政治與政府 - 九月 2006

我想知道~過戶完後~怎麼確認房子的確在我名下無誤???
去哪裡可以查?而權狀是長的什麼樣子的?有辦法僞造嗎?

另外~想知道房子的貸款是否清楚?有沒有被設定二胎???

當貸款下來後~~是不是所有的現金都會在我的戶頭裡~~~~
由我來給付賣方剩餘的款項???
還是賣方有權持有我的所有貸款?

因為友人賣房子給我~

所有的程序都是她一人全程包辦~~
自己不是很清楚~
又不想撕破臉~
擔心受騙!!

2006-09-12 06:50:48 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與道德

我的土地租給一位老闆開餐廳,
打了八年的合約,並清楚寫著"不得轉讓,不得分租"
現在老闆因為經營不善,所以拉了第三者來,
餐廳店名也換了,負責人也換了,
她卻告知我說他們是股東的關係,所以沒有違法
想請問有這方面相關之事的人提供答案,
謝謝!

2006-09-12 06:40:13 · 3 個解答 · 發問者 林筑涵 3 in 法律與道德

※請詳看以下之內容，請問我該如何針對此事來書寫聲請刑事附帶民事部份的賠償呢？

8/18晚上我母親因為送東西去給友人，但是很不幸在回來的突中被一位年輕人(酒測值:0.63)給開車撞到，當場死亡，其初對方看似很有誠意要談和解，但是後來卻一再推脫說沒有錢付賠償金或是什麼有小孩要養，於是我告該他:我們家都是女孩子而且也都嫁出去了，父親失智及行動不便完全是靠母親在照顧的，那你現在把我母親給帶走了，難道在道義上都不需要付起些責任嗎？

※理賠金的多寡已經不是那麼重要了，因為人都被你帶走了，無論他賠我們多少錢我的媽媽也回不來了，重要的是他有沒有那個心要談和解，8/31我母親出殯，我有告知他，但是他卻沒來祭拜，所以我和家人決定不想原諒他了；請問有什麼方法可以讓他被罰錢又要被判刑的呢？

＊不是我們強人所難，而且酒駕過失傷害至死不是公訴罪嗎？為何我們還要一關一關的從調解委員會開始呢？再怎麼調還不就是那樣，為可不能直接上訴呢？？？
2006-09-06 09:17:31 補充
我早查過了，但在今年6月他的房子早就已被假扣押了，怎麼辦？~~~~~給點意見吧！
※決對不甘心就這麼放過他

2006-09-12 06:31:57 · 5 個解答 · 發問者 可可亞 3 in 法律與道德

與房東原本簽定2年契約，住不到一年房子就賣了，事後同意搬離，也與房東簽好搬家協議書．同意付搬遷費３萬，但當我們搬走，房東竟然將所有可聯絡的電話全停掉，他們自己住的房子也賣了，完全找不到人，請問有什麼辦法來伸張權益，難道我們真的該自認倒楣嗎？？

2006-09-12 06:23:35 · 3 個解答 · 發問者 親愛肯漆漆 1 in 法律與道德

我的好友被控性侵害
他聯誼認識一個女生
幾次見面後兩人發生性關係
但是女方事後反悔控告我朋友性侵害
我朋友很錯愕.....因為他心想是雙方願意的情況下發生關係
對方當場也沒明說「我不要」
(我保證他沒下藥, 沒喝酒, 也絕對不是性變態)
女方到警局 說自己"不確定" , 後來在女警隊慫恿下報案
現在已經是公訴了,無法撤銷
有什麼辦法可以讓他判輕一點?
ps.我不是要袒護我朋友 我也痛恨性侵害
但是女方堅決說不，我朋友也不會強來....
請幫幫忙~

2006-09-12 05:51:34 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

請問大台北地區(北縣、市，最好是士林地區)哪裡有民間公證人@@?
可以驗證文件的，感恩^ ^

2006-09-12 05:48:17 · 2 個解答 · 發問者 啟琳 4 in 法律與道德

施明德靜坐活動中有繞一個區域遊行，叫做什麼線，是什麼意思，由來為何

2006-09-12 04:25:02 · 4 個解答 · 發問者 ? 2 in 政治

我的情況：
1. gay
2. 中華民國國籍，在學中，尚未服兵役（一般兵）
3. 今年年初申請過一次加拿大簽證，但是未使用，已過期。

我的問題：
1. 如果我持觀光簽證入境加拿大，然後跟加拿大籍男友在多倫多結婚，這樣被認可嗎？我可以因此拿到加拿大楓葉卡嗎？
2. 如果我持觀光簽證入境加拿大，並且結婚，就再也不回台灣（算是逃兵），這樣加拿大政府會把我遣送回來嗎？
3. 萬一有一天我持加拿大護照入境台灣，會被抓嗎？
4. 我持觀光簽證出境台灣，從此一去不回，我會被通緝嗎？
5. 台灣政府會如何處罰？罰我家人嗎？

