Immobiliare

ho letto annunci di affiti in offerte e ho visto che molti hanno lo stesso tel. Si tratta di Infocasa Da Privato A Privato
Viale Trieste, 74, 39100 Bolzano (BZ) 0471 512002. SARA UNA TRUFFA?
Sto cercando affitto a Bolzano .... no voglio pagare cifre astronomiche!

2006-11-08 02:56:45 · 2 risposte · inviata da Anonymous

Mi spiego brevemente :
siamo in procinto di acquistare una casa in costruzione da una cooperativa, io sono già proprietario di un'altra casa che al momento è affittata ... volendo acquistare la casa fifty-fifty io e la mia compagna dovremmo pagare il 4% di IVA lei (sul suo 50% come prima casa) ed il 10% io sul mio 50% ... ci è stato detto che la cooperativa rimborsa l'85% dell'IVA ma non sappiamo se questo vale solo x il 50% "prima casa" o sull'intera somma ... e poi, è possibile recuperare gli interessi passivi del mutuo solo al 50% o sull'intera somma ?

Ringrazio anticipatamente chi mi saprà fare un pò di luce !

2006-11-07 09:27:55 · 6 risposte · inviata da leonardo s 1

L'immobiliare che mi ha trovato la casa in locazione che cercavo ovviamente mi ha richiesto il pagamento di una mensilità di affito+iva per la prestazione resa, mi hanno detto che posso portarla in deduzione nel modello 730 ma non sanno iin che percentuale, sapete se è vero e quanto varrebbe la deduzione?

2006-11-07 03:43:19 · 3 risposte · inviata da viola_pensami 2

Ho un amministratore che si comporta in un modo completamente diverso del buon padre di famiglia sembra più un piccolo tiranno. Cerco consigli

2006-11-06 05:41:27 · 5 risposte · inviata da Anonymous

In pratica voglio evitare di pagare tasse solo perchè acquisto una casa due mesi prima della vendita dell'altra. Ho già fatto il compromesso di vendita e non posso nè anticipare l'atto di vendita nè ritardare quello di acquisto.

2006-11-06 03:52:37 · 12 risposte · inviata da Anonymous

2006-11-06 03:10:35 · 9 risposte · inviata da Anonymous

Volevo fare un fondo patrimoniale sull mio appartemento ma un notaio mi ha detto se come non ho marito o figli non posso farlo.
Sono gravamente invalide e vorrei sapere se cé magari un altro modo di protteggere i miei beni contro evantuali disguidi scorretti.
Mi é gia una volta sucesso che una grande impresa dopo che ho chiesto un mio diritto mi aveva bloccato 1 anno mio conto per ricattarmi e vorrei prottegermi perché in quell periodo non potevo fare ne interventi ne terapie che mi servivanno e vorrei che mi sucede mai piu una cosa cosi.

2006-11-05 22:47:10 · 4 risposte · inviata da susi216 4

Ho fatto due conti al volo e la cosa sembra conveniente per i proprietari...si risparmia molto sulle tasse...credete che si farà suesta cosa?

2006-11-05 18:30:23 · 3 risposte · inviata da Fede 4

la suddddetta assemblea si tiene in un comune diverso da quello del condominio.desidero sapere se è nulla,nnullabile o invalida.

2006-11-04 19:32:05 · 5 risposte · inviata da Anonymous

Premetto che ci sarebbe l'ipoteca sulla casa oggetto del mutuo. In teoria sarebbe una garanzia se l'intestatario del mutuo non riuscisse a pagare le rate,praticamente il garante pagherebbe al posto dell'intestatario del mutuo. Di solito chiedono la firma di uno o tutti e 2 i genitori. Ma se neanche il garante non riuscisse a pagare la banca gli può pignorare i beni?

2006-11-03 21:39:46 · 8 risposte · inviata da sweetveronica78 1

2006-11-02 22:46:16 · 12 risposte · inviata da Anonymous

il lotto è di ca.80 mq, fa parte di un villaggio turistico in costruzione, la zona di mare è stupenda e molto ricercata,e l'impresa garantisce un interesse del 7% annuo fino a che il villaggio non è terminato. Su detto lotto si puòl costruire un bugalow, metterci una roulotte, ecc e si può ovviamente affittare.
Secondo voi può essere un buon investimento?

