政治與政府 - 十二月 2006

房東因為鬧離婚分家產
故要求我們要在12月份遷移
好讓他們搬進來
不然就是他們要出去租房子了
請問這樣真的有權要我搬走嗎
畢竟原本是到明年的四月底才會到期
好歹我們也住了好幾年了
當初的簽約人是房東太太
目前這間房子已經過戶給房東先生了
房東就說當初簽的房契是無效的
我必須再和他們重新簽約才可以
這樣對方也才可以強制我在月底交屋
請問這樣真的是合理的嗎?

其實我目前已經是有找到一間了
但新的地方也是要在月底才能讓我把東西搬進去
最為難的是我必須要在月底就把房子交出去
不知到底該如何是好

2006-12-15 20:29:29 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

今年7月(2005/7/14)，我騎機車徧內側車道，欲右轉至巷口，車速
20~30左右，未打方向燈，
結果對方騎機車從我後方撞上，車倒了，人也倒了，所幸對方及我都無大礙，
結果，對方從地上爬起後，口氣很兇的叫我報警，而且不準我動車，當天言語之中一直強調不賠就上法院，
警察來之後就照相，量測，接著兩人至交通隊分別做完筆錄就各自回家了，
但對方當天去了醫院做檢查，而我當天有打電話去尋問他要不要幫他付掛號費等費用，他說不用。
約十月上調解委員會，我很有誠心的要合解，只要對方要求合理，但對方一開口就要求六萬(他說我害他兩個月沒有辦法工作)，醫療費用5000，(調解當天他未帶就醫證明及收據，他說他忘了帶)
此時我心想，如果真的有嚴重到兩個月不能工作的重傷，醫療費應該不止5000吧，
且車禍當天，對方看似無重大受傷，最多就擦傷及黑青。
雖然我是被撞的一方，但自認錯比較多，所以有心要賠償合解，
因我只是個剛畢業的社會新鮮人，真的沒有能力賠六萬，
而最後調解當天，我爸向對方說如果他願意馬上領二萬賠他。
可是，對方不願意(閒錢太少)而造成調解不成告上法院。
12月底要上法院了，(過失傷害)
很害怕對方會藉此獅子大開口，和留下刑事案底。
請問開庭當天我可有任何有力論點??
我應該賠他多少錢才合理??
萬一他獅子大開口怎辦？??
時間已過這麼久了，我可要求保險公司理賠醫療部份費用？
如果他的就醫診證明及收據非一般公認的醫院，而是普通診所…等，法院會認可嗎？？應理賠嗎？？
假設他強調因此車禍害他兩個月無法工作他是否應拿出車禍當下的工作薪資扣繳憑單的證明呢？?

2006-12-15 20:14:51 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

我今年17歲~是這件事裡的成員
我想問 我們統一被以 詐欺 偽造有價證卷 起訴
1.我以坦承我的最行 就是幫另一為成員在網路上賣物品~(賣4樣.成公2樣)
2.以及介紹1男1女去當車手(可是他們知道是要去盜刷後都說不敢)
3.提供盜刷器材訊息
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之前是一位朋友請吃飯.我才會認識集團的其中一位.認識快1年了!
是到6.7月才知道他有在做這個~!
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我保證我都沒去盜刷也沒製造
我坦承我有販賣贓物.
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請問這樣我會被判一樣嗎?
我沒有偽造有價證卷 法官會判嗎?
我可能處什麼刑?
我這樣有詐欺有成立嗎?
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我目前在夜校.白天有工做.(有竊盜前科)
請大家幫忙我~謝謝!
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偽卡集團臥底加油站 盜刷上億
蔡森田/高縣報導

有「南台灣偽卡教父」之稱的男子黃勝吉，涉嫌指派成員「臥底」在南台灣各加油站擔任工讀生，盜錄消費者信用卡內碼資料，再利用馬來西亞犯罪份子提供的偽造信用卡半成品製成偽卡後，交由車手盜刷購物並上網低價拍賣，迄今至少牟利上億元。