2006-09-11 21:39:14 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

四天前粗心大意在路上遺失皮夾
昨天拾獲者的"朋友"到我家
我恰不在，他留了手機號碼給我家人
今天我跟他連絡
他要求包"數"千元的紅包
請問我要如何處理
除了跟他殺價
目前得知的方法是到警察局報侵佔
不過要舉證跟防範他報復> <
或是各位大大有更高明的方法

2006-09-11 20:29:47 · 9 個解答 · 發問者 低階工人 3 in 法律與道德

我需要一張報警的三連單
我不是要報警
只是需要一張空白或用過都沒關係
去警察局要應該是要不到吧
哪裡可以有.....還是有人有可以借我一下
沒有不法用徒...應該也沒辦法拿那種東西來不法用徒吧

2006-09-11 19:04:58 · 1 個解答 · 發問者 sophie 1 in 法律與道德

我居住的是透天房子 這區都是透天 但這裡的房子每間都有自己的車庫 我住的地方是巷子裡 這巷子2台汽車併排就連摩特車都很難通過 我住的是最裡面這巷子又是死巷子 最近對於對面的鄰居實在很困擾 他自己的車庫塞一堆東西 車子就停在巷子中 每每我進出都要請他移位 近來連請他移位都要小看他臉色 所以想要做個告示牌 放在家門前 希望有嚇阻做用 但我想以法律的角度來寫告示牌的內容 請問我這樣的問題能用那一個法條? 還有 我是打算如果他在亂停車我就要直接照相告發 可以嗎? 要用什麼條例告發? 請懂的人告知 謝謝

2006-09-11 18:06:41 · 2 個解答 · 發問者 無為而治 4 in 法律與道德

請問如購買到法拍屋.對方房屋還住著人.給對方緩衝期間搬遷.期間內所使用之水.電費是否由購買方支付.或是由原屋主支付?

2006-09-11 17:25:26 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

想請問一下,我犯了侵佔,詐欺等罪,在一審時法官判我侵佔1千多萬元,要服刑1年3個月的罪,現在上訴2審,而法官也明確的告訴我,如果我可以和解就可以緩刑,可是對方和解的意願不大,我該怎麼辦?如果我被關我有一個剛滿一歲的小孩,加上我又懷孕快五個月,我該怎麼處理?

2006-09-11 17:01:24 · 2 個解答 · 發問者 花子 6 in 法律與道德

我家鄰居經營茶葉店，可是每次他與客人都將車停在白線旁的道路或是囂張的停在人家的騎樓。實在看不下去跟他理論了幾次，他說路是大家的，誰都可以停，然後更誇張了，乾脆故意把他的車或叫客人的車故意橫放，把出入口擋住。跟他理論時他還說上頭有人罩他。打電話通知警察，結果警察說：大家互相體諒一下...等之類的話，不然就說要拖吊這附近的車都要拖吊。他也許會把車移動一點點。可是他已經累犯好幾次，而且我總不能一直叫那沒效率的警察吧！請問我有更好的方法去告發他嗎？？難道這個世界就是比較兇的人對嗎？？乖乖的老百姓就要被欺負。一次用相機拍攝還被搶去摔勒....真是越想越生氣。不然每次他塞住人家出入口時還得去求他把車移開.....想到就不爽。請大家幫忙提出有效的懲治方法！！謝謝！！

2006-09-11 16:59:46 · 3 個解答 · 發問者 小口鳥 1 in 法律與道德

請問一下刑事訴訟法的基本原則(請不要太長@@"謝謝嚕)
1.職權主義與當事人主義
2.控訴原則
3.無罪推定原則
4.言詞審理原則
5.罪疑唯輕原則
6.傳聞法則
7.正當法律程序

2006-09-11 15:31:46 · 3 個解答 · 發問者 起士蛋糕 3 in 法律與道德

區分所有權人會議於召開時因人數未達法定人數，導至流會，事後可採取書面問卷方式，取得區分所有權人之意見另行制定管理條約，是否為有效之管理條約，住戶需遵守ㄇ？

2006-09-11 15:19:30 · 2 個解答 · 發問者 eva 2 in 法律與道德

請問我在94年3月和大陸女子辦假結婚，後來因自首在94年6月13日被處簡易判決有期徒刑6月，如易科罰金每日300元，緩刑2年。(暫不執行)

