Immobiliare

per chi è un po' esperto di queste cose. Se io devo sottoscrivere il contratto di vendita di casa mia entro il 30 giugno e avrò la disponibilità della casa nuova entro il 30 luglio potrò tenere quella vecchia un mese in più oppure mi troverò buttato fuori casa?
vi ringrazio intanto per le risposte

2006-10-24 21:39:34 · 4 risposte · inviata da Anonymous

salve, sono un impiegato di una società e so che la professione dell'agente immobiliare incompatibile quasi con tutto a meno che non si scelga di avere un contratto part-time con la ditta da cui sei stipendiato.vorrei sapere se è vero che un modo per aggirare questo vincolo, e quindi poter mantenere il mio lavoro da impiegato, è quello di aprire l'agenzia con almeno altri 2 soci e non possedere più di 1/3 del totale?grazie!

2006-10-24 04:07:18 · 3 risposte · inviata da domenico c 1

2006-10-24 01:23:05 · 7 risposte · inviata da kezya 2

Abito in condominio e ho dei probblemi con il propretario dell'appartamento, a chi mi posso rivolgere?

2006-10-23 20:25:49 · 16 risposte · inviata da toty70 2

2006-10-23 08:58:51 · 5 risposte · inviata da parucca 1

2006-10-23 08:15:37 · 2 risposte · inviata da kezya 2

2006-10-22 23:51:49 · 12 risposte · inviata da Anonymous

Ho fatto un mutuo di trent'anni a tasso variabile ma ora che l'euribor sta salendo paurosamente, la rata mensile è sempre più stretta e supera più della metà del mio stipendio...se mi rendessi conto che non ce la faccio proprio più, potrei chiedere soluzioni alternative tipo chiedere il prolungamento della durata o l'estinzione anticipata ad opera di un'altra banca che mi offre condizioni più vantaggiose?

2006-10-22 23:28:49 · 11 risposte · inviata da gigi75 3

se per esempio ho trovato un miiiiiiiini appartamento a 450 € al mese, quanto potrebbe chiedermi l'agenzia?

2006-10-22 22:04:29 · 16 risposte · inviata da Anonymous

Possibile che si arrivano a pagare 400/500 € per un appartamento?Spero non sia vero,altrimenti una famiglia che vive del solo stipendio,come fa a sopravvivere?Io personalmente ho avuto la fortuna di avere in prestito un piccolissimo allogio dai suoceri,e non pago affitto

2006-10-22 21:49:00 · 14 risposte · inviata da gualberto06 4

Buonasera a tutti,
Ho acquistato la prima casa da 3 anni e mezzo e ora mi trovo a dovermi trasferire all' estero (Svizzera) per lavoro, sono stato assunto da una ditta che ha sede là. Dovrò iscrivermi all' AIRE e prendere la residenza nella confederazione.
Poichè non sono passati i cinque anni dal rogito, il commercialista mi ha detto che dovrò pagare il "canonico" 40% di tasse sul plusvalore. E' vero oppure c' è modo di evitare questo salasso dato che comprerò un' altra prima casa entro i dodici mesi anche se non nel territorio Italiano e non possiedo nessun' altra abitazione in nessun altro luogo del pianeta?
Grazie mille a tutti quelli che sapranno fare un po' di luce o comunque risponderanno.

2006-10-22 08:18:55 · 7 risposte · inviata da Anonymous

2006-10-20 05:57:40 · 4 risposte · inviata da cavecanem 2

Dalle mie parti (prov. di Treviso) per un 50 mq dai 450 ai 550 euro mensili.
Per l' acquisto dai 130.000 in su (escluse spese accessorie tipo rogito notarile,etc..) per un 70-80 mq, due camere, bagno, soggiorno con angolo cottura, garage ed un minimo di giardino.

2006-10-19 23:28:35 · 13 risposte · inviata da Anonymous

Quanto può venire a costare un bilocale, o anche un trilocale a Capo Verde?

2006-10-19 21:49:14 · 3 risposte · inviata da Nick Y! 3

Sono proprietaria di un appartamento da un anno e vorrei venderlo poiché mi sono trasferita all'estero. Come bisogna calcolare la plusvalenza? Fattori come la residenza all'estero, matrimonio contratto con cittadino straniero, un lavoro all'estero sono dei fattori che potrebbero evitarmi di pagare la plusvalenza?

