mi hanno offerto un lotto di terreno in villaggio turistico a 16.000 E.:è un buon investimento?il prezzo è ok

Question

il lotto è di ca.80 mq, fa parte di un villaggio turistico in costruzione, la zona di mare è stupenda e molto ricercata,e l'impresa garantisce un interesse del 7% annuo fino a che il villaggio non è terminato. Su detto lotto si puòl costruire un bugalow, metterci una roulotte, ecc e si può ovviamente affittare.
Secondo voi può essere un buon investimento?

in Liguria, alle Cinque Terre.

OMAREN:ovviamente viene rogitato subito, e altrettanto ovviamente le aree per roulotte sono diverse da quelle dei bungalow. Chiaro che se compro a 3 o 4 anni dalla fine dell'opera prenderei il 7% per 3 o 4 anni, se compro a opera conclusa no.
Dalle informazioni prese alla camera di commercio e sullo stato di eventuali protesti, non risultano problemi a carico dell'impresa.
Volevo solo sapere, da chi se ne intende, se il prezzo era proporzionato.

Answer 1

16.000 € non sono molti puoi investire, l'interesse è buono, la roulotte costa, però l'investimento sale, sei giovane,...buttati
ciao!

Answer 2

16.000 euro per 80 mq? significa 200 €/mq., ma non dici dove è situato questo lotto, in quale comune, a quale distanza dal mare, se nelle vicinanze ci sono servizi e strade. e poi puoi metterci un bungalow prefabbricato che comunque necessita di autorizzazioni amministrative. non so che dire, io non lo comprerei, neppure per fare un investimento.

Answer 3

Ha ultraragione Coclite.

Come si fa a pensare di ricevere un buon consiglio - visto che lo si chiede - senza dare i dati essenziali della cosa ?

Inoltre, per come è espressa la domanda, la stessa suscita parecchie perplessità.

1) se è un così buon affare perchè l'Impresa non si fa essa l'intera opera e cerca modesti finanziamenti vendendo dei pezzetti e, anzi, pagando un interesse sui medesimi ( il 7% fino ad opera finita) ?

2) il pezzo di terreno verrebbe rogitato subito o solo al momento della fine del villaggio (nel qual caso si corrono i rischi di fallimento dell'Impresa o, se la stessa non fosse onesta, che lo stesso pezzo sia venduto più volte ecc ecc) ?

3) un'impresa, che stà costruendo un villaggio turistico, permette, vendendo singoli lotti di terreno, che nello stesso convivano bungalow o roulotte, in spregio all'armonia architettonica che qualsiasi villaggio deve avere ???

Troppe le cose che non si capiscono da 'sta domanda che, purtroppo, denotano ingenuità da chi la fa: quindi, molta attenzione.

Answer 4

Notizie insufficienti per una risposta corretta. Il villaggio e raggiungibile o ci vogliono 12 ore di aereo? il paese è tranquillo o rapiscono i turisti per mangiarli? ecc.ecc. insomma dove si trova il villaggio?