後來又在94年11月因賣A片被捉，95年6月13日被處簡易判決有期徒刑4月，如易科罰金每日300元。

在後案我想上訴時曾被審判長傳喚，說我如果上訴的話，檢察官一定會撤銷我前案的緩刑反而得不償失(因為當時檢察官還未申請撤銷我前案的緩刑)，讓我撤回了後案的上訴。

而95/9/11日在後案執行時，因為錢不夠辦分二期只先交了5萬元，而書記官卻對我說，我因為後案的關係檢察官一定會依法向地院申請撤銷我前案的緩刑，可能可以易科罰金要我自已準備好錢。

天啊 ~~~~ 請問真的一定會被撤銷我前案的緩刑而交罰金或服刑嗎????

後案10萬都籌不出來了，要是再加上前案的900元*180天， 可真的要毀了。實在後悔不已。

請問懂的人告訴我，謝謝

2006-09-11 14:33:01 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

我需要在這系統中找有關【保全人員犯罪之裁判書】,在檢索語詞及判決案由空格中是要填寫什麼呢?因為之前我在檢索語詞一直填"寫保人全人員及犯罪案由,都會找到一些不相關的資訊不然就是沒有訊息,那麼我該要用什麼詞語填寫才會比較容易尋找到呢?真的實在找呀~勞煩了~ thanks

2006-09-11 14:23:47 · 2 個解答 · 發問者 becca yang 1 in 法律與道德

小弟問個法律問題...
題目:
現有 甲,乙,丙三人
甲拿槍抵乙的頭命令乙殺丙...丙死亡...
如何解題呢?

甲犯了刑法271條殺人罪...(一定的)
乙也犯了殺人罪.是吧?...
(因雖甲脅迫乙,但乙仍有意識支配權..屬間接強制..可決定殺或不殺..)
and
乙是否可依 -緊急避難-阻卻違法事由- 判 不違法?
謝謝...

2006-09-11 13:55:38 · 5 個解答 · 發問者 J 1 in 法律與道德

這幾天瀏覽網站，發現有家與我方公司同質性商品的公司，盜用我們公司目錄上的圖片，直接使用，連說明都一模一樣，請問我們要該怎麼解決，或是引用哪條法規依據，可以跟對方曉以大義，因為看見自己公司努力的心血，就這樣被盜用，實在心有不甘，法律上有哪些條文可以引用，至少我認為對方這種行為蠻不恥的，等於是仿冒的行為，是否我告知對方或是存證信函去達後，對方不理會我的話，我有哪些動作可以做呢？　謝謝各位大大

2006-09-11 12:25:27 · 1 個解答 · 發問者 Fashion Man 1 in 法律與道德

我已與先生離婚,原本土地及房子都是登記我名下,現要登記在孩子名下請問要如何辦理???但孩子均未滿18歲這樣可以過戶ㄇ?那原本ㄉ房子貸款就是前夫的名子帳戶那現在還需要重新辦理貸款ㄇ?請幫忙我解答一下好ㄇ......感恩大家

2006-09-11 11:55:19 · 2 個解答 · 發問者 EMILY 3 in 法律與道德

請問公司在未告知員工的情形下,側錄電話內容或電腦使用記錄如收發的信件內容或是攝影,是否有違法?可以作為證物使用?
員工是否可要求賠償?

2006-09-11 09:44:23 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

今天騎車時遇到的一個狀況。我騎過一個滿大的十字路後，前面突然出現一隻狗，我緊急煞車一下避過狗就繼續騎下去了。只是突然聽到有“乒”一聲，然後我往後照鏡看，有一台摩托車應該是滑倒了。只是當時我沒有被碰撞到，所以沒有想太多就繼續騎下去。可是心情有被影響到，我就想說這到底是什麼狀況，又繞回去看。回去看之後並沒有看到任何狀況。我想請問，這樣的話我會有責任嗎？

