商業與財經 - 七月 2006

聽說現在的建築法住宅大樓一定要有中庭，沒中庭算違建嗎公設比20%算違建嗎

2006-07-24 19:31:06 · 1 個解答 · 發問者 ? 1 in 租賃與房地產

各位大大好
請問一下.我在電線桿上.有看到仲介賣房子滴訊息.但是我打過去.怎麼每一個仲介怎麼多會問我.是要投資滴還是自住滴阿.不知到這是啥原因.有那位大大能告訴我一下嗎.

第二.假設.仲介開價790萬.但我想說以740萬跟它買.但是仲介說屋主要770萬才賣.那我能跟仲介講說 740如成交我事後私下在包個5萬給它.這樣可以嗎?

2006-07-24 19:01:01 · 10 個解答 · 發問者 人生 1 in 租賃與房地產

依勞基法,醫院診所有權力不補假嗎
符合勞基法規定嗎

2006-07-24 18:36:58 · 2 個解答 · 發問者 冷雨秋天楓葉紅 1 in 法律與法務

想要租房子 卻不知從哪找起!!希望大家幫個小忙吧....
要租房子的類型...4房1廳或4房2廳(要有陽台.有家具)或套房(如果在2樓以上希望能接近陽台.有家具) 4房的接受價位在最多1萬5 套房接受價位最多5千 有住在岡山的本地人能幫個忙嗎??因工作關係..要工作..又要找房子..實在累人..只好求助大家幫個小忙 謝謝!!

PS:1.希望有房子出租或知道哪裡有在出租的 可以把那邊的住址跟電話寄到我信
箱 標題註名:房屋出租 我才不會誤刪!!
2.提供者最好是附聯絡電話跟住址(或大約在哪)..不要貼網址...我看過了= =

2006-07-24 17:52:40 · 6 個解答 · 發問者 戀上另一個人 3 in 租賃與房地產

本身已有正職工作，希望可以兼職從事保險業務。請問途徑為何?
不放棄正職工作，是因為，我也很喜歡朝九晚五的上班族生活．
但也希望可以在下班過後，服務大眾。
單純為自我興趣、想為他人服務、想親身銷售產品，所以想要嚐試。
由於，真的無法放棄正職工作，所以想要多瞭解一些，我可以再往前一步的方式，進而得知，我下一步可以怎麼走。
煩請各位前輩們提供我途徑。
煩請說明清楚，公司名、方式AND 如何去執行、配合讓一切可以盡快完成；踏出第一步。

謝絕除了保險業務商品外的回答。

2006-07-24 17:20:49 · 7 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

最近家裡之土地及上面建物想要做分割不知如何申請?因為共有人不願付擔代書之費用及分割等各項規費，所以只好自個辨理。
1、請問土地及上面之建物分割那些程序?
2、要向那些單位辦理?申請時間為何?
3、如何申請建物平面圖、土地建物騰本、地籍圖要備那些資料?
4、何謂空地比?
5、需注意那些?

2006-07-24 17:18:15 · 5 個解答 · 發問者 ㄚ雅 1 in 租賃與房地產

最近標得一間法拍屋，但房子已經被停電，到電力公司去，櫃台的服務人員說需要給水電行重新劃“線路圖”才能申請，因為房子已經被停電兩年，所以電錶都被拆了…。請問這樣大概要花多少錢呢？我知道電力公司要收3300，那水電行的服務費大概是多少？謝謝！！

2006-07-24 16:37:27 · 2 個解答 · 發問者 jojo 1 in 租賃與房地產

我是投保全球人壽投資型保險，還沒有滿一年我想要退保，但是未滿一年之間有兩期沒有繳錢，八月在繳一期就滿一年了，每期要繳2590元如果退保對我有什麼損失嗎？是因為人情保所買ㄉ...最多可以退多少錢呢??有誰可以為我解答呢??

2006-07-24 16:33:02 · 5 個解答 · 發問者 amei 1 in 保險

透天3樓 店面 地坪25坪 臨20米路 南北坐向 價錢約800萬左右 急需 請盡速回覆

2006-07-24 16:32:24 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

現在的房市到底好不好呢?永慶的制度到底有像網路上的說的那麼好嗎?如果真的保障底薪期限過後,沒有考過證照,那會不會被踼出來呢?還有怎樣才會被踼出來,表現不好嗎?或者??

2006-07-24 16:19:20 · 4 個解答 · 發問者 no nickname 2 in 其他：工作與就業

聽說去7-11和全家工作都要寄住菸品的名子??請問除了菸以外還要記啥嗎?
全家和7的菸總共有幾種呢?知道低請全部列出來一下喔 ..
那裡工作需要注意些啥麼呢?
例:薪水是如何發的?

