以查出來是誰**嗎?該如何做?
2.如果查出來,要怎麼告?費用大約多少?
3.對方觸犯了那些罪?民事還是刑事?罪責為何?

因為騷擾不斷,已經造成我朋友非常大的困擾.
還請各位先進幫忙解答,感激不盡!
謝謝!
(請給我明確的答案,不要叫我去問某網站,謝謝!)

2006-09-06 20:25:37 · 11 個解答 · 發問者 Anonymous

1.仲介有沒有跟你說，可以選擇「要約書」或「斡旋金」的方式？
若他沒有跟你說，違反違反公平交易法第 24條的規定
2.有沒有給你3天以上的審閱期？
若沒有，違反消費者保護法第 11- 1 條
3.斡旋契約.買方有權利在簽訂買賣契約之前和屋主未同意之前隨時終止契約.


8/27看了一間房子，因為我們大家都很滿意，隨即便到了東○房屋（江子翠捷運旁），不知為何，對方一直要我們下斡旋，我們也呆呆的簽了，斡旋書的日期是到8/31。離開之後，我們想了又想，這麼快下斡旋，好像太衝動了，一個小時後返回該處，要求重簽，但對方不肯，對方的說詞是：契約簽訂了便不能隨意更改，於是我們只好回家。
8/30仲介通知當日約了屋主面談，要求我們過去了解情況，交涉後屋主口頭答應要以斡旋簽訂價格成交，當時仲介便要求即刻簽訂買賣契約，當時因未帶證件及私章，且略覺怪異，於是便沒有簽約就回家了，但是屋主好像有簽名又有蓋章。
因為貸款需搭配個人信貸，對我們而言太吃重了，幾經考慮之後，決定還是不要簽約，但是仲介以一定貸得下來為由，叫我們一定要簽約，我們不是不喜歡那間房子，於是我們就和仲介談條件，說先讓我們核貸，如果不需搭配個人信貸便能貸得下來，我們再簽約，但是仲介不肯，說一定要簽約，如果不簽就是違約，
因為仲介的態度讓我們非常的不悅，弄到現在我們根本不想買那間房子，當初開支票的人(用支票付斡旋金)氣得把支票止付，搞成這番田地真的不是我們所樂見的。
目前我們還沒有簽訂買賣契約，仍在周旋當中，希望各位大大幫幫我們想個辦法，看怎樣才能圓滿順利的解決，謝謝！


最重要的一位關鍵人就是店長，他還真的是一個討厭的人！

2006-09-06 19:52:31 · 1 個解答 · 發問者 FDF小龍 1