2006-09-11 09:03:58 · 3 個解答 · 發問者 沒有暱稱 5 in 法律與道德

這些在總統府淋雨的人根本沒有完善的法律觀念, 當然這不是他們的錯,這是以前政府的教育沒有教他們. 其實他們應該要參考前陣子加拿大總理Paul Martin被彈劾成功的案例, 這個案例非常適合給大家來借鏡, 另外像這樣的好案例, 是目前在座及很多島內人民都需要了解的, 這是民主及法治的一部份. 這些東西施明德和馬英九是不會講的. 當初用法律選出來的總統, 就要用法律來結束他的在位. 不懂法律, 沒關係就上網慢慢學,參考先進國家的經驗.
到google打Canada Prime Minister Paul Martin, 如果是英文的就用網路上的翻譯機阿

2006-09-11 08:48:06 · 8 個解答 · 發問者 Xong 1 in 政治

本人之前有一間房屋委託某仲介公司賣，但一直沒有賣出去。後來有一組客戶親自來找我(我不知他從何管道得知我有房屋要賣)，最後也順利成立了。但今天仲介公司打電話給我，說我和他的客戶私下成交已經違約，可能要負法律的責任，我有幾個問題想請教一下。
一、我完全不知和我買賣的客戶他是否有和仲介公司談過，請問我要負什麼法律責任嗎？
二、我要如何得知該客戶是否真和真是該仲介的客戶？
三、如該客戶真是該仲介曾帶看過的客戶，那我應如何自救？

2006-09-11 08:07:34 · 3 個解答 · 發問者 無聊的人 1 in 法律與道德

社會秩序維護法_妨害安寧：
1. 製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。
2. 所稱噪音，係指噪音管制法令規定之管制標準以外，不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音。

根據上述的法規規定，請問：
1. 什麼聲音（音量大小）足以妨害他人生活安寧?
2. 是不是只要覺得吵，不論何時何地，都可以說是妨害安寧？
3. 每個人對聲音的忍受度不同，有人覺得吵，有人覺得不會，那覺得吵的人可以提告妨害安寧嗎？
4. 如果提告的人，有精神疾病，對聲音的忍受度較低於平常人，他提告成立嗎？
5. 如果覺得吵就可以提告妨害安寧，那路上跑的汽車、天上飛的飛機噪音那麼大，是不是可以告政府機關妨害安寧？

我主要的問題點在於，如何判定什麼聲音、在什麼狀況下，在不具持續性或不易量測時，足以判定妨害他人生活安寧，是不是有人提告就成立？由誰判定已妨害安寧？
如果有人提告就成立，那此不必須當啞巴才能不被告妨害安寧？

有勞法律達人們針對問題回答，我已在知識搜尋過相關的文章，欲轉貼他人知識文章的先進，就請不要回覆了，謝謝！

2006-09-11 08:01:54 · 1 個解答 · 發問者 ? 3 in 法律與道德

我在8月初接到警方的通知單 , 因我在聊天室的聊天id有觸使人援交之嫌 , 前往警局約談 , 看警察給我的聊天記錄也沒留手機也無談價錢 , 只是聊天id有問題 , 看了網友的經驗大都在約談後一個月接到地簡署的傳票 , 可是我到現在都還沒接到 , 請問後續會怎樣處理 , 檢察官會直接不約談起訴嗎??

2006-09-11 07:53:59 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

各位好
請教一下

因今年父母雙亡遺留了一間房子碰到了一些問題
再合約上 所寫的租金跟實收的租金不同 對方屢屢要求降房租
那麼這在合約期限內 可以更改租金嗎?
如果不降 那麼在法律上 吃的開嗎??

如果未來要房租契約
整體的動作 又是該如何呢(小弟沒簽過合約經驗)

[合約上是父親的名字]

2006-09-11 07:43:35 · 3 個解答 · 發問者 恰恰豪 2 in 法律與道德

傳票上的附記一欄~寫"準備程序"是什麼意思?
他有什麼特別的意思嗎?
傳票寄來以後~開了庭是會當天就收押嗎?還是會等一段時間才會再通知?

2006-09-11 06:36:54 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

因房屋裝修設計師無法在預定日期完工, 所以部份工程也自行找人做. 由於已支付95%的預付款. 與設計師對帳後, 發現他應該退回約十萬元的工程款. 可是, 從此以後, 再也聯絡不上他, 電話, Email, 留言都不回. 而聯絡的地址, 電話都是他姐姐的, 我也曾找過他姐姐, 可是都回覆聯絡不上. 請問在這種狀況下, 只知道設計師名字, 身份字號, (公司名稱亦是個人工作室, 不算正式行號). 存證信函也寄了. 請問我還能怎麼做, 才能會回錢呢? 另外, 如果我在網路上公佈他的名字及公司名稱可以嗎? 謝謝各位大大!

2006-09-11 05:36:42 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德