Immobilier

J'entends beaucoup parler de bulle immobilière : selon certains articles, l'immobilier devrait littéralement se casser la binette dans les années à venir (j'ai même entendu parler de baisse de 50% !!!)

Pourtant quand on compare les prix des autres grandes capitales européennes (je suis de Paris), on voit qu'on est quand même beaucoup moins chers qu'ailleurs....

Alors pourquoi ça baisserait tant que ça ?

Je m'inquiète car je viens de devenir propriétaire

2006-08-29 10:19:52 · 8 réponses · demandé par Pandator 3

2006-08-28 04:19:34 · 3 réponses · demandé par /recall 7

Pour éviter de me faire doubler par des clients indélicats qui visitent par mon biais puis vont voir d'autres agences pour donner l'adresse du bien et mieux négocier, je souhaitais utiliser cette technique. Bon de visite + mandat de recherche avec une clause particulière : "le mandant s'engage à traiter exclusivement avec le mandataire concernant les affaires mentionnées sur le bon de visite". Cette clause est elle abusive ? Connaissez vous d'autres parades ? Merci !

j'ajoute qu'un bon de visite standard, sans clauses particulières, ne couvre pas l'agent immo du fait qu'un client aille dans une autre agence pour le même bien, si le prix pratiqué y est inférieur et si le bien n'est pas en exclusivité !

2006-08-28 02:16:35 · 4 réponses · demandé par Agent Immo 3

2006-08-28 01:57:27 · 15 réponses · demandé par Mimi Lili 1

Pour le mois de juillet à un locataire qui m'a donné congé le 30 juin et qui ne m'a rendu les clés de l'appt que le 5 juillet ?

2006-08-27 00:53:55 · 8 réponses · demandé par ISIS 25 5

Les garçons n'ont PAS le DROIT de jouer. Même si vous répondez correctement, vous ne serez de toute façon pas sélectionnés !

Bonjour Mesdames...
Imaginez que je vous donne 2 sots... euh non 2 seaux. Un d'une contenance de 5 litres, l'autre de 3 litres.
J'ai besoin d'eau pour finir mon ciment qui tourne dans la bétonneuse là... Comment faites-vous pour me fournir exactement 4 litres d'eau en un minimum de manipulations avant que le ciment ne soit foutu ?


(Dommage, il n'y a pas de catégorie BTP !)

2006-08-24 23:25:17 · 15 réponses · demandé par Maverick 5

S'agit-il d'un bulle spéculative qui risque fort d'éclater à l'instar des starts-up en 2000 ?

2006-08-24 21:43:54 · 19 réponses · demandé par Ladaboy 2

2006-08-24 05:24:05 · 16 réponses · demandé par dagroove 2

Vaut-il mieux acheter maintenant un appartement parisien à un prix historiquement élevé en empruntant les fonds à un taux d'intérêt relativement bas ? Ou vaut-il mieux attendre une éventuelle chute des prix, en s'exposant à une remontée des taux, et à des conséquences à déterminer sur les taux en cas de chute réelle ?

2006-08-24 00:42:12 · 20 réponses · demandé par marc_baronnet 2

Mon proprio a été indélicat depuis le début de la location (l'insalubrité des lieux s'est révélée rapidement) Jj'ai dû passer devant une commission de conciliation car je voulais qu'il me dédommage des augmentations de loyer que je considérais comme indues. je n'ai pas pu obtenir gain de cause sauf à ce que le propriétaire fasse les travaux qui sont d'envergure alors que j'y habite. Je veux partir dès que j'aurai trouvé un autre logement mais ne pas payer ni effectuer le préavis (il aura alors toute latitude pour réaliser les travaux). Dois je lui écrire ? ou quitter les lieux sans rien dire ?

2006-08-23 21:26:18 · 17 réponses · demandé par mariedo 1

Si vous avez de bonne adresse ou des sites intéressants, je prends aussi!

2006-08-23 20:40:44 · 4 réponses · demandé par Chouchou_380 4

Je parle de la TVA due lors de la vente d'un logement neuf avant les 5 ans, TVA 19,6% sur le prix de vente moins TVA 5,5% sur le prix d'achat, si mes informations sont ok ! lol
Merci pour vos bons tuyaux et votre aide !!
A+

2006-08-23 05:16:39 · 2 réponses · demandé par laurent 2

2006-08-22 09:33:38 · 4 réponses · demandé par Denicou F 1

Sur quoi sont basés les émoluments des notairs (en gros qu'est-ce qui les justifie, ou plutôt les provoque)?
J'ai contacté mon notaire pour acheter une maison, il a rédigé un projet de compromis et nous en avons discuté longuement. Maintenant j'envisage de laisser tomber ce projet et je ne signerai pas le compromis: le notaire peut-il me demander de lui payer quelque chose?