2006-07-24 14:34:36 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

我是一位房地產新手，對於一塊土地(如住宅區)可蓋幾坪、營造成本、投資報酬率......等，之簡單計算式，但請教公司同仁不是講得不清不楚或是愛講不講，不曉得是太忙亦或是不懂總是搞不清楚，所以上網求助熱心的大大能教教我，在此受小第一謝。

2006-07-24 13:27:00 · 4 個解答 · 發問者 老哥 1 in 租賃與房地產

年底有郵局正職人員的考試，想考考看，但又擔心民營化後福利不佳。
請問內勤人員一進去後的薪資及福利如何計算呢？

2006-07-24 13:25:45 · 2 個解答 · 發問者 yumikiki 3 in 其他：工作與就業

想請問已經進入\"保稅\"這個工作領域的大哥大姊們,在你們工作曾經經歷的環境中

有哪些瓶頸是較難克服?

有哪些痛是難以抹滅?

因為在學校聽到對此工作的描述都是比較學術性且工作性質的主要描述?

我想多了解一點這工作在執行上的黑暗面,

讓自己在了解後願意且喜歡去做,而不是做到一半告訴自己不喜歡作?

所以想請有在保稅領域從事過2年工作經驗以上的前輩們,

跟我分享在這份工作執行上的\"甘苦\"?

可以對苦的介紹多一點沒關係!不過希望是真實且有具分享的價值!!

我提供20點

2006-07-24 13:20:16 · 1 個解答 · 發問者 水工 3 in 其他：工作與就業

我媽媽想買的綠中海三期，
大樓九樓（頂樓）38坪，公設比25％，
牌告價663萬（17.8萬/坪），
我媽媽出價560萬（15萬/坪），售屋人員自稱底價580萬，
以上總價皆含裝潢、家具。

請問大家覺得560萬這個價錢合理嗎？
這個房子是我媽打算用來養老的，
請問大家覺得適合嗎？住戶住起來的感覺如何？

謝謝！

2006-07-24 12:10:35 · 6 個解答 · 發問者 阿牛 1 in 租賃與房地產

只要在法院公告網站看到房子有被刊登法拍的話
就確定房子是被法拍了嗎？？因為房東一直說他有處理了，結果現在一堆仲介
寄法拍的單子過來，那如果真的在法拍的話，房租要繳給誰？？？

2006-07-24 11:19:02 · 7 個解答 · 發問者 QQ 4 in 租賃與房地產

A的土地原地價是100萬，出售土地的申報移轉現值是450萬，A已經持有25年，
(假設不考慮物價指數與改良費用)
要如何算土地增值稅~~
希望可以很容易懂的算法~~

2006-07-24 10:09:54 · 3 個解答 · 發問者 玟 2 in 台灣

現在好像atm轉帳一次上限都是三萬塊..
這好像是非約定帳戶..
那是不是只要去銀行申請約定帳戶就沒有atm轉帳的上限ㄌ..
麻煩解答一下謝謝...

2006-07-24 10:07:37 · 2 個解答 · 發問者 君威 1 in 個人理財

請推薦汽車第三人責任險(非強制險)

以下是我的需求

第三人責任意外傷害保險 300萬
第三人責任財產損失保險 30萬
如果有汽車慰問金補償保險更好

請推鑒一家費率低，出險不會GGYY的保險公司
或是車禍時會提供完善法律協助與幫忙處理相關事宜的保險公司。

另外請教幾個關於第三人責任險問題。
1. 保險年資算法
保險年資如何起算，是從強制責任險投保日期開始算嗎?
車主有多部車時，又如何算。不同保險公司可累計嗎?

2. 理賠
停車時擦撞到別人車子(車主不在)，會理賠給對方嗎?
車禍時，是在保額內全理賠給對方嗎? 還是根據責任比例，賠給對方。
會不會賠給對方時，自己仍要出部分金額(除慰問金之外)，如果是的話，通常是怎算。


如果你是保險代理人可將保費與資料(如可給折扣請一併說明)
寄到我E-mail service@ms48.url.com.tw
(如未經同意，請勿用\"關於我\"內的行動電話騷擾我)
我家總共有五部汽車 六部機車，目前分別向不同家保險公司投保。
我是想全改成同一家保險公司投保，如果這次大家談的愉快，家中汽機車保險到期後
或是要加辦其它汽機車保險 相信會優先找你辦理續保

目前我要先保的車子資料如下
車子: 自用小客車 OPEL 十年小車
車主: 女 滿30歲
保險年資: 未滿一年

車子: Mazda Tribute 3.0
車主: 男差幾個月滿30
保險年資: 未滿一年
(是不是等滿30歲再來辦比較合算?)

其他車子還在考慮中..