國道公路警察局刑警隊日前接獲線報後，與刑事警察局、台南市警局、保二總隊等七個單位，經過四個多月的偵辦後，昨天終於破獲此一跨國偽造及盜刷信用卡集團，並逮捕以黃勝吉為首的十五名嫌犯。警方發現，該集團成員還有會計、側錄車手、盜刷車手等分工，犯罪手法相當細膩。

成員之中，卅四歲的嫌犯莊輝宏，不僅是奇美醫院柳營分院的醫護佐，還是邵曉鈴醫療團隊成員之一，但被捕後已遭該院免職；另外，廿二歲嫌犯蕭羽男則是現役士兵，十七歲的陳姓青少年還在學。

國道警方調查，卅四歲男子黃勝吉，綽號「麻糬」，雖然只有小學程度，並曾遠赴馬來西亞擔任盜刷車手被捕入獄，但因在獄中結識馬來西亞的犯罪分子，出獄後回台，竟搖身一變成為跨國偽造及盜刷信用卡集團首腦。

國道警方接獲線報，指稱有偽卡集團派員前往中油加盟連鎖加油站擔任「臥底」，並趁消費者不注意時，神不知鬼不覺地將客人的信用卡，放入藏在外套內的內碼側錄機，側錄內碼資料。

偽卡集團取得內碼等資料後，即在台南縣仁德鄉租來的透天厝中，利用馬來西亞籍嫌犯「阿恩」提供的偽卡半成品，由印卡機製成偽卡後，交由車手前往中南部銀樓、精品店及３Ｃ賣場，盜刷高單價物品，再將這些不法取得的名牌皮包、洋酒、資訊產品、高級電器、名牌化妝品、金飾等贓物，全都放在網路低價拍賣。

警方監控四個多月，確認偽卡集團據點與成員後，前天由高雄地檢署檢察官羅水郎指揮，兵分十二路前往台南縣仁德鄉、關廟鄉、台南市和緯路、高雄縣鳥松鄉、高雄市苓雅區及屏東縣等地，一舉逮捕該集團十五名嫌犯，並起出整套偽卡製造器具、一五○張偽卡成品與半成品、大批盜刷贓物，還查獲大批盜錄設備與光碟。其中，庫存盜錄光碟約有二千片。

警訊中，十五名嫌犯全都坦承犯行不諱。

2006-12-15 19:25:52 · 3 個解答 · 發問者 宣銘 1 in 法律與道德

前提:
我於94年1月 因初次上網元交被判 緩起訴 罰款2萬 緩刑 1年
今年95年1月, 有收到地檢署的電話確認緩刑 期限已過, 將寄還先前扣押的SIM卡

問題:
95年12月 我又因兒少法被依現行犯逮捕,
1. 我這樣算是累犯嗎?
2. 我這次遇到女檢察官, 打死就是在不給我緩起訴, 直接 1萬元交保, 等候傳單. 我這樣是被正式起訴了麼?
3. 常常看到 簡易判決 這個字眼, 我該如何聲請?
4. 這次聊天內容 暱稱為 "約會(訊)", 我這樣的暱稱真的犯了兒少法嗎?
5. 密語中有談到
a) 旅館沒下雨 (我是說我密錯人)
b) 請問我能用金錢交換你2小時的溫柔? (我是說我找扮遊, 陪我吃飯)
c) 2500 (我是再與女警面對面時說的, 被條子偷錄音, 我事後的解釋 依舊為伴遊的代價)

備註: 密語中完全沒有提到任何有關性愛的事, 我事後的口供 也都是用伴遊來解釋.

再地檢署的時候 女檢察官 披頭就問 我承認上網找元交嗎? 我的回答是"是", 因為我當時已被拘留 24小時了 只想快點走.

請問有人能提供意見給我嗎?
等我收到傳單後, 我到底該不該繼續否認我有再找元交? 還是該乖乖的配合?

有能力的人, 請替我分析一下我下步到底該如何做?

更有能力的人, 是否能交我如何脫罪 或時提供 "好" 律師的相關資料語收費方式呢?