2006-10-19 09:47:54 · 6 risposte · inviata da Giusi S 1

2006-10-19 01:42:15 · 1 risposte · inviata da Il Principe 2

non ho altri immobili. L'appartamento da acquistare si trova in un altro comune

2006-10-18 09:59:05 · 8 risposte · inviata da Todam 1

1 - in caso acquisto al 50% ciascuno (cointestazione) è possibile dopo un paio d’anni che una persona lasci all’altra il suo 50% senza perdere entrambi il diritto “prima casa”? E quanto costerebbe? .
2 - in caso invece di acquisto 100% di uno solo è possibile dopo un paio d’anni cointestare il 50% all’altra persona sempre senza perdere il diritto “prima casa”? E anche in questo caso quanto costerebbe?

Vi sono molto grato. giovane@email.it

2006-10-18 01:00:21 · 7 risposte · inviata da Anonymous

2006-10-17 21:55:53 · 10 risposte · inviata da massimiliano g 1

Ciao a tutti. Supponendo che non ho alcun reddito e vendo un immobile come privato a 100.000, entro il 2006, come posso ottenere un calcolo dell'irpef che dovrò pagare allo Stato?
Grazie

2006-10-17 00:33:46 · 2 risposte · inviata da Gim 2

Avevo già chiesto sulla trasferibilità del Diritto di Prelazione per un Immobile Commerciale Affittato. In tal senso vorrei sapere se il Diritto di Prelazione può essere esrcitato dall'affittuario di un immobile commerciale tramite uan Soc. di Leasing?

2006-10-16 13:21:52 · 1 risposte · inviata da Fabio A 1

Un Albergo è affittato ad un Ente Morale con un contratto regolato dalla Legge 392/78. Il Comune è proprietario e vuole vendere tramite asta pubblica. L'Ente Morale preferisce esercitare il diritto di prelazione dopo tramite una SRL in caso che altri se lo aggiudichino.

Il problema è sapere se può essere trasferito ill Diritto di Prelazione da un avente diritto ad una Società Partecipata al 100% dall'avente diritto.

2006-10-16 06:16:46 · 7 risposte · inviata da Fabio A 1

ciao i miei genitori sono proprietari di una casa: al piano terra abitiamo noi, la superficie è di circa 110 metri quadrati ed è arredata , è stata fatta 35 anni fa. Il piano di sopra ha la stessa sup in metri quadrati+ un terrazzo di circa 20 metri quadrati ma è una mansarda e quindi ha meno metri cubi ed è vuota, non c'e nemmeno la tramezzatura. attorno a casa c'e un po' di terreno coltivato ad orto. Dovendo i miei dividere la casa in 2 parti uguali una per me e una per mio fratello , in base a cosa divideranno? se io prendo la parte di sopra che è vuota , visto che comunque avrei intenzione si sposarmi, e a mio fratello(già sposato e già con una casa, anche se del suocero) resta la parte sotto con l'usufrutto dei miei, ho diritto anche ad un pezzo di terreno, almeno per il parcheggio, oppure la mia parte sarà valutata di + perchè nuova, cioè non sfruttata perchè vuota? secondo voi il piano di sopra vale di + perchè è in alto oppure di meno perchè anche se in alto è vuoto?

2006-10-15 22:40:31 · 10 risposte · inviata da GIOIA 2

... di 28 e 29 anni... E vorremmo fare un mutuo di 25-30 anni... Quali sono i pro e i contro del tasso fisso e del tasso variabile?

2006-10-15 22:26:20 · 16 risposte · inviata da sweetveronica78 1

di 16mq accatastato ma non condonato. il venditore segnale con un esposto al comune ,che provvede al sopralluogo.Non trovando abusi( solo una cuccia per cani ) mi ordina di demolire una cosa che risale al 1991( io ho acquistato in data 23.7.2003 )Come mi devo contenere grazie

2006-10-15 19:42:09 · 3 risposte · inviata da ghino di tacco 2

si tratta dellla mia quota di appartamento del valore di 200000 euro ; mi serve disfarmene al fine di acquistare un nuovo appartamento con le agevolazioni per la prima casa

2006-10-14 09:10:12 · 9 risposte · inviata da Anonymous

2006-10-13 06:11:13 · 3 risposte · inviata da Spedalato 4

considerando il continuo inalzarsi dei tassi da parte della bce conviene veramente investire sull'immobbiliare, non avendo alcune risorse economiche proprie?

2006-10-13 01:36:00 · 40 risposte · inviata da Anonymous

2006-10-12 22:57:07 · 3 risposte · inviata da michi 2

2006-10-12 09:53:17 · 2 risposte · inviata da claudio.roda3 1