2006-07-24 10:06:37 · 2 個解答 · 發問者 ki.mo 1 in 保險

最近大學課業比較鬆了，一個禮拜有1.2天不用上課，假日也在家，想去打點工賺錢補貼花費。

可是之前沒什麼打工經驗，不知道該打哪一種工，請有經驗的大大們建議一下。

不用提家教之類的工作，我對死小孩的脾氣和耐心不太好，教到不爽可能會揍下去，不適合。

2006-07-24 09:34:30 · 4 個解答 · 發問者 零 6 in 其他：工作與就業

今年從國外簽下免加水免接水管插電就有水的家用電器設備，也投保產物保險和通過飲用水生飲標準，如果想和建商或代銷公司合作，應該要怎麼執行去推薦產品？如果說新推案一戶送一台，我的房子不再停水，對他們而言有吸引力嗎？

2006-07-24 09:31:24 · 2 個解答 · 發問者 福寶爸爸 2 in 租賃與房地產

假如我已繳了這個月的房貸(本金加利息)，我是否可以將我剩餘的錢拿去還本金
？假如可以那我下個月的利息是否要重新計算？例如：我跟銀行貸200萬，這個月已繳了(本金加利息)，但我還有多餘的錢5萬元，那我可以將5萬元拿去繳房貸的本金嗎，假如可以，那銀行下個月利息是否從195萬算起呢

2006-07-24 09:03:50 · 5 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

我想到郵局開帳戶因為沒有什麼經驗所以請知道的人告訴我一下要開新帳戶要準備哪些事情(東西)呢順便問 開戶要多久才能存錢跟轉帳還是開完就可以了!!

2006-07-24 08:57:21 · 5 個解答 · 發問者 小汩 4 in 個人理財

我預產期在10月初,,但是我現在還在工作,,我要如何申請產假和育嬰假的補助!!!!

2006-07-24 07:22:32 · 2 個解答 · 發問者 阿佈斯 1 in 法律與法務

請問香港主要的幾間銀行資料,及其網路銀行好不好用?

2006-07-24 07:16:10 · 2 個解答 · 發問者 wac41885 1 in 其他：商業與股市

某些機關我真的都不知道要幹麻的= = 完全不清楚自己權益
想問一些國家機關 檢舉機關 申報機關 保護自己權益的機關的作用在哪?
希望能仔細點 有附電話的話更好
譬如 地檢署 消費者基金會 勞委會 公務局建管處
越多越好

2006-07-24 06:40:22 · 3 個解答 · 發問者 CCCCCCCCCC 5 in 法律與法務

我目前在500大服務業服務~到今年的11月中才任職滿一年...
月薪約23,500，有薪轉及勞健保~~
我另外有在其他地方做假日兼職一個月約5~7,000左右 (但無薪轉、無扣繳憑單)
所以一個月的收入約有二萬九~三萬左右~~

目前名下的負債有台銀的助學貸款350,000 (今年8月才開始還)
卡債約40,000 (持卡半年，繳款正常，只有一次晚了一天繳款)~
我想信貸十萬元先把卡債繳掉再作其他用途，但不知這樣的條件是不是有資格申貸土銀或其他公營銀行的貸款?

謝謝

2006-07-24 06:12:56 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

\"個人目前遇到中年轉業的危機，想要做一點自己的事業規劃，
可是台灣的加盟體系這麼多，正在可慮要加盟或是獨資，希望有經驗的人可以幫我分析一下\"

2006-07-24 05:55:38 · 11 個解答 · 發問者 銘興 6 in 其他：工作與就業

請求
請問會記的初會有分\"借跟貸\"科目有哪些?科目解釋呢?
也就是說(初會要怎麼記帳)!!!

2006-07-24 05:16:57 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 台灣

我把我的情況說給大家聽~~希望大家給我一些意見
我有房貸板X~我爸在繳~但信用不是很好~因為友時沒有繳..
我個人:
1.板X信貸~55萬~五年期~目前剩下約14萬~~一月個約1.1萬~有時有繳有時繳一半
2.萬X信貸~40萬~五年期~目前剩下約17萬~~一月個約9千~有時有繳有時繳一半
3.新X信貸~15萬~三年期~目前剩下約4萬~~一月個約5千~都有繳
4.中X信用卡~可刷4萬~欠2.4萬~每期都有繳
5.花X信用卡~可刷?萬(忘記ㄌ)~沒有欠ㄌ~前天剛還完
6.萬X現金卡~約欠18萬~這個月剛繳~~之前不想繳....^^\"
我目前是在人力公司當契約工~~公司名稱(非人力公司名稱)巨X
薪水約4萬~5萬~~已經做超過半年

我請問~~依我這樣還可以貸款ㄇ?
我不想負太多利息給銀行
當然最主要是那萬X現金卡的部份
誰可以給我好意見呢?

PS:別亂回~~你懂我的意思^^\"

2006-07-24 04:32:19 · 5 個解答 · 發問者 ★秘密盒子★ 3 in 個人理財