2006-12-15 19:10:47 · 5 個解答 · 發問者 史考特 1 in 法律與道德

協商後還是繳不出 每個月至少要支出 10萬已上我跟老公兩人薪水加起來都沒那麼多 而且還有2個小孩要養 有住台南的好心人認識律師可幫我介紹要怎麼辦如何是好 有房子但有待款可先過戶給別人

2006-12-15 19:00:39 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

我在網拍上拍賣2個LV包,
結果昨天有3個偵查隊的人來家裡,
之後要我交出東西,
然後就到了她們警局李做筆錄...
我想請問幾個問題,
1.請問她們的程序大概是怎ㄇ樣?(我知道好像會被法院傳)
大概多久會被傳ㄋ?
2.我說朋友送的是謊話,她們會不會要我說哪一個朋友ㄋ?
(因為她們要查來源)如果說已經沒有聯絡ㄌ可以擺脫ㄇ?
還是有什ㄇ說法可以阻擋她們續查下去ㄇ?
3.一定會罰緩ㄇ?罰緩金額大概是怎ㄇ算?
4.還有什ㄇ是"易科罰金"?
5.會有前科還是案底ㄇ?
6.如果以被法院傳過後,還會有什ㄇ後續問題ㄇ?
還是就整個結束ㄌㄋ?

煩請有心人為我解答~~謝謝

2006-12-15 18:36:57 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

不好意思請問大家 這次法院寄來了法拍單 上面寫著無權佔有的人借貸關係法院已排除(我們家是買房子那一方 當初因為這法拍屋是不點交所以有被佔住的問題) 而我想問的是 因為我們家要告佔住的人侵權 最近要開庭了 想問說 如果這時候對方又拿出了長租期 低租金的合約出來 那請問這份合約法官會判定有效嗎?
(因為法拍單上已寫明借貸關係已排除 但是還是想確定一下如果他又拿另一份合約出來 法官會如何判定) 這是第一個問題 另一個問題是 法拍單上有註明說可請調解人一同到庭以便和解 那想請問一下 是不是出庭的時候 法官會要求我們雙方和解呢 因為我們家之前已經被他們煩很久了 所以這次已經打算鐵了心要告到底 不想要和解 但是又怕法官會在庭上叫我們和解 請問該怎麼辦呢 麻煩大家了 先謝謝大家的回答 請直接回答哦 不要廣告或者要我們打電話過去洽詢之類的 謝謝!!!

2006-12-15 18:35:54 · 2 個解答 · 發問者 no nickname 1 in 法律與道德

網路上時有耳聞援交者被警察大人釣魚,那麼兒少法第29條是繩以援交者之法條論罪嗎?!

2006-12-15 18:23:07 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

請法律高手申論一下<<兒童及少年性交易防治條例>>第29條?!

2006-12-15 18:18:45 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

做一個調查而已，請說明你的政黨傾向，並說你支持統一或獨立，謝絕維持現狀的答案。

2006-12-15 18:17:49 · 9 個解答 · 發問者 Andrew 1 in 政治

是持有光碟嗎?
如果把圖庫用來做商業用途是合法的
那他怎知道我的圖從哪來，是合法的?
是因為我有持有光碟嗎?
如果我把圖庫的圖借給我朋友他用於商業用途後再還我
這樣行嗎?

2006-12-15 16:39:57 · 2 個解答 · 發問者 Ada 4 in 法律與道德

你覺的警察恢復偷拍的制度好嗎?
我覺得是可以啦!因為一定是你違規太多.警察才恢復偷拍的制度?
有人說不公平!
有人說搶錢!
你覺得呢!

2006-12-15 15:56:19 · 7 個解答 · 發問者 育承 2 in 法律與道德

請律師追討不當得利的律師費用後酬大約要給多少%才合理啊?

