Fattura di provvigione su un immobile locato, la scarico?

Question

L'immobiliare che mi ha trovato la casa in locazione che cercavo ovviamente mi ha richiesto il pagamento di una mensilità di affito+iva per la prestazione resa, mi hanno detto che posso portarla in deduzione nel modello 730 ma non sanno iin che percentuale, sapete se è vero e quanto varrebbe la deduzione?

Answer 1

A meno che tu non sia un'impresa e l'immobile locato sia destinato all'attività d'impresa, non è in alcun modo possibile dedurre dalle tasse la provvigione del mediatore neppure se si tratta di un contratto 3 + 2 con agevolazioni fiscali (in questo caso hai una deduzione sul canone e non sulla provvigione...)

Answer 2

difficile, a meno che non si tratti di immobile commerciale ma non mi sembra questo il caso.

Answer 3

...che io sappia assolutamente no!! non rientra tra le spese che puoi scaricare sul 730, a meno che il contratto d'affitto non sia registrato in base alla Legge num 431 del '98 articoli 2 comma 3 (per affitti normali, 3 anni + 2 di rinnovo tacito), art 5 comma 2 (questo è il contratto annuale per gli studenti)...si chiama contratto di concordato...
e neanche l'Iva puoi scaricare sul 730...

Ciao!!!!