Acheter un appartement pour le mettre en location à la semaine ou quinzaine ?

Question

(à Paris) Comment dois je m'y prendre ? Dois je monter une société ? Connaissez vous des sites ? des réf de bouquin ? merci pour votre aide...

Answer 1

Non tu loues.. ce sera considéré comme de la location saisonnière normalement pas besoin de société.

Answer 2

pas besoin de société. Mais il le faut meublé, et entretenu, et équipé (draps, linge, ...)
Ce qui veut dire nettoyage entre chaque location, en peu de temps, en général le samedi. Faut aimer.
Il y a des sites spécialisés http://www.interhome.fr/, et des guides de locations saisonnières (Bertrand).
Si tu loues surtout à des étrangers, ils risquent de te payer de la main à la main, et tu auras du mal à t'y retrouver pour tout déclarer aux impôts.
Par contre, il faut du haut de gamme pour être rentable. Un petit tour à l'office du tourisme de Paris devrait t'apporter beaucoup.
Autre voie : les entreprises qui hebergent temporairement des cadres (mission, formation, ...)

Answer 3

pas besoin d'une société ou alors une SCI socité civil immobiliere
le meilleur choix étand la location meublé ou la formule gites ou chambres d'hotes.
renseigne toi aupres des gites de france ( c'est gratuit )
monter un SCI te coutera environ 2200 euros le mieux étand de passer directement par un notaire et c'est la société qui percevra les loyer cette formule est assez courante pour qui veut se monter un patrimoine sur le long terme.

Answer 4

Tu ne peux le faire qu'en louant en meublé.Il est inutile de monter une société.Si les revenus de tes meublés ne sont pas trop élevés (avec un appartement,rien à craindre) tu seras imposé sur le revenu après un abattement qui était de 72% mais qui va baisser (65% je crois) à partir de cette année pour compenser la suppression de l'abattement de 20% sur les salaires).En plus de cela tu paieras les cotisations sociales au taux de 11% sur les 35% imposables sur le revenu.