2006-12-15 15:44:01 · 1 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與道德

我想問問衣服的圖案
如果不用在於商業用途
如：販賣等
就可以了嗎？

我們班要做班服但是不想花太多錢
所以想說自己找圖樣
但是考慮到版權問題
想問如果用來做自己班服還可以嗎？

2006-12-15 14:37:39 · 1 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與道德

這些都是想多賺一點小錢的百姓,卻遭到衛生局取締的一些案例
一:

我是很久之前曾看到您在yahoo的知識中有提到被衛生局約談的事，
我那時有詢問您卻一直沒得到您的回應，最近看到您有留言給別人，
才又想要跟您交換意見。

我想請問的是您後來訴願的結果出來了嗎? 是多久才出來呢?
我也有訴願，不過訴願書是請別人寫的，當時別人不了解我的狀況，所以寫的不太符合，只是有些部分的確是真的，
我的部分是我在得知被檢舉前，就自行將有疑慮的部分給改掉了，
所以後來的賣場是沒有問題的，但有提到促銷方式，所以衛生局後來寫的答辯書是依據我後來的情況，如我有促銷等等，雖想辯駁卻也沒辦法。

二:

我接到衛生局的電話，說我在奇摩賣的仙草茶違反食品衛生管理法，
要怎麼解決的呢？？會被罰錢嗎？？ 可以幫我，感激不盡！

三:
您好,

我被檢舉違反食品衛生管理法, 在yahoo知識+上看到您回答他人問題時表示, 可以和你連絡, 你有訴願, 可以意見交換. 因此致函給詢問應如何因應比較好, 我情形如下:


四:

我幫朋友拍賣她去澳洲玩時多買的"一瓶"蜂膠, 在5月份時已被yahoo取消拍賣, 但今天卻收到衛生局人員來電, 說我被檢舉違反食品衛生管理法,要函請我到局說明! 我不是專業賣家, 只是將多餘的東西或幫朋友偶爾代售, 一年多來, 買加賣合起來的評價也只有89而已, 卻因這一件未成交的商品,依法可能要被罰好幾萬至上百萬, 真是欲哭無淚,希望您能幫幫我.....

五:
你好因為五月時候賣了之前買太多吃不完的葡萄子
然後就刊登拍賣 說明只有刊登成分 和成分的說明
例如維他命C 有什麼功能
後來七月時 衛生局說要罰 現在經過衛生所阿姨說要幫忙解釋
不過不一定會不罰
如果會被罰 請問我要如何提訴願
因為我是第一次賣這個 也不知道 我也沒有誇說療效
只有成分說明
是否可以幫忙一下 謝 謝

我想成立團體,抗議衛生署,對於食品廣告取締標準太過嚴苛....等
有人有建議或想加入嗎?

2006-12-15 11:17:00 · 14 個解答 · 發問者 jkm 2 in 法律與道德

張俊雄是前行政院長，可能很多人忘了他是前行政院長，不過他的現任老婆是酒店認識的（據他說當立法委員因交際應酬是不得以的），他說過他是類似中國人（這是歷史的名言），如果我的名字叫陳水扁（假若），因為有一個人當了總統，名字叫陳水扁，難道我叫陳木馬了不成，我若為台灣人並沒有什麼可恥，我若為中國人又何來不幸？他們那邊叫中國人，我們這邊就不是人了嗎？如果我是中國人，我請你不要指責我，因為我就是中國人，我若為滿清人，你又如何？我是漢人，你又如何？
台灣發生了認同問題，人不是人，政黨不是政黨，一定要對方告訴你是什麼才是什麼，那可怕也可悲，我喜歡越南人又關了你什麼事？

2006-12-15 10:29:58 · 2 個解答 · 發問者 劉添錫 7 in 政治

因為車禍車子全毀,正在訴訟中,法官要我提出該車輛現值,請問是否有客觀公正的數據可依據或參考
有相關的網站嗎?謝謝

2006-12-15 08:46:51 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

本人於網路上從事soho族多年,於去年承攬於內湖金融資訊中心的高階主管,他家的房子約50坪施作舊屋翻新,有訂立合約總工程造價為140萬～

施工期間業主一再的提出追加工程以至完工時間一再延遲,對方口頭承諾追加金額約20萬元,但最後卻咬定我們延遲時間太久不願付錢,別說是追加的二十萬元,連原工程價款的140萬也不給我們最後的20多萬～