2006-08-22 03:03:50 · 5 réponses · demandé par qwallyn 3

comment calculer les taux d' intérêts pour le retard ?

2006-08-21 22:31:25 · 16 réponses · demandé par nikette 2

Or j'ai deja un crédit pour ma résidence principale.Ma banque ne risque t elle pas de refuser le deuxieme pret même si celui si est autofinancé?

2006-08-20 21:32:31 · 7 réponses · demandé par guillaume v 1

a- avec la chute de Constantinople
b- avec la chute de l'Empire Byzantin
c- avec la chute de l'Empire Romain

2006-08-19 04:01:36 · 11 réponses · demandé par Le nom de la rose 1

alors ayant l'envie d'acquérir un bien immobilier je souhaite connaitre les meilleurs banques ou agences spécialisées qui accorderait un meilleur taux et meilleur crédit que tous.
je serais ravi de vos réponses merci encore

2006-08-19 01:24:16 · 7 réponses · demandé par les sudistes 2

Je suis propriétaire d’un ancien magasin transformé en appartement (suite à un permis de construire). Ce magasin avait à l’époque eu une autorisation de la copropriété voisine pour réaliser un avant-toit débordant sur celle-ci. Cet avant-toit avec une structure métalique avait été réalisé avec une couverture ondulée en polyester dégradé depuis. La mairie qui m’a accordé le permis de construire me demande de remplacer cette couverture par du « polytuile » ou des tuiles et en demandant une déclaration de travaux. Sachant que je n’ai aucun document concernant cet avant-toit suis-je tenu de demander à la copropriété voisine une autorisation pour changer de couverture ?

2006-08-17 03:14:22 · 4 réponses · demandé par Snake 2

(à Paris) Comment dois je m'y prendre ? Dois je monter une société ? Connaissez vous des sites ? des réf de bouquin ? merci pour votre aide...

2006-08-17 02:48:42 · 4 réponses · demandé par Anonymous

Je possede un petit capital sur un compte assurance vie qui rapporte environ 4.5%, serait il plus rentable d'investir dans un bien immobilier destiné à la location?
Pour une simulation : dans quelle case de la feuille d'impots, je dois inscrire la somme perçue des loyers?

2006-08-14 14:01:42 · 9 réponses · demandé par cocotier08 1

Bonjour, est-il possible de louer un logement (T1/T2 meublé) pour une période d'1 à 2 mois? Dans ces cas-là comment ça se passe au niveau du bail et du préavis de départ? Je crois que les bails meublés ne sont pas soumis à la même réglementation que les logements vides.
Connaissez-vous quelques bons plans, en dehors des résidences hotelières sûrement hors de prix? Merci beaucoup!

2006-08-13 03:50:56 · 11 réponses · demandé par Nouveau Pseudo 7

2006-08-11 04:32:02 · 3 réponses · demandé par Anonymous

comment faire vu ke j'ai deja un pret immo et je souhaite bien dissocier les 2 achats .les organismes de credits 'simulations) refusent systematiquement .Merci pour vos reponses et eclaircissements

2006-08-09 21:46:20 · 3 réponses · demandé par eddy_murphy_de_paris 1

Bonjour à tous,

Je recherche quelle entreprise de BTP serait capable de (BIEN) faire une extension d'étage d'une maison de marque "SOVARDE", de plain pied, construite dans les années 1970.

Si vous ne le savez pas, tout élément me permettant de trouver une réponse me serait précieux !

Bonne journée à tous !

2006-08-09 20:22:42 · 1 réponses · demandé par Le mec avec la plume, là 3

En fait, je voudrais connaitre la formule me donnant le montant des mensualités à payer si je fais un emprunt de X euros, avec un taux de t%, pendant N années.
Merci!

2006-08-09 13:37:42 · 4 réponses · demandé par vetoms2000 2

Quelles sont les tendances pour les 5 années à vanir d'après vous ?

2006-08-09 01:01:28 · 6 réponses · demandé par Mistral 1

2006-08-08 20:38:32 · 8 réponses · demandé par Mickaina 1

2006-08-08 19:34:30 · 8 réponses · demandé par opalechat 2

je suis sur le point de devenir propriétaire.
on me demande 10% de la valeur d'achat de la maison lors de la signature du compromis de vente. Si le crédit n'est pas accepté, serai-je remboursée de ces 10 % ???

2006-08-08 04:15:53 · 4 réponses · demandé par Anonymous