我想知道~過戶完後~怎麼確認房子的確在我名下無誤???
去哪裡可以查?而權狀是長的什麼樣子的?有辦法僞造嗎?
另外~想知道房子的貸款是否清楚?有沒有被設定二胎???
當貸款下來後~~是不是所有的現金都會在我的戶頭裡~~~~
由我來給付賣方剩餘的款項???
還是賣方有權持有我的所有貸款?
因為友人賣房子給我~
所有的程序都是她一人全程包辦~~
自己不是很清楚~
又不想撕破臉~
擔心受騙!!
2006-09-12 06:50:48 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
我的印鑑已經給對方去辦理過戶了~聽說要20個工作天~是真的嗎??
再過幾天我就要對保了~~有什麼要注意的嗎?
還有~~等到貸款下來~~如果對方要求我把東西都給她~那我要如何推拖.....??
2006-09-13 08:11:19 · update #1
不信任對方，怕對方造假的話，親自走一趟地政事務所，申請一份土地謄本及建物謄本就好了，地政事務所總不會幫對方騙你吧，謄本拿到以後，上面會註明所有人、地址以及各種抵押權登記，全部該知道的都有。
如果有個人憑證，好像可以在網路上申請。
關於貸款，如果是你的名字辦的貸款，應該會先進你的戶頭，但對方會要你簽一張本票，然後你再從戶頭領錢出來去贖本票。
但是好像也有聽過銀行行員跟代書聯手亂搞的，所以當你被通知去對保時，一定要確認錢會進你戶頭才行
2006-09-12 07:45:10 · answer #1 · answered by Big Cat 7 · 0⤊ 0⤋
你可以到地政事務所去調閱建物和土地謄本出來就可以看出
房屋是否過戶及貸款資料....約花40元而已
2006-09-12 07:00:55 · answer #2 · answered by 糖醋醬 3 · 0⤊ 0⤋
申請土地、建物謄本就可以知道房子的是在誰的名下~
是否有申請貸款~
有無二胎~
在上頭都可以看的一清二楚的~去地政事務所申請~網路可申請簡易的~
但是要付費的哦~
一般的貸款下來後~錢會先到你的戶頭~銀行會先付清之前的貸款<若房子本身之前有貸款的話>
其餘的就要看是否有簽委託書，一切授權對方幫你處理
不然你的帳戶是誰也無法動的~
會建議你花個代書費，請代費處理會比較ok哦~
2006-09-12 06:57:18 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