說什麼我們做都做不好還想要錢,說我們讓他家屋頂漏水,壁体壁癌的防水沒做好做成嚴重裸漏,但在訂合約前已向對方說明,需花一筆成本來做防水防漏問題,但當時對方堅稱不需要,所以合約內容也沒有這項條文,如今確用此點來拒絕付款～

還說如果我們再煩他,指明我們是soho族沒做營登,要請稅捐機關來查我的稅,讓我錢繳都繳不完,還說要請網路公評會,搞到讓我們生意不用做～

怎麼會有這麼惡質的人呢?我們賺的也是辛苦錢,雖然一般世俗角度都認為設計師一定不對,但我自認沒偷工也沒去多佔業主一分錢,至今這案子已賠了50多萬,對方還惡劣到這種層度,走法律當然要花很多時間,但他家是頂樓還做加蓋的,如果我債權轉移由別人去討債會觸法嗎,還有他對我的恐嚇部份會對我構成不利嗎?希望同業間能幫幫我的忙,或懂法律者能教教我～
小女子感激不盡,謝謝

2006-12-15 08:35:08 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與道德

【公寓大廈管理條例】 第12條 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有
權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。

請問有人可以幫我解說這一條規定的詳細解釋嗎?
我比較不懂的是 專有部分之共同壁及樓地板或其內之[管線],這個管線意思是所有管線,還是像剛看過其他知識+的大大說的,要再區分共有或專有的管線

小弟遇到的問題是,30層的大樓,我住6樓,目前1~5樓的住戶浴室都有漏水現象,管委會主委請水電師傅來看,因只有我6樓沒漏,判斷是5~6樓之間管線漏水,我同意了讓師傅來開挖我家浴室的牆壁檢查.
今天師傅先挖開了一個小洞,檢查確定了是一條通往樓頂水塔的共用大管線接管處漏水(所以應該就是整個大樓的人共用的丫).

那...這費用到底應該是誰出,管委會主委開挖前一直跟我強調照以前的案例,只要在哪二層樓之間就是那二層樓的人要付錢
但在【公寓大廈管理條例】中的第10條說
{ 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。}
我可不可以主張這是共用部分的修繕,應由管委會付錢呢.

2006-12-15 06:39:03 · 2 個解答 · 發問者 evan 2 in 法律與道德

甲係家具工廠的倉管管理員,串通友人乙到運倉庫內的家具販賣,得款朋分。請問乙是何罪?

業物侵占罪的共同正犯　　為何？

乙非從事該業務阿

2006-12-15 05:21:15 · 2 個解答 · 發問者 加油 1 in 法律與道德

請問智慧財產對企業有何影響？？
可否舉兩個例子，謝謝唷^^

麻煩各位大大幫我解答了 (感激!!)

2006-12-15 05:09:33 · 2 個解答 · 發問者 alin 1 in 法律與道德

三年多前(92年)補習班立案時,只跟我要證件,但是我前二天才發現竟然申請時他們在二份切結書上簽了我的名字和蓋了我的印章,因為我們之間還有勞資糾紛,所以想要用偽造文書來告他們,我在網路上看到的追訴期不是很了解,只是想直接問,不管有沒有判刑或是判多久,我要在幾年之內才能提起告訴?超過幾年就不能再提了呢?