2006-11-02 20:52:04 · 4 risposte · inviata da Anonymous

2006-11-02 07:38:08 · 5 risposte · inviata da brtsfn 1

2006-10-31 07:01:27 · 13 risposte · inviata da Anonymous

In una compravendita per una casa, a quanto ammonta la percentuale che prende l'Agenzia?

2006-10-31 05:45:43 · 11 risposte · inviata da fly51 4

il giorno prestabilito sta per scadere, ma nn ho ancora latto del immobile,volevo sapere se dovesse scadere il giorno, scade anche la proposta d'aquisto?

2006-10-31 05:23:05 · 9 risposte · inviata da asj 1

Facciamo un po' di conti.
Per mia esperienza noto che l'affitto lordo non va quasi mai oltre il 4% del valore dell'immobile+ spese notarili e tasse d'acquisto.
Teniamoci larghi e ipotizziamo 4,5% lordo.
1/3 va via in tasse, irpef, ed ici.
Ci resta un 3% da considerare semi-netto, nel senso che va ancora tolta la quota di spese condominiali a carico del locatore e vanno fatte le opere di straordinaria manutenzione; qui le cifre possono variare moltissimo nell'arco della vita dell'immobile, ma facciamo una media e togliamo un altro 1%; ci resta il 2% netto.
Bene.
Soldi sicuri, dite voi.. io dico di no... bisogna vedere se l'immobile è sempre stato locato e se gli inquilini han sempre pagato.
Non è così scontato, se si pensa che nel mio comune ad esempio nemmeno l'agenzia delle entrate e la GDF pagano l'affitto da 2 anni (proprietari privati)...!!!
Certo, il guadagno può realizzarsi in fase di rivendita... nel mio caso, dopo 10 anni, 25% con fatica.
Non mi pare un grosso affare!

2006-10-31 02:30:02 · 4 risposte · inviata da piper_beach 2

2006-10-31 01:09:46 · 16 risposte · inviata da sama2005 1

2006-10-31 01:09:15 · 8 risposte · inviata da sama2005 1

grazie x la risposta sui mq di un bilocale!
Purtroppo xò la casa devo prenderla a milano, ma i prezzi anke per una minuscola casa, sono allucinanti e noi nn abbiamo abbastanza soldi!
case popolari praticamente impossibili, ci vooranno 10mila anni, e allora a ki mi posso rivolgere x affittare un bilocale a poco prezzo.........????

2006-10-30 00:57:59 · 4 risposte · inviata da stella 4

Come posso trovare i prezzi al metro quadro di terreni agricoli e edificabili nella provincia di Firenze?

2006-10-30 00:45:03 · 6 risposte · inviata da est suffisant 4

secondo voi quanti minimo di mq deve avere un bilocale x una coppia ke sta aspettando un figlio, di conseguenza ci deve essere o spazio x il lettino del bimbo!

2006-10-30 00:23:42 · 12 risposte · inviata da stella 4

2006-10-27 10:33:27 · 3 risposte · inviata da k.lombardi 2

Per ora sto cercando tramite agenzia: ci sono altri sistemi?

2006-10-27 06:05:13 · 12 risposte · inviata da stefano n 7

2006-10-27 02:48:17 · 1 risposte · inviata da Aliciamehr 3

CON CONTRATTI POCO STABILI? ANZI PER NIENTE?

2006-10-26 04:17:56 · 27 risposte · inviata da BIMBETTA 3

ieri sono passata all'ALER di milano x richiedere la scheda di richiseta di una casa popolare, ma non ci capisco nulla!ci sono una marea di dati da inserire.tra l'altro io sono incinta e non lavoro, ma il mio ragazzo si perciò dovrebbe farla lui la richiesta?aiutatemi ke non capisco niente di ste cose, ho kiamato anke x avere spiegazioni ma nn mi san dire nulla neanke loro!

2006-10-25 23:39:55 · 3 risposte · inviata da stella 4

IL tri locale è in costruzione . Se lo acquisto così a cosa vado incontro? Posso chiedere degli sconti? o cosa mi spetta di diritto?

2006-10-25 21:02:18 · 6 risposte · inviata da gun_bes 1

2006-10-24 23:10:07 · 4 risposte · inviata da gemma 1

2006-10-24 23:06:41 · 2 risposte · inviata da gemma 1