2006-12-15 05:07:58 · 2 個解答 · 發問者 Kero 2 in 法律與道德

我想知道有哪些商品之中，使用的東西有包含智慧財產權。

像是可能今天我要製作一個商品，其中某一部分可能會用到別人已經發明過的專利，於是花錢向該方買下使用這個專利的權利，或是一年給多少權利金來使用這項專利。

大概類似這樣的商品，請大家能提供給我這種案例。

提供二十點，拜託大家了！

2006-12-15 04:31:29 · 3 個解答 · 發問者 假髮 1 in 法律與道德

我至親年紀三十多，請大家盡量幫助他吧！
起訴書內容：
犯罪事實
一、xxx前曾於(1)同(6)民國84年間，因懲治盜罪條例案件，經xxxxx法院判處有期從刑7年6月確定，於88年5月29日縮短刑期假釋，刑期至91年5/17屆滿以已執行論。復於(2)94年間，因施用毒品案件經同法院裁定送勒戒處所觀察後，無繼施用毒品傾向，由本署檢察官於94/5/2以xx第xx號不起訴處分確定並釋放後，仍不知悔，(3)明知安非他命已列為毒品危害防制條例第二條第2項第二款所稱之第二級毒品，竟於5年內，基於反覆施用之犯意，自95/7月間某日起至95年10/21某時許止，在xxxxxxx處，以將寫非他命置於玻璃球內加熱吸食，施用第二級毒品安非他命數次。嗣於95/10/25/下午xx分許，行經xxxxxxxx前，因形跡可疑，經警盤查後查獲，並扣得安非他命一小包(含袋0.2公克)，再經其同意採尿驗後呈陽性反應，始悉上情。
二、案經xxxxx警局偵辦。
指據並所犯法條
一、上說犯罪事實，業經被告xxx於、偵訊中自白不諱，且尿陽性反應，此有xxxxxxxx之確認報告1紙，附卷可稽，並扣得之毒品一小包，足被告上開自白與事實相符。又被告前曾於94年間，因施用品案件，勒戒後不起訴處分並經釋放，有本署刑案資料查註記錄表、全國施用毒品案件記錄表各1份在卷可參，(4)足認被告於觀察釋放後5年內再犯本件施用毒品之罪，其罪予認定。
二、核被告所為，係犯毒品危害防制條例第10條第二項之施用第二級毒品罪嫌。其反覆數次施用毒品之行為，為(5)集合犯，請論以單一之施用毒品罪。(6)又被告曾受有期從刑之執行完畢(有本署xxxx可參)後，5年內故意再犯本件有期徒刑以上之罪，為累犯，請依刑法第47條第1項規定加重期刑。
三、依刑事訴訟法第251條第1項提起公訴。
此致。附錄本案所犯法條全文：
毒品危害防制條例第10條第2項施用第二級毒品者，處三年以下有期徒刑。
我想問的是：
(1)同(6)：這樣也算累犯嗎？
(3)：明知？為何肯定我明知？
(4)：第一次是一級毒品而且是自首案(家人帶到警局的)，那也算連續犯？自首=無用？
(5)：何為集合犯
剛收到起訴書二、三天，接下來的動作該如何做？可有申訴不公的方法？要如果申訴？
被告犯有憂鬱症和就讀某國立高職夜間部二年級 ，在校成積十名內，是否有轉回的空間？或申請延後執行？
以起訴書的內容大約被判刑期多久？有無易科罰金之可能？
當務之急，是不是該給法院寫陳情書或狀之類的？
請達人指導該怎做？那麼多問題只有少許點數，只求有正義之達人解心中大石。

2006-12-15 01:02:53 · 5 個解答 · 發問者 台南平狗=Pppdog-台南借貸 7 in 法律與道德

已經取得權狀
但大樓管委會不讓我進屋
不給我鑰匙和大樓電梯磁卡
叫我要交完1萬多元的前屋主欠繳管理費才行
而且沒有商談打折的空間

我知道法律上我不需繳交
但請告訴我目前的僵局如何處理
1.請給我比較明朗的法條,我再去盧一次
2.找警察去有用嗎?
3.聲請法院點交有用嗎?那會拖很久吧?
謝謝

2006-12-14 20:30:33 · 4 個解答 · 發問者 想不出來 1 in 法律與道德

目前是學生 在外地念書 因此與同學一起在外租了房子
在2006年4月多時 經由某家房屋仲介介紹 因而租下了一層公寓
房租價錢時在便宜 但一次就要先繳清一年的租金 無壓金
一開始我們也考慮了很久 而仲介方也一直說服我們 房子很正常
屋主有正當職業之類的 讓我們安心的話。於是我們就和屋主、
仲介簽下契約2006年5月-2007年4月底 總共一年的合約。

就在最近 有銀行人員來告知我們 我們的租屋要被查封了
可能要我們搬離 要傳真一份契約給他們。
於是我們就聯絡房東和仲介 房東聯絡不上 仲介則官腔要我們
安心 只有有契約就可以賴著不走。
但後來上網爬爬文後 我開始有點擔心了
----------------買賣不破租賃------------
1.法拍日在簽約日之前：
據銀行說法，我們是在法拍後才簽約的，這是否會影響我們被法院
強制點交?
2.法拍日在簽約日之後：
如果我們簽約日在法拍日之前 我們是否就可以安心住到契約結束
3.仲介的行為是否算詐欺?
當初仲介一再保證房屋沒問題，但後來事情發生後，和他們聊一聊
很明顯得可以知道他們早就知道房東欠錢的狀況還有房屋被拍之事
但確隱瞞我們。這樣算不算詐欺?
仲介說如果我們被強制牽離 會對我們有所賠償
我們是否可以要求他們賠償-
仲介費2500
房東留下的水電管理費2200
還有房屋內本來就損壞的燈1xxx
以及搬遷費。
4.若不幸要被強制點交 搬遷費可以跟仲介索賠嗎?或是跟誰要?
5.若我們打死都要住到契約結束 死賴著不走 我們會怎樣嗎?
(或房子會怎麼嗎?)

在此感謝大家的幫助^^

2006-12-14 19:47:25 · 2 個解答 · 發問者 Sam 2 in 法律與道德

我男朋友他被判4個月刑期..
我想寫信給他又怕被退件..
想請問例如我要寫信給他內容不能提到什麼之類的..以免退件.
如果我內容都提家事或感情之間的可以嗎..
信封口住址可以寫我現居地址嗎 跟他戶籍地不同..
我在信封上寄件人寫我名子旁邊著名關係人未婚妻會通過嗎
有人可以白話詳細解說嗎..因為如果貼監獄法規條例太籠統..
卸卸好新解答的各位大大..

2006-12-14 19:25:46 · 4 個解答 · 發問者 芹渝 3 in 法律與道德

.
事情是這樣的...
我的外婆繼承曾祖父留給她的遺產,
位在桃園一塊約六百坪土地,
有一個親戚騙她那是農地不值錢,
結果外婆居然以三十萬的價格賣掉,
賣掉之前還完全沒跟阿姨,舅舅等商量.
現在土地的價值是市價一坪六萬,
等於三千六百萬的土地以三十萬賣掉,
請問這樣是不是算欺騙的手段,
這樣的合約可以主張無效嗎?

因為外婆前幾年跌斷腿,
精神和身體的狀況都很不好,
也無法詳細解釋土地過戶的事.
她好像連土地巳過戶給別人都不知道,
是那個人最近要把土地賣掉,
因為媽媽和阿姨是阿媽的繼承人,
所以要補蓋印章.
他找上門來我們才知道這件事.

因為阿媽這幾年坐輪椅行動不便,
所以我們根本不知她是怎麼辦過戶的,
如果不是本人去辦過戶這樣有效嗎?
要不是那個親戚找上門來,
大家還不知道阿媽把土地賣掉了,
事實上好像阿媽自己也不知土地賣掉了,
還整天都在提土地的事,
總知覺的阿媽她被騙了,
我們可以主張過戶是無效的嗎?
因為對這方面的東西完全不懂,
有些名詞可能也講的不對,
希望前輩高人能給予指點,
告訴我現在應該要怎麼做,
不勝感激!
.

2006-12-14 19:17:36 · 1 個解答 · 發問者 楓 4 in 法律與道德

如果欠錢的那方以開本票的方式還錢
可是到期了卻沒兌現,那告他的話,有用嗎

2006-12-14 18:56:52 · 2 個解答 · 發問者 茹 1 in 法律與道德

我家樓上的鄰居 他的水管破了
水漏到我家的天花板
害我家常常在下雨
當我們請他修理時
他居然說找人修理要費用9000
他說除非我們出資一半的費用
否則他不想維修 因為他說水管破了對他沒有影響
想請教各位 有沒有哪條法規
能請他維修的 不然一直影響到我們家的生活品質
謝謝各位

2006-12-14 17:37:25 · 6 個解答 · 發問者 小虎 1 in